[摘要] 张家口楼市作为一个三四线楼市,房价逆势上升,很多人都表达了忧虑的情绪,也许,三四线城市的房子,比人们想的还要更糟!
张家口楼市作为一个三四线楼市,房价逆势上升,很多人都表达了忧虑的情绪,也许,三四线城市的房子,比人们想的还要更糟!
在一线城市的房价被限购打压,各种社会上的资金急于寻找出口时。正在去库存中的三四线城市,成了很理想的目标。在各方的共同努力下,三四线城市的房价也开始了爬坡。不少人都觉得,在去库存,缓解一线城市人口压力下,也许三四线的房子,是个好的选择。
然而,尽管所有人都觉得房地产是泡沫。但是房地产依旧有它的价值,房子的价值,也就是居住。而三四线城市最欠缺的,就是居住的人口。如果一线城市的房子是有泡沫,那么三四线城市的房子就是空中楼阁,甚至连泡沫都没有。
而在一线城市都开始跌价时,三四线城市的逆势上涨,绝不可能是购房者的购房意愿产生的,而是房地产商需要去库存,社会的流动资金需要投资去处而已。三四线城市的房价,是在各方压力下硬挤出来的!
如果未来房价下跌,三四线城市的房子也是首当其冲的要倒霉。因为一线城市的房子在跌价时,也总会有人想要抄底买房。对于抄底的行为,本身就是一种价格支撑。未来即使跌价,也能让价格下降较为平顺,让确实缺钱,资金不足的人留出余地。而三四线城市,本身房子不具备居住的需求,在房价下跌时,更加没人会愿意买。一方面成为无价也无市的资产,一方面要还清房贷,自己本身还不愿意住,将彻底成为负资产!
当房市好时,无论如何购买,都是正确的,然而房房价出现跌落迹象时,一线城市房子的附加价值,就显现出来,各种教育,医疗,职业发展的优势不会随着这轮房价下跌而减值。从房贷计算器的计算来看,房价几乎占到家庭的全部可用资金。在选择时,需更多加考虑风险,而不是短期。
相关新闻推荐:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。