[摘要] 洋河新区的房价是张家口去年的价格，对于市区苦苦买不到房的小伙伴来说这无疑是一个很大的诱惑价格。
现在有一个好消息，在张家口市区十几万首付，竟能买到这么安逸的房子！所在区域还是一个价格洼地，未来几年张家口楼市“新贵”全看他！没错，这个区域就是洋河新区版块！
8月张家口市区房价12000-14000元/㎡的报价，更有楼盘起价达到19800元/㎡；宣化房价8400元/㎡，实际宣化楼市成交价格已经接近万元；而洋河新区楼盘售价6800-7500元/㎡。
洋河新区的房价是张家口去年的价格，对于市区苦苦买不到房的小伙伴来说这无疑是一个很大的诱惑价格。而且随着张家口桥东、桥西、经开三区限购，有很大一部分购房者外溢到不限购的怀安、万全、张北等县区，但是洋河新区的实力也是不容小觑！
未来几年，很有可能这里将是你高攀不起的地方！
发展相当于5年前的经开区
2015年之前提到去张家口经开区买房你会怎么想？太偏！太远！没公交！没配套！干什么都不方便！没错，这确实是前几年经开区的写照，最初经开的房价几百、一千、两千……是张家口房价的地方。
那么现在经开区房价让张家口购房者直呼买不起！区域配套从纬一路的乐购商圈到纬三路、南站的帝达世博、新会展中心商圈区域配套不断成熟。随着区域内京润、嶺秀等大型社区的交房入住，居住氛围越来越浓厚！
2017年当下的洋河新区仿佛是前几年的经开区，无大型的生活购物场所，生活配套不完善；仅有几趟县际班车通达，固定的公交车少，出行不方便等等诸多因素限制着购房者。
但是未来洋河新区的规划是“凌驾于”张家口主城区的！姚家房特色小镇、榆林奥特莱斯特色小镇、流平寺特色小镇环绕新区；大学城、高铁新城加持；一线房企入驻，配套强势升级！
张家口城市向南发展战略
在《张家口新区产业发展战略规划》中，将新区定位为“首都西北生态活力新城”，新区发展将发挥北京、辐射西北的区位优势， 优美的生态环境优势， 以推动区域城镇化建设为重要支点， 重点发展高新技术、教育科研、文化体育三大主导产业和金融、 商贸物流两大支持性产业， 打造产业功能与城市功能共生共利、 协同上升的“双螺旋”发展模式。
张家口城市向南发展，一是政府战略布局，第二也受到张家口本地地形的影响。
一条清水河将清水河分成桥东、桥西两个区，由北向南张家口整个城市布局呈“几”形，即北面窄南面宽，加之中心城区开发成本的提高，开发商更愿意把“房子”建在地面开阔、地块干净、拿地成本较低的南面。
随着市政府的南迁，纬一路以南的经开区得到更大的发展空间！目前经开区发展相对饱和，紧邻经开区的洋河新区迎来发展的良机！
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