[摘要] 今天，我们暂且不讨论2016年那些热销或不热销的项目了，我们现在就来重点看看2017年张家口楼市抢夺战，为我们疲惫的审美洗洗眼睛。同是张家口楼盘的“老二”你更看好谁？
2016年被“猴儿”耍了一年，2017年再不把握住“鸡会”，2018年将要“累成狗”，结果2019年过的还“不如猪”？
2016年和我们说拜拜差不多两周了，说起2016年的张家口楼市大概可以用“一言难尽”来形容了，回顾张家口楼市整年高高低低，起起伏伏精彩纷呈，许多热门的项目在9月的时候被大家“买惨了”，赚得满面红光的，限购后得益于政策和购房者重心的转移，意外销量很好；当然，仍有许多盘卖了很久仍然卖不脱。
但是今天，我们暂且不讨论2016年那些热销或不热销的项目了，我们现在就来重点看看2017年张家口楼市抢夺战，为我们疲惫的审美洗洗眼睛。同是张家口楼盘的“老二”你更看好谁？
成交金额位于“榜眼”的张家口楼市——桥东区，成交金额约11亿，成交土地面积约327035.07㎡，平均拿地单价约3363.55元/平米。
成交面积位于“榜眼”的张家口楼市——万全区，成交金额约7亿，成交土地面积约931376.4㎡，平均拿地单价约1100元/平米。
张家口市区楼盘优势：1.医院：不知何时，看病难看病贵的问题，已经成为困扰部分人群的问题，相比与区县而言，市区医疗条件都要好很多
2.学校：每年开学季，都会上演一场“惊心动魄”学校大战，教育资源无论何时对广大家长来说都是“一校难求”
3.交通：节假日走亲访友要出门，旅游度假要出门，上班下学更是日常，生活中对于交通便利度的需求越来越大，通达的路网无疑给优质的生活安了一个“助飞器”
4.购物：菜市场、超市、购物超市等生活中不可或缺的基础设施，老、中、青三代购房者都需要
5.休闲：公园绿地、影院KTV、健身等会所，市区的发展都相对成熟
6.社区建设：社区发展成熟，生活氛围浓厚
劣势：1.价格：由于市区土地供应紧张，相对区县土拍而言，市区从拿地成品到商品房出售成本都比较高
2.房源：张家口楼盘无新盘出售，在售楼盘时间普遍较久，可供选择房源较少
张家口区县楼盘优势：1.由于之前购房者的关注度都集中在张家口市区楼盘，当市区楼市出现“房荒”的情况，再次转战与区县楼市，房源充足而且户型比市区的好住；
2.价格也要低一些。
3.区域发展潜力大
劣势：生活配套不足，难以辐射整个区域。
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