[摘要] 张家口张北楼市从5月份开始不仅房价上涨速度较快，并且上涨楼盘数量也在增多，6月份的张北上涨楼盘数量虽有所减少，但是房价上涨速度却是”势如破竹”。当然，张北能成为张家口房产市场的一个热点区域并不是“毫无根基”！
张家口张北楼市从5月份开始不仅房价上涨速度较快，并且上涨楼盘数量也在增多，6月份的张北上涨楼盘数量虽有所减少，但是房价上涨速度却是”势如破竹”。当然，张北能成为张家口房产市场的一个热点区域并不是“毫无根基”！
市区限购张北市场火热近两月张家口张北房价上涨速度“势如破竹”？
2017年5月与2017年6月张家口热区上涨楼盘数量对比图
整体分析：
据张家口房天下数据监控中心统计，张家口5月与6月张家口热点区域楼盘数量对比图可以看到，6月份张家口热点区域房价上涨楼盘数量大减。其中张家口崇礼、桥东区、怀安和宣化的房价增幅为零。张北6月房价上涨楼盘数量仍旧位居第1，但相比于5月份有所减少；桥西区6月份上涨楼盘数量位居第2，相比于5月份也有所减少；而经开区和怀来房价上涨楼盘数量并列第3，相比于5月份仍然有所减少。整体来说，6月份张家口各个地区房价上涨楼盘数量锐减。
5月与6月张北房价图
张家口张北2017年5月与2017年6月楼盘价格分析：
2017年6月份张北县上涨楼盘数量在张家口各县区中仍位居第1。张北6月份新增铭瑞轩项目，目前该项目处于待售状态，敬请期待！张北6月有6个项目房价上涨，分别为东方丽景
东方丽景4500元/平方米4.04分中都大街东侧、师范路南侧400-176-0760 转 819214、长龙国际、花田草海假日公寓、中央大道·首府、滨河新城和天保新城
天保新城5800元/平方米3.97分兴和东路与中都南大街交汇处400-176-0760 转 811798项目。锦汇度假苑洋房售罄，目前在售别墅，北京一号院和财富星城项目处于待售中，预计下半年开盘。除此之外的其它楼盘项目房价暂无变动!
综上所述，张家口张北近两个月的房价确实上涨较快，虽然6月份房价上涨楼盘数量相比于5月份有所减少，但是整体的房价依旧在上涨，且房价上涨楼盘数量是整个张家口各个区域中数量的一个区域。
张北房价上涨速度快，成为张家口各个县区中房产市场火热的区域并不是“毫无根基”！
张家口张北市场火爆这些因素是“功臣”！
5月26日张家口市区限购政策正式面世，给张家口市区房产市场降了一次温，限购之后首月，张家口市区房价确实是稳定了不少，房价上涨楼盘数量锐减。6月张家口其它两个限购区域（怀来、崇礼）房价也较平稳。但是市区限购之后，却火爆了周边县区，尤其是怀安和张北地区。其中张北是房价上涨楼盘数量的区域。
2.近几个月张北工业用地倍增 多个大型企业入驻张北
从张家口张北3月-5月挂牌出让的土地可以看出张北有多火热！
据国土资源局的土地出让数据显示，张家口张北县3月-5月挂牌出让的土地有7块，这7块土地均为工业用地，在这7块工业用地中，有2块在云计算中心旁，有1块在中都机场西侧，有3块在兴业燃气北侧，还有1块位于东洋河东侧。
阿里巴巴等大型企业的入驻是影响张北房地产市场火热的主要因素之一，也是最值得说的一大部分！大型企业的入驻不仅带动当地的经济，也缓解当地就压力。
从张北近两个月的土地挂牌成交的数据就能看出，另外张北交通设施、公共设施建设等也在逐步完善。张北未来发展潜力无限，那么张北楼盘房价上涨，房地产市场火热，也是很正常的事情！
3.张北棚户区改造当地居民可以改善居住条件
为了让张北县人民都能享受到城市建设的成果，加快棚户区改造步伐，进一步提升城市建设水平，有效改善居住条件，近期，我县启动新一轮棚户区改造房屋征收工作。
棚户区改造作为一项重大民生工程，事关广大群众的切身利益。据了解，本次计划实施拆迁的范围包括：永义街西侧、兴和路南侧片区;建筑公司西侧、兴华路南侧片区：旧二中周边片区;建安路南侧、峰海小区北侧片区;永义街西侧、定远路南侧片区;民乐街小学北侧片区;兴华西路南侧、天顺小区北侧片区;顺城路东侧、中都大街西侧片区;私立高中东侧、福苑小区北侧片区;塞外明珠酒店东侧、兴石路南侧片区;天路中学西侧、兴石路南侧片区;新村路口东侧、华盈公司西侧片区;揽胜楼西北侧片区共13个片区3634户。此次棚户区改造房屋征收是我县历史上规模的一次征收。
4.北京与张家口八县（区）结对帮扶 张北县榜上有名
未来四年北京市将安排35.68亿元，助推受帮扶地区到2020年脱贫，北京13区与河北16县(区)结对帮扶，张家口市崇礼、张北、康保、赤城、涿鹿、沽源、尚义和怀来八县(区)受帮扶！
京津冀协同发展再落一子。近日，北京市与河北省签署《全面深化京冀对口帮扶合作框架协议》。根据协议，2016年至2020年，北京市将安排帮扶资金35.68亿元;13个区与河北省张家口、承德、保定三市16个县(区)结对，重点从基本公共服务、产业经贸合作、生态环保、劳务协作、干部人才培养交流五大方面进行帮扶，助推河北省受帮扶地区到2020年实现脱贫，与一道迈入全面小康社会。
5.张北旅游业吸引外来客 带动当地经济发展
张家口张北县的一些有名的旅游景点吸引众多外来游客的观光，如草原天路、桦皮岭风景区、野狐岭、元中都遗址和张北草原音乐节等，都很不错！
张北县紧紧抓住宁远机场通航的机遇，加大发展旅游业力度，通过多种形式的宣传和对旅游景点的治理吸引了游客。进入2016年7月份以来，包机到市内再乘车到张北县各景点旅游的省内外游客成倍增加。
总结：
张家口张北县已经慢慢的被大家所熟知，众多政策的实施和企业的入驻也都带动了张北的经济。当然张北旅游业的发展同样也带动了张北的经济发展。再加上张家口市区限购众多炒房客将目光转向那几个还没有限购的县区，张北以能源优势和旅游资源丰富等因素，成为炒房客们的关注的焦点。因此，张北市场能够如此火爆，也并不是毫无根基的！
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