[摘要] 张家口房价破万趋势已经形成，沙岭子作为价格洼地，和未来城市建设的重点区域，或将成为购房热点区域。
张家口房价破万趋势已经形成，主城区桥东、桥西已经在12000元/平方米左右，张家口的第三大行政区，宣化区房价也接近万元，部分楼盘均价已到10000元/平方米，而多数楼盘的均价在8000元/平方米，而等到宣化区新盘入市后，房价预计还有新的涨幅，均价预计可以达到9000元/平方米以上。
张家口沙岭子位处，张家口主城区和宣化城区中间，目前房价在7000元/平方米左右，因周边生活设施，目前尚不完备，有新楼盘推出，价格设定，预计变化不到，在7000元~8500元/平方米，符合张家口人居购买力。
沙岭子虽然现在发展之后，设施不全，但从长远角度来看，沙岭子未来或将成为购房热点区域，下面张家口房天下小编就来分析一下。
从城市发展策略上分析
张家口正在遵循向南发展的策略，因为桥东、桥西组成的主城区经过几十年的发展，已经没有可开发的土地，从市政府南迁、东西两山开山建房可以看出，桥东和桥西两区用地紧张，而经开区的建设就是张家口向南发展的步，如今洋河新区的建设就是第二步。
洋河新区西起明湖、东至沙岭子镇，目前连接洋河新区东西通道的景观大道正在修缮中。而在景观道南北两侧要建立商务区、商业区、产业区、教育园区、医院等。一片繁荣景象的规划正在落地实施当中。
在交通方面，沙岭子也是未来京津冀交通枢纽
沙岭子邻近张宣公路，到张家口主城区和宣化区的均在15左右，到两区的商圈也在20以内，市内交通非常便利。京津冀一经济圈的张承高速、京藏高速也路径沙岭子，未来连通北京和张家口的高铁也会路径沙岭子，从沙岭子到张家口高铁站和宣化高铁站，在15以内，出行办公、旅游都非常方便。
沙岭子的房价优势
当前张家口主城区和宣化区房价已经过万或即将过万，而沙岭子当前房子只在7000元/平方米左右，看未来的建设规划，未来沙岭子房价有很高的空间，在这方面无论是刚需置业，还是房产投资，都具有很高的价格优势。
综合以上三个方面，沙岭子新盘推出后，或将成为购房热点区域，目前在沙岭子在开发的楼盘有岭河苑
岭河苑待定4.03分沙岭子镇沙岭子村400-176-0760 转 623092、丞苑小区和上市房企当代置业开发的垣郡MOMΛ等。
沙岭子未来值得关注的楼盘
垣郡MOMΛ
垣郡MOMΛ由当代置业开发，择址洋河新区，东至规划道路，南至宁南路，西至张宣大街，北至安华路。未来潜力之城，凝聚心淬约30万平风情国际住区。项目距离张家口高铁站、宣化高铁站和宁远机场非常便捷，开车8均可到达。项目占地面积约15万㎡，总建筑面积约30万㎡，开发商致力打造张家口绿色生活住区，项目的规划设计单位是上海中森设计院，是中国建设科技集团股份有限公司所属一级子企业，国家建筑工程甲级设计资质单位，在小区建筑规划、园区设计、科技人居利用等方面都会进一步延伸当代的绿色理念，从而构筑高舒适度的人与自然共生共荣的宜人环境。是张家口宣化地区落地的绿色、节能、科技、全生命周期的社区。
垣郡MOMΛ咨询电话：400-890-0000 转 844136
丞苑小区
丞苑小区位于张家口新区，张宣公路（沙岭子段）东侧，与张家口农科所花卉市场为邻，本小区占地面积25.35亩，建筑面积37977平方米，结构为6层板楼。丞苑小区总体规划12栋楼，一期占地26亩建筑面积28399平米共五栋楼，其中3号楼4号楼5号楼已经完工于2014年5月30日交房入住；二期规划七栋楼。29米超大楼间距，绿化率30%以上，停车位充足，教育资源丰富从幼儿园小学中学到大学全程配套。
丞苑小区咨询电话：400-890-0000 转 819553
岭河苑岭河苑待定4.03分沙岭子镇沙岭子村400-176-0760 转 623092
岭河苑岭河苑待定4.03分沙岭子镇沙岭子村400-176-0760 转 623092住宅小区位于沙岭子镇东部,地块北侧为河北北方学院南校区，南侧紧邻规划城市干道（中心城区东路）。地块周边现状公共服务设施有火车站、卫生院、两所规模较大的幼儿教育学校等可与沙岭子村共享，能满足小区基本配套要求；远期在地块周边规划有中学、小学及医疗服务设施等。 此地块北侧紧邻河北北方学院南校区，文化氛围浑然天成，临近沙岭子火车站且周边公共服务设施齐全。 项目定位为张家口市洋河新区设施完善、配套齐全的精品社区；坚持高起点、高水平要求将本居住小区建设成为设施完善、配套齐全、文化氛围浓厚的精品社区；环境优美、生态环保、节能低碳的绿色社区；服务便捷的慢行休闲生活社区、多元居住文化交融，充满活力的人文社区；洋河新区东部对外形象的窗口、标杆。
岭河苑岭河苑待定4.03分沙岭子镇沙岭子村400-176-0760 转 623092咨询电话：400-890-0000 转 819369
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