"金九"成色较差 张家口酒店式公寓成为"黑马"

张家口房天下  作者：小天  2017-09-21 09:01

[摘要] 大牌房企的强势登场和公寓产品的另辟蹊径，再次搅热石家庄楼市。尤其石家庄近期频频推出的教育类公寓产品，使得总价低、优惠大、不限购等公寓市场量价齐升，颇受关注。

“限购”“严查”字眼的持续出现，让许多房产人士都在感慨今年“金九银十”会不会来？许多迹象也显示出，今年市场成色确实不如往年。但大牌房企的强势登场和公寓产品的另辟蹊径，再次搅热张家口楼市。尤其张家口近期频频推出的酒店式公寓产品，使得总价低、优惠大、不限购等公寓市场量价齐升，颇受关注。在这些热门项目中，其中张家口经开区的项目，极受关注。

为什么酒店式公寓市场能在张家口楼盘市场中“黑马”般的发展起来呢？给你几个理由让你看清张家口酒店式公寓市场的现状。

首先，我们先来了解一下什么是酒店式公寓，它与传统的商务公寓有什么区别呢？

所谓酒店式公寓，就是拥有独立产权、配置包括厨卫在内的综合套间物业，整个大厦提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业服务、租赁服务。投资者既可以像购买普通住宅一样用于自住，又可以交由大厦以酒店的形式出租，获得 。

酒店式公寓提供“酒店式的服务，公寓式的管理”是一种只做服务，没有任何酒店经营的纯服务公寓，大多用于投资。

商务公寓就是一般所说的商住楼,建筑外在形式象住宅，但内在属性确实属于商务办公,可以居住,也可以做为办公室!

对于张家口买房者来说，怎样让自己的投资物超所值呢？那么对于选购张家口酒店式公寓来说，地段、成长性和品质成为了选购公寓的三大诀窍！

首先要找到地段和价格的平衡点。地段对于商业物业来说自然是位，对酒店式公寓来说，周边商业氛围浓厚、交通便利，有良好的商业、餐饮及娱乐设施，这样的自然是推崇的。

作为购房者来说，可以各取所需，如果侧重长期投资，可以考虑新区的总价较低的酒店式公寓项目，偏重居住则可以关注非闹市区的居住环境比较好的区域。

此外，要学会从市政配套看未来的潜力。“房子的是因为地段的不断，而地段是因为配套不断在完善。”

锁定位置：就区域而言，张家口经开区属于张家口主城区中最为热门的一个区域，因为它的位置得天独厚，张家口城市向南发展，市政府南迁，让经开区有了强大的政治核心；

锁定交通：京张高铁站、机场等建设、让经开区有了便捷的交通枢纽；

锁定文化：三馆的建设让经开区有了深厚的文化底蕴，总之，张家口发展潮最热门的事件都将在经开区产生，因此选择公寓也应在经开区这片热土上进行选择。

目前张家口经开区酒店式公寓有哪些？

活力城活力城11000元/平方米4.03分纬三路世纪豪园对面400-176-0760 转 837336400-890-0000 转 837336

推荐理由：签约北辰皇冠五星酒店

活力城活力城11000元/平方米4.03分纬三路世纪豪园对面400-176-0760 转 837336基本信息
单价	均价10000元/平方米	产权年限	40	区域商圈	经开区财富中心
户型	一居室(70.00㎡)	收房时间	2019-12	开盘时间	2016年10月20日开盘

动态：张家口楼盘活力城活力城11000元/平方米4.03分纬三路世纪豪园对面400-176-0760 转 83733650-70平米精装修公寓火热销售中，项目五证齐全，均价10000元/平米，全款优惠300元/平米，贷款优惠200元/平米，还有抽油烟机、空调赠送，项目已签约酒店北辰皇冠五星酒店，活力城位于张家口市经开区纬三路世纪豪园6877元/平方米[经济开发区]世纪豪园5套在售对面，近距离张家口南站，周边有河北建工学院和市民广场及新市政府，地理位置优越。

贝尔紫园400-890-0000 转 634386

推荐理由：合作全季酒店

动态：贝尔紫园酒店式非毛坯公寓已获预售证，五证齐全，待售公寓房源建筑面积约35-85平米，电商优惠6万抵8万，200套房源即将放送，全季VIP每年可获2张滑雪票，并可享受15天免费入住的活动，均价17000元/平米，项目位于经开区纬三路车管所东侧，临近东外环，出行便利，周边有华耐家居广场及河北建工学院等配套设施，更多信息请详询售楼处!

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