[摘要] 现在一线的房价目前相对于开发商成本和利润期望来说,价格太低了;而相对于普通大众现在渐渐缩水的收入和财产来说,是太高了!不过,到了今天,人们只能承受高房价的现实!不少一直喊房价太高的人,也默默的咬牙买房了,在现实面前低头:没房,你什么都不是!
现在一线的房价目前相对于开发商成本和利润期望来说,价格太低了;而相对于普通大众现在渐渐缩水的收入和财产来说,是太高了!不过,到了今天,人们只能承受高房价的现实!不少一直喊房价太高的人,也默默的咬牙买房了,在现实面前低头:没房,你什么都不是!
这些年来,的获利者则是此前的炒房客们,无需再靠参与生产来获得利益,躺着就可以获利。根本上,这不利于社会积极创富与财富蛋糕的公平分配,甚至会加剧社会的两极分化。
部分专家学者和一些地产大佬曾经直言不讳:人人买得起房是中国灾难!总有人抱怨研究生毕业买不起北京的新房,说北京房价太高了。大多数人买不起才正常,考大学的时候想过读清华吗?找老婆的时候想过找刘涛吗?没有,因为知道高攀不起。
一位上市投资总监表示,租房还是买房你怎么选?从长期趋势来看,还是要买房!在土地财政没有解决之前,地方会继续推高地价,地价都涨了房价很难下跌。
未来五年乃至更久,货币供应速度会有所下降,但M2年增速仍在10%以上,因此房价还是长期看涨!房价何时会持续下跌?财政不再依赖高价卖地,GDP和M2增速也都下降时。
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