[摘要] 2017张家口楼市限购房价会跌破“冰点”吗？张家口房价在限购之后的两月平稳度过！张家口房天下统计，月初桥东部分楼盘房价再度小幅调价，部分楼盘起价已经在13500元/㎡左右！这让不少准备返乡置业的购房者“心碎”一地！
2017张家口楼市限购房价会跌破“冰点”吗？张家口房价在限购之后的两月平稳度过！张家口房天下统计，月初桥东部分楼盘房价再度小幅调价，部分楼盘起价已经在13500元/㎡左右！这让不少准备返乡置业的购房者“心碎”一地！
随着人口控制和疏解的政策出台，北上广“人口拐点”的信号已经悄然出现。根据国家统计局数据，从2010年至2015年，北京常住人口增幅放缓，上海则在2015年首次出现负增长。
不要说六环，大七环现在买一套房子动辄就要上百万，很多北漂一族辛苦一个月在北京还买不了一平米，大城市生活成本的提高，无力承担的人口被迫挤出，回到原户籍所在地。
为了孩子的教育
小升初、中考之后很多学校开始一年一度的招生季，家长们为了孩子能够接受更好的教育，开始在张家口看房、买房。
现状：被炒高的房价
2016年年初张家口房价包括市区在内还在6000-7000元/平米之间的价格徘徊，而张家口楼市2016年大热，到年底到万元一平已经是常态。
张家口房价仅仅是被返乡者炒起来的吗？除去政策等红利刺激，越来越多炒房客的涌入，投资需求的增长逐步推高张家口房价。
张家口楼市火爆的原因张家口房天下分析：一、北京城市的管控特别是限购限贷抑制了需求，这些需求开始向环京周边楼市转移，这也是卫星城逐一被限购的间接原因；
二、由于资产荒，资金面比较宽松，投资者没有更好的渠道，而在2016年之前环京楼市在限购限贷方面比较宽松，再加价格比较低，盘子总量小，容易被炒高。
三、张家口大面积的棚户区改造，大部分棚改居民持币待购，张家口刚需购房需求源源不断！
未来：回归居住本质
张家口房价是人均月收入的三倍，如果说在北京上班的哥哥觉得这样的价格还算合理，购置一套刚需两居室，首付、月供、平时生活等好比2000年初期的买房者；那么在张家口上班的弟弟在没有家里人帮忙的情况下，可能会因为一套房子而陷入“生活囧境”！
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