[摘要] 4月份张家口房地产市场可以用“雷厉风行”四个字形容，棚户区改造规模浩浩荡荡的扩散开来，桥东区、万全、沽源等地均加入到棚户区改造大军中来，京张高铁的建设也进入快速轨道，宣化北站、西黄庄隧道等地的高铁建设也有了新的进展，再加上张家口全域重点项目集中开工，这一系列的城建大事件标志着张家口房地产市场在4月逐
4月份张家口房地产市场可以用“雷厉风行”四个字形容，棚户区改造规模浩浩荡荡的扩散开来，桥东区、万全、沽源等地均加入到棚户区改造大军中来，京张高铁的建设也进入快速轨道，宣化北站、西黄庄隧道等地的高铁建设也有了新的进展，再加上张家口全域重点项目集中开工，这一系列的城建大事件标志着张家口房地产市场在4月逐渐复苏。
一、月度楼市排行榜
备注：此表格内数据来源于张家口房天下4月访问量数据，新价格请关注张家口房天下！
二、开盘
据不完全统计，2017年4月仅有1个项目开盘加推。
4月实际开盘
据张家口房天下数据监测中心统计可得，2017年4月份张家口楼盘400来电量环比2017年3月份下降了16.04%。从来电量对比图来看张家口宣化区2017年4月份的400来电量位居第1，但比2017年3月份的来电量低1.63%；4月份怀来稳坐张家口楼盘来电量第2，但比2017年3月来电量低38.25%；4月经开区来电量位居第3，但比2017年3月来电量低30.91%；桥东区4月来电排第4，但比2017年3月来电量低18.00%；张北县4月来电排第5，且比2017年3月来电量高96.5%。
受市场因素影响，4月份来电量位环比于3月份来电量均有所下降，仅有张北、涿鹿、蔚县、万全、怀安、尚义等县区电话量有所上涨。
据张家口房天下400来电数据显示， 2017年4月各区域来电中，宣化区400来电量占整个区域的21.4%，位居第1；怀来县400来电量占整个区域的18%，位居第2,；经开区400来电量占整个区域的11.8%，位居第3。
四、房价
据张家口房天下数据监控中心统计数据可知，张家口热点区域2017年4月除了下花园和宣化的房价暂无变动之外，其它热点区域的房价均有所上涨。相比2017年3月份房价，2017年4月份张家口经开区、怀来和张北房价上涨的楼盘数量有所增加，其它县区房价上涨楼盘数量并无太大变化，但是目前在售的楼盘大部分房价都有所上涨。例如：张家口崇礼区房价上涨幅仍旧位居第1，另外怀来、桥西区、桥东区和经开区房价上涨幅度次之，张北和怀安房价上涨幅度较小。
五、网站流量
张家口房天下统计数据显示：2017年4月份张家口房天下PC端整体访问量较3月份相比有所下降，这主要受到市场等因素影响。2017年4月PC端的访问量低于手机端访问量，可见现在通过手机端浏览房产信息的购房者在逐渐增多。
六、成交备案数据
据张家口市房管局网站公布的官方数据及张家口房天下数据中心监控结果显示，2017年4月份的商品房可售套数低于2017年3月份的可售数量，张家口楼市4月商品房备案数量为622套，环比3月备案数下降43.14%。备案面积62603.51 ㎡，备案总价 43702.56万元，备案单价约6980.84元/㎡，单价环比上月上涨了704.42元/㎡。
七、预售证信息
2017年4月张家口市区暂无获得预售证的楼盘项目，同样张家口各县区楼市众多待售楼盘。张家口楼盘纷纷进入待售状态与商品房预售许可证的下发数量息息相关，从2016年年底开始住建局开始对违规销售、证件不全楼盘严厉审查，张家口房产交易市场逐步合理、规范。
八、土地出让与成交
2017年4月张家口楼市共有22宗土地挂牌成交，土地成交总面积约为 760262.53平米，成交总金额为109747.03万元，其中经开区3宗；赤城县8宗；涿鹿县1宗；怀来县3宗；察北管理区3宗；尚义县4宗。其中以其他普通商品用房为主。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
