张家口经开区"新地王"诞生地面单价破万！

张家口房天下  作者：晓嘉  2017-08-04 08:18

[摘要] 2017上半年张家口楼市可以说两头热，张家口土拍再产生新地王！至此张家口又有一宗地面单价破万的地块！

2017上半年张家口楼市可以说两头热，一边是市区限购，市场无房可售张家口房价越来越来，对于张家口房价走势如何，吃瓜群众们一头雾水；另一边就是张家口土地市场越来越热，从2017年开始土拍不断！

但凡有土拍，就会有“新地王”诞生，2017年上半年张家口楼市再产生新地王！至此张家口又有一宗地面单价破万的地块！

一起和张家口房天下来看看新地王的基本信息：

项目于2016年年底成交，于2017年1月正式缴纳土地出让金！

项目名称：张家口寰慧房地产开发有限公司

项目位置：张家口经开区盛华东大街南侧

项目面积：1.8335公顷（约18355㎡）

规划建面：29336㎡

容积率：大于1且小于等于1.6

成交价格：19530万元（约1.95亿）

当从上述信息看该宗地块并没有特别的“亮点”，成交面积不是的，成交金额不是的，但是它的成交地面单价却再次刷新张家口土拍记录，该宗地块成交单价为10640.15元/㎡！成交楼面价约6657元/㎡。

成为2017上半年张家口土拍市场的新晋“地王”！盛华东大街地块地面价比2016年桥东杨家坟“地王”11540元/㎡的价格略低，但是楼面价确是再次刷新高度，比张家口其他成交地块的地面价还要高！

谁摘得此桂冠？

该宗地块编号为JK2016-02由张家口寰慧房地产开发有限公司拍得，据了解寰慧房产公司的企业法人是张家口方正房地产开发有限责任公司。

提起张家口方正这个开发商就厉害了，它开发的“容辰”系类在张家口本地有口皆碑！

项目案名：

从地块所在位置，该项目应是张家口容辰位于纬一东路的新项目——容辰华府容辰华府待定3.94分纬一东路400-176-0760 转 806478！

“地王”周边大爆料！

一、医院：距离张家口五医院几

二、学校：距离金鹰小学、工人村小学、红旗楼小学、卫华小学、高新一小、新五中、北方学院都很近！

三、菜市场：距离工人村菜市场和万博大市场不到一站地。

四、商超：红旗楼银座商城、永辉超市、超市发、乐享城、乐购超市、时代金茂步行、乘车都方便。

五、休闲：从纬一路到八角台公园也很便利！

六、交通：紧挨东外环，进出张家口都比较方便，地块边上2、3、4、11、35、36、37等多趟公交车经过。

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