[摘要] 大多数人都是买上了房愁，买不上房更愁，这点张家口人更是感同身受呀！那么购置张家口房产时，在买房的时候你是因为买不上合适的房子而发愁？还是因为房价太高买不起房而发愁？买了房之后又为何而愁呢？看看下面的解析，您就明白了！
大多数人都是买上了房愁，买不上房更愁，这点张家口人更是感同身受呀！那么购置张家口房产时，在买房的时候你是因为买不上合适的房子而发愁？还是因为房价太高买不起房而发愁？买了房之后又为何而愁呢？看看下面的解析，您就明白了！
在楼市面前，这个世界上只有两种人，一种是已经买房的人，一种是打算买房的人。从目前的形势看，能凑得起首付的基本都已经买房了，剩下的都是手头不够宽裕的刚需置业者。
如果说2016年上半年是楼市的疯狂期，那么2016年下半年开始，楼市已经开始逐渐趋紧，直到5月份迎来了史上最严调控。
截至目前，一二线城市，甚至部分三四线城市“因城施策”，因地制宜亮出调控“杀手锏”。从“五限”时代到“10年限售”，再到上调房贷利率至基准利率的1.2倍，热点城市房价涨幅出现了不同程度的回落，环京区域下跌最为明显，其中廊坊环比下跌8%。
但是，不少热点城市房价依旧是上涨的态势。根据社科院的一份分析报告，5月份广州、重庆、青岛等地房价环比4月份上涨幅度均破5%，其中重庆以5.48%的涨幅居于首位。此外，5月份石家庄同比涨幅最为明显，高达79.6%。
所以说，刚需买房是个愁。首先，楼市调控下，刚需族被“误伤”，首付比例提高，增加了买房成本，甚至失去买房资格；其次，房价虽然趋于稳定，但是居高不下，买房者压力未减；第三，楼市调控走向难测，刚需族抱着买涨不买跌的心理，观望浓厚。
面对史上最严调控，很多人后悔没有早一两年入手买房。但是，如果不根据自身经济实力来考量，头脑发热买了房更是愁上加愁。
近日，楼楼遇到一位刚需置业者，2016年父母以自己的名义给他在济南买了一套100平米的婚房，并帮他付了30多万首付。但是，每月3000多元的月供让他犯了难，他在一家酒店做服务生，工资水平根本不够月供，父母和他之间经常因为换工作和还贷的事情争执，结果他犯了严重抑郁症，最终一度离家出走。
“房奴”的日子不好过，如果没有稳定的经济来源，宁可不要买房，否则心理压力太大。一旦买了房，养房成本是笔沉重的负担。除了首付，还要月供、装修费、物业费、交通费等各种杂费。所以，买房不仅要看需求，也要分析自己的购房能力。
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