[摘要] 离婚时房产应该怎么分配？了解了2017年新婚姻法的规定，你就知道该怎么办了。
在现在这个快节奏的生活节奏下，不管是结婚还是离婚，都被很多人当成了家常便饭，婚姻自由，离婚也自由。在这种崇尚自由的社会氛围中，离婚说起来的确是一件很简单的事情，只要双方都同意就可以离婚。但是在现实生活中，离婚却没有那么简单。婚姻不像是恋爱，一段感情的结束，牵扯的不止是两人关系的重新界定，同样是两个家庭的重新构建。
离婚是一段感情的结束，从此两个人各自过着各自的生活，但在彻底结束之前还涉及到一系列的财产分割问题，就让人苦大仇深了，其中最主要的就是房产的分配问题。离婚时房产应该怎么分配？了解了2017年新婚姻法的规定，你就知道该怎么办了。
一、婚后接受父母赠房应归谁？
按照新婚姻法规定，小夫妻婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，房屋产权登记在出资父母子女名下的，可视为出资父母对子女一方的赠与，该不动产应就应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不受分割。如果是在婚后由双方父母出资为小夫妻购买的不动产，房屋产权登记在任何一方子女名下的，该不动产就可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，离婚时应按出资份额进行分割，也就是说，如果买房时双方父母各出一半，那么离婚时也就平分房产了。但当事人另有约定的除外。
二、婚前一方贷款买的房归一方个人
如果在婚前小夫妻一方支付了房屋首付或部分贷款，在婚后虽然是由双方用夫妻共同财产还贷，但只要房屋登记在支付首付的一方名下，按新婚姻法的规定，一旦离婚，贷款购买的房屋将归房屋产权登记一方所有。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
按照婚姻法的规定，夫妻以父母的名义买的房子，而且将房屋产权登记在了父母名下的，那么这房子就算父母的，不管谁出资多少。如果父母将房子赠予了另外的人，并且签订了有效协议，那么这房子属于被赠予的人。总之，产权登记在谁的名下，这房子就归谁所有，离婚时，双方都无权分割房产。但是值得注意的是，父母可以到公证处将房子赠予给自己的子女。
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