新规落地!今后张家口的屋顶街道停车场将大变样!

张家口房天下  作者：小天  2017-09-05 08:27

[摘要] 从9月1日起，与河北居民生活息息相关的《河北省绿化条例》开始施行。《河北省义务植树条例》和《河北省城市绿化管理条例》同时废止。这一政策落地对于张家口楼市来说可谓是锦上添花，那么对于张家口自身条件还很好的张家口楼盘来说，对于购房者无疑是三次利好加持。

张家口优质的空气质量与良好的植被环境密不可分，而张家口楼市能在众多城市中脱颖而出，与“氧”生的空气环境密不可分，从9月1日起，与河北居民生活息息相关的《河北省绿化条例》开始施行。《河北省义务植树条例》和《河北省城市绿化管理条例》同时废止。

这是河北省部全面、系统规范城乡绿化规划、建设、保护与监督管理的地方性法规。具体内容如下：

各类建设项目的绿地率（绿地面积占用地总面积的比例）应当达到下列标准：

（一）新建居住区不得低于35%，旧城改造区不得低于30%；其中用于建设集中绿地的面积不得低于居住区用地总面积的10%；

（二）新建城市道路，红线宽度五十米以上的不得低于30%，红线宽度五十米以下四十米以上的不得低于25%，红线宽度四十米以下的不得低于20%；新建铁路、高速公路两侧防护绿地宽度按照国家有关规定执行；

（三）新建学校、医院、疗休养院所、公共文化设施等不得低于35%；其中，传染病医院应当建设宽度不少于五十米的防护绿地；

（四）新建商业中心、交通枢纽、仓储等不得低于20%；

（五）新建公园的绿地面积不得低于陆地面积的65%；新建广场的绿地面积不得低于总用地面积的60%。

在历史文化街区和历史建筑保护范围内进行建设活动，不得减少原有的绿地面积。

本省行政区域内的单位和有劳动能力的适龄公民，应当按照有关规定履行植树义务。有劳动能力的适龄公民（男11岁至60岁，女11岁至55岁）每人每年应当义务植树3至5棵；

或者义务完成相应劳动量的育苗、管护等绿化任务。

绿化委员会应当指导参加义务植树的单位和个人按照造林技术规程栽植树木。

城市新建街道两侧不得修建实体围墙。

新建、改建、扩建建设工程项目，适宜采取屋顶绿化的，应当实施屋顶绿化。

城市围栏、墙体以及高架道路、轨道交通等市政公用设施适宜采取垂直绿化的，应当实施垂直绿化。

城市露天停车场应当建设或者改造为林荫停车场。

采伐林木应当申请采伐许可证，按照许可证的规定进行采伐；农村居民采伐自留地和房前屋后个人所有的零星林木除外。

国有林业企业事业单位、机关、团体、部队、学校和其他国有企业事业单位采伐林木，由所在地的县级以上林业主管部门依照有关规定审核发放采伐许可证。

农村集体经济组织采伐林木，由县级林业主管部门依照有关规定审核发放采伐许可证。农村居民采伐自留山和个人承包集体的林木，由县级林业主管部门或者其委托的乡、镇人民政府依照有关规定审核发放采伐许可证。

铁路、公路的护路林的更新采伐，分别由铁路、公路主管部门依照有关规定审核发放采伐许可证。

有下列行为之一的，由城市绿化行政主管部门给予警告或者责令停止违法行为、限期改正、赔偿损失，并处罚款：

在树木上设置广告牌、标语牌或者牵拉绳索、架设电线，以树承重的，处200元以上500元以下的罚款；

践踏绿地，损伤树木花草，在绿地内堆放杂物、焚烧物品、排放污水的，处300元以上500元以下的罚款等。

在绿地内倾倒有毒有害物质的，处1000元以上3000以下的罚款；

擅自采挖树木的，处采挖树木价值一倍以上三倍以下的罚款。

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

这一政策落地对于张家口楼市来说可谓是锦上添花，那么对于张家口自身条件还很好的张家口楼盘来说，对于购房者无疑是三次利好加持，张家口有哪些楼盘值得推荐呢？让我们一起来看看吧！

嶺秀城400-890-0000 转 689119

动态：嶺秀城住宅9月均价12000元/㎡，在售房源为嶺秀城1期4#6#10#跃层房源，目前项目五证齐全，尾盘清售中，实景现房，速来抢购。

项目简介：嶺秀城项目雄踞凤凰山脚下，直面新一中，南依会展中心，占据高新区“生态公园”豪城，项目分六期规划，一期总建逾15万平米，由3栋18层经典高层、6栋11层经典小高层、13栋5-6层的经典多层板房及超大型业主优享地下停车场和小区环形商业组成。二期为准现房产品，设计均为一梯两户，南北通透的2居及3居落地大飘窗大开间户型组成！

融强·御山墅400-890-0000 转 610066

动态：融强·御山墅由河北融强集团实力开发，8月6日融强集团成立十典圆满落幕，同时御山墅项目新品推介会成功举办。融强御山墅采用北美的建筑风格。御山墅项目有三个核心的特点：一、项目是位于张家口主城区范围内，少有超低密度的别墅产品；

项目简介：融强·御山墅由河北融强集团开发建设，河北融强集团是一家由多个子公司组成的集团公司，业务涉及建筑业、制造业、房地产业等多个行业，实力雄厚。其中房地产开发业务是融强集团涉足并开展的业务，多年的发展使得集团公司在房地产开发领域建立了不错的口碑和开发经验，先后建成了佳境天城、清林雅筑”=等多个优质社区，这些社区也不负众望的获得了当年各知名媒体的年度宜居大奖；2013年，融强集团更集全公司之力，推出“御系”产品，意在满足“要求更高品质生活”的尊贵业主们，一个是位于五一路上的“西班牙豪门景宅”融强御品项目，另外一个是携手摩尔国际，精心打造的“纯北美城市别墅群”御山墅项目。御山墅项目位于张家口市桥东区水泉沟生态景区内，区内植被丰富：松树、柏树、灌木林共计30余万株，东部原有山体林木也十分茂盛，与园区内植被穿插结合，形成空气清新自然的市内生态涵养区，本案建成后，这一城市生态涵养区将成为本案独有的“天然空气净化器”，是小区内每一位业主的健康保护神；周边道路状况极好，驱车可以很方便的到达张家口市“包括老城区、红旗楼中心区和新城区在内的”多个区域。御山墅临近市政配套资源也十分丰富，东风小学、第七中学这样优质的教育资源就在项目周边，从项目到七中距离1公里；二五一医院作为张家口医疗条件 好的3甲医院，从项目出发也仅需要经过一个红绿灯；在东兴街及林园路沿线上，有不少特色餐饮小店和多个物美价廉且干净的菜市场。融强集团开发御山墅项目，让你实现“出则繁华，入则宁静”这样一个很多人所追求的的居住状态，项目不惜花重金聘请国际建筑设计有限公司来给项目的规划和产品做设计，融强集团相信，只有聘请那些给万科、保利、中海地产等一线高品质项目做规划设计的机构来给御山墅进行设计和规划，才能够把项目做成最初设想的状态；最终经过无数次的头脑碰撞，才形成了今天的御山墅产品：项目整体规划成“鱼形”，意在与“水泉”相呼应，寓意“如鱼得水”，希望业主入住御山墅后，工作更加顺利，生活更加惬意。御山墅建筑风格选用纬度与张家口相近的北美地区的别墅风格，有很多客户问为什么选择了北美原生别墅建筑风格，其实设计师们希望小区规划与时下中国的整体社会趋势相一致：外在国际化，而内在保留中国文化，因此项目规划也秉承这一原则。御山墅项目规划建设业态有住宅、高级会所和多栋独立商业体，其中住宅由联排别墅，双拼别墅，独栋别墅，花园洋房组成，小区南侧配建一个10万平米的山顶公园，建成后，小区业主可以将同时拥有两个超大城市公园；夏季清晨可以在山上锻炼身体，夜晚可以在龙泉广场音乐喷泉的伴随下一家人活动。山居而不隐，远离尘嚣而不远，宁静而不萧条，多彩而不喧闹。如果说生活可以有很多选择，碧水蓝天、居高临下便是其中一种，在这里，您可以享受到别处无从体验的健康生活方式，一个最接近城市的地方以更私密更自然的方式展现的生活。

天宝中苑400-890-0000 转 639910

动态：张家口桥西楼盘天宝中苑15号楼、16号楼预计2017年年底交房。7月16日开了16号楼1个单元62户。目前在售15号楼、16号楼号楼，购房即享受全款99折优惠，在售户型有93/109平米，剩下40多套房源。后期没房。目前在售楼盘均价12000元/平米。

项目简介：张家口天宝中苑由张家口长江地产投资开发。占地面积约75亩，总建面约7.5万平米。小区为多层稀缺板楼和部分高层，目前项目户型囊括90平米—120平米，普罗大众，张家口天宝中苑从经济两居到舒适三居，满足不同人群的居住需求。张家口天宝中苑位于新十九中东侧，东临西坝岗路，南靠串窑街。周边道路出行便利，公交线路四通八达：小区门口有9路、10路，周边有31路、3路、18路、38路等。为您的出行提供更多的方便。

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