[摘要] 说起张家口沽源，大家都会想到当地优质的生态环境，你想要在张家口沽源投资房产吗？如果想要了解目前在售的张家口沽源楼盘，那就要好好看看下面对沽源项目的详解哦！
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下图为张家口沽源房天下线上楼盘项目列表
据张家口房天下数据监控中心统计数据可得，张家口沽源楼盘目前在线上公布的有4个项目，这4个项目中，有3个项目都处于待售状态，这3个项目分别为昊成·欧景园、沿湖城
沿湖城4100元/平方米4.14分人民南街县医院路东400-176-0760 转 825254和英郡，这几个项目住宅都已售罄，后期还有住宅，敬请期待！其中昊成·欧景园目前主要售卖商铺。正在售卖的项目是新合作广场5972元/平方米[沽源]新合作广场0套在售项目。
想要了解新合作广场5972元/平方米[沽源]新合作广场0套在售项目吗？那就随张家口房天下去看看吧！
沽源·新合作广场5972元/平方米[沽源]新合作广场0套在售
该项目住宅已售罄目前主售公寓
张家口沽源楼盘新合作广场5972元/平方米[沽源]新合作广场0套在售17号楼住宅楼已售罄，目前在售的是10月1日开售公寓楼11层，毛坯房，均价：4800元/平米，开了34套，3层以上18层每层34套，38-48平米，全款优惠200元/平米，贷款优惠100元/平米。北边底商均价8500元/平米，西边6500元/平米。在售户型80-260平米，剩下13套。
想要购置公寓投资，那你首先要了解公寓！
公寓是商业地产投资中为广泛的一种地产形式。公寓式住宅早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住;还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。
公寓的分类
公寓与住宅的区别
1. 定义的区别
住宅(residentialbuilding)在《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》中都有明确的定义:供家庭居住使用的建筑。
公寓(apartmentBuilding)在目前的设计规范中没有明确的定义。要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇(MultifamilyHoushing)。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位(Unit)，或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两类。类是二至四个居住单位之楼宇，这就是常说的二至四家庭。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇，这就是通常所说的公寓。公寓是商业地产投资中较多的一种地产形式。
从定义上看出住宅就是供一个家庭使用的，而公寓通常是多家庭或多个人使用的。
2.用地性质和产权的区别
首先我们应明确公寓和住宅开发地块的土地使用性质，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其他性质用地上。其次建筑的使用性质，开发公司是按住宅用房还是按公寓为业主办理产权手续，住宅的产权年限为70年，居住型公寓的产权年限也为70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，酒店式公寓根据用地性质产权为40年。这样住宅和公寓两者的定性就基本明确了。象成都市规划局对公寓的产权专门公布了《关于"公寓"建设管理的若干规定》，明确界定"公寓"是指除日照要求外均满足《住宅建筑设计规范》其他强制性内容的一类特殊的生活单元。这一于2005年11月1日起施行的《关于"公寓"建设管理的若干规定》还要求，房管部门对"公寓"进行房屋产权登记时必须明确为"公寓"，并在房屋产权证上的房屋用途一栏标注为"公寓"。
3. 类型的区别
住宅的类型根据《民用建筑设计通则》和《住宅设计规范》分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅，高层住宅又分为单元式高层住宅、塔式高层住宅和通廊式高层住宅。
公寓根据目前市场上常见的几种类型，主要分为居住型公寓(普通公寓)、商务型公寓和酒店式公寓。根据产权性质，公寓大致可分为三类，，出租型。它以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租公。第二，自住型。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co-Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。还有一种类型，即混合型。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。
4.功能和使用的区别
公寓和住宅功能和使用还有以下区别:
4.1住宅居住人数较少，每户仅3~4人，规范取3.5人;公寓通常居住人数较多，每房间4~8人，有时更多。
4.2住宅里居住的人员，主要是家庭成员，居住时间较长，几年、几十年甚至一辈子;公寓里居住的人员，主要是社会成员，居住时间短，几天、几个月或者几年。
4.3住宅里的人员对环境熟悉，火灾时逃生便利，时间较短;公寓里居住的人员对环境不熟悉，火灾时逃生不便利，时间较长。
4.4在《住宅设计规范》中住宅的各部分功能空间使用面积象卧室、起居室、卫生间、厨房都有小使用面积要求，双人卧室为10㎡，单人卧室为6㎡，兼起居室的卧室为12㎡，一类二类厨房面积为4㎡，三类四类厨房面积为5㎡，而公寓则没有严格要求，甚至可以不设厨房。
4.5室内环境要求不相同。住宅要求每套至少应有一个居住空间能获得冬季日照，卧室起居室厨房应设置外窗，窗地面积比不应小于1/7，而公寓则没有日照和通风面积要求。
看完之后是不是觉得投资一套公寓也很不错呢？
沽源·新合作广场5972元/平方米[沽源]新合作广场0套在售公寓值得您去看看哦！
张家口沽源楼盘新合作广场5972元/平方米[沽源]新合作广场0套在售这里冬无奇寒，夏无酷暑，四季景致分明，气候凉爽宜人。生态宜居草原性气候，养润四季。碧蓝如洗，清新绿肺，远离城市雾霾，是度假养生绝佳之所！ 新合作公寓谨献给懂得享受生活的人！
公寓热销户型鉴赏：
售楼地址：张家口沽源县新城南角街与滦河路交口西南角；
售楼电话：400-890-0000 转 824966
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