[摘要] 张家口市国土资源局登报发布，关于市不动产登记中心暂停受理不动产登记业务的公告，主要声明因不动产登记中心迁址、软件升级，需要暂停受理各类不动产登记业务。其中包括有关张家口楼盘不动产登记业务，那么在停办期间对张家口楼市有何影响呢？
前情回顾：张家口市国土资源局登报发布，关于市不动产登记中心暂停受理不动产登记业务的公告，主要声明因不动产登记中心迁址、软件升级，需要暂停受理各类不动产登记业务。其中包括有关张家口楼盘不动产登记业务，那么在停办期间对张家口楼市有何影响呢？
近日，不少市民反映，办理不动产登记为什么要在两个部门办理?我市实行不动产统一登记之后，作为不动产之一的房屋，其交易过程和不动产权证书的办理是什么关系?
市住建局有关负责人表示，根据全市不动产统一登记工作安排，我市房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，以及商房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房等房屋交易仍在我市住建局房产交易大厅进行。房屋登记的申请、受理、审核、登簿、发证等房屋登记职责统一到不动产登记机构完成。
张家口楼市以二手房过户为例，众所 ，买卖一次二手房要经过很多环节，其流程牵涉到网签、受理、审核、缴税……最后是登记发证。不动产统一登记实行后，前面的交易环节仍继续在住建局产权交易大厅进行。所以，老百姓办理二手房过户，先到住建局二楼的房产大厅办理，然后凭住建局发放的交易告知单和相关资料，再到我市政务服务中心不动产登记机构申请办理不动产登记，并领取不动产权证书。
什么是不动产？
不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。
不动产登记的意义：
不动产统一登记工作是一项民生工程，涉及老百姓的切身利益，政策性强、涉及面广、关注度高。实施不动产统一登记是党中央、国务院一项新的制度改革，是落实《物权法》规定，保护公民合法产权的一项有效手段，也是国土部门落实全面依法治国、推进法治国土建设的重要工作。我市不动产登记工作由市国土资源局组织实施，市不动产登记中心具体办理不动产登记有关业务工作，市不动产登记工作自2015年3月中旬正式启动，经过一年多的筹备，2016年9月18日颁发了我市首本不动产权证书。目前，不动产统一登记工作已整合了房产、土地的登记业务;开展了全员业务培训和演练，完成了软硬件设备安装调试和数据整合工作;下一步将整合林权、土地承包经营权和自然资源确权登记。
不动产登记对张家口楼市有何深远意义？
2、合理规范张家口楼市房地产交易市场，为张家口不动产交易市场构建明晰的产权基础。
3、保护购房者合法利益不受损。
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