房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

张家口拆迁房屋补偿费和户口本上的人数有无关系

张家口房天下  作者:小鑫  2017-09-16 09:14

[摘要] 2017年随着张家口棚户改造计划的不断推进,产生了大批的拆迁居民,房屋拆迁补偿与居民户口有无关系,受拆迁居民关注。

2017年随着张家口棚户改造计划的不断推进,产生了大批的拆迁居民,对于拆迁居民而言,房屋拆迁补偿费如何计算尤为关注,拆迁费用是按面积还是按人口补偿,一直是拆迁居民关心的话题。

为解答房屋拆迁补偿和居民户口的关系,张家口房天下小编也是遍搜网络,搜集了一些律师度该问题的解释,希望对拆迁居民有所帮助。

张家口拆迁房屋补偿费和户口本上的人数有无关系

1、房屋拆迁首先要区分房屋的土地性质,国有土地房屋拆迁与集体土地适用的法律法规是不相同的。

2、如果你是在城市里国有土地上房屋征收适用法律是国务院590号令和各地人民政府制定的实施细则。依据该法房屋征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置,与有几个户口不直接相关,但对于实际居住人属于住房屋困难户和无房户,在房屋征收中可以依据各地政府的政策申请廉租房,或申请购买经济适用房解决征收安置。

3、对于集体土地上房屋征地拆迁,适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则,集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿,是与本村户口相关的,赔偿对房屋的土地不作价赔偿,因为土地属集体的,对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地,分配面积与人口多少相关,但每户人家只能分一块宅基地,对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。

4、对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的应按本集体经济成员按人头分配补贴。

依据律师给出的解答,房屋拆迁补偿是否与户口相关,取决于土地性质,国有土地,通常理解为城市房屋用地,拆迁补偿时与面积相关,与人口无直接关系。集体土地,也就是农村宅基地,依据一户享有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,进行补偿,与户口相关。

相关阅读

2017年张家口多地面临拆迁 拆迁前做哪些准备能扩大利益

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注张家口特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com