在宣化皇城桥北买房 宣府第一城和如园如何选择？

张家口房天下  作者：小鑫  2017-09-05 10:08

[摘要] 宣府第一城与如园同位与宣化皇城桥北，有着相同的周边配套，而不同的地方就在于小区规划和户型的设计上，但鞋好不好穿只有脚知道，所以，好坏没有绝对，适合自己才是最重要的。

张家口宣化楼盘在2017年随张家口楼市整体大流处于代售状态，随着金九的到来，能有多少楼盘开盘也尚未可知，作为宣化科技职业学院总校区所在地，和纵向道路最为宽敞的皇城桥北路，是宣化楼市的热门地段，坐落于皇城桥北路的宣府城和如园如园12500元/平方米起4.06分皇城桥北路74号400-176-0760 转 802067倍受当地人的关注。

那么，在宣化皇城桥北买房，宣府城和如园如园12500元/平方米起4.06分皇城桥北路74号400-176-0760 转 802067如何选择呢？

从七八月份的宣化房价来看，宣府城和如园如园12500元/平方米起4.06分皇城桥北路74号400-176-0760 转 802067的新盘都处于代售状态，均价还有没有出台，至于九月会不会开盘售楼，还需要张家口房天下小编去进一步了解情况。

宣府城和如园如园12500元/平方米起4.06分皇城桥北路74号400-176-0760 转 802067均在皇城桥北一带，所以周边的配套基本是相同的，无论选择哪个小区，周边配套都是公用的，所以我们重点来看一看不一样的地方。

小区规划

宣府城

宣府城占地635.99亩(42万多平方米)，建筑面积为70多万平方米，项目南临京西江南，北侧150米外为北城墙，西接西城墙，东靠炮兵指挥学院。是目前张家口地区的住宅小区。我们项目分A、B、C三个区来开发。A区占地17.3万平方米，建筑面积为24.4万平方米，共54栋楼，均为5到6层的多层住宅，容积率仅为1.4，绿化率约40%。

宣府城A区共三个出入口，南北各一个，东一个，其中南北出入口为车行出入口，东侧出入口为主入口也是人行出入口。西城墙中间我项目还留了一个步行门，步行出去可万柳公园。A区分为两期来开发，以8000平方米的花园为界限，北侧为一期，南侧为二期。A区一期，共24栋5到6层的多层楼,共1032户。

宣府城咨询电话：400-890-0000转639843

如园如园12500元/平方米起4.06分皇城桥北路74号400-176-0760 转 802067

如园如园12500元/平方米起4.06分皇城桥北路74号400-176-0760 转 802067项目位于宣化皇城桥北，项目由39栋，分别由小高层、别墅、商业、会所组成，占地面积约83332.5平方米，建筑面积约126800平方米，绿化率高达40%，是宣化区少有的非毛坯住宅项目。

如园如园12500元/平方米起4.06分皇城桥北路74号400-176-0760 转 802067咨询电话：400-890-0000转802067

户型设计

宣府城

宣府城以两居和三居室为主，建筑面积在90㎡~150㎡左右，整体采用动静分离的设计理念，非常宜居。

宣府城的两居室，进门后是一个小型门厅，正面是厨房，右侧是一个带飘窗的卧室，进门左转就来到了客厅和餐厅，客厅和餐厅是一体的，客厅的电视墙与主卧室的一面墙共有，在装修是可以考虑将或是的门做成隐形门，在关闭的时候与墙面融合为一体，构成电视墙的一部分。

宣府城的三居室相对于两居室来说，动静分离的设计体现的更为明显，进门后左侧是餐厅，与餐厅相邻的是厨房，做饭和用餐在一个流水线上，动态流畅；右侧是客厅，附带一个大型阳台，整体宽敞明亮；在客厅一侧有一道走廊，可以通往休息区，公用卫生间、书房、次卧、主卧都在这个区域，值得一看的在书房门外有一个小型的房价，可以用作单独的淋雨、储藏室、衣帽间等，主卧的空间非常大，有自己独立的卫生间，独卫外有一个宽敞的区域可以做衣帽间、洗衣区、化妆间等。

如园如园12500元/平方米起4.06分皇城桥北路74号400-176-0760 转 802067

如园如园12500元/平方米起4.06分皇城桥北路74号400-176-0760 转 802067主要户型为两居室和三居室，建筑面积为90~120㎡，南北通透，采光充足。

如园如园12500元/平方米起4.06分皇城桥北路74号400-176-0760 转 802067两居室各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。

如园如园12500元/平方米起4.06分皇城桥北路74号400-176-0760 转 802067三居室各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。

以上就是宣府城和如园如园12500元/平方米起4.06分皇城桥北路74号400-176-0760 转 802067自己“私人”的情况了，好坏没有，适合自己才是最重要的。

相关阅读：

宣化城区高校附近的如园如园12500元/平方米起4.06分皇城桥北路74号400-176-0760 转 802067

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注张家口特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台