[摘要] 为了调控张家口持高不下的房价和规范房地产市场。 发布多项政策对其进行调控。为了规整张北房产市场，张北也采取了响应的调控政策。2017年张家口张北县在建项目21个，张北 对房地产违规预售情况进行汇报。具体内容如下！
近年来，为了调控张家口持高不下的房价和规范房地产市场。 发布多项政策对其进行调控。为了规整张北房产市场，张北也采取了响应的调控政策。2017年张家口张北县在建项目21个，张北 对房地产违规预售情况进行汇报。具体内容如下！
张北县关于房地产市场违规预售情况的汇报
一、房地产建设项目情况
2017年我县房地产在建项目共有21个，其中已办理预售许可项目15个，到目前共批准预售509598㎡，5358套；完成商品房网签13724套，备案4109套。
二、房地产市场检查情况
为切实加强我县地产市场 ，坚决制止和查处违法违规行为，规范房地产市场交易秩序，维护群众合法权益，近年来，我县积极采取措施，有效制止违规行为。一是严格预售审批程序。由县住建局与县信访局对商品房预售许可进行联合审批，批准预售后报县 备案，有效制止了由于拖欠农民工工资引发的信访问题发生。二是严格控制预售条件。经县 研究决定，拟预售项目工程建设进度由原来每幢的基础封顶就可办理预售许可，改为每幢主体工程完成一半方可办理预售许可，有效避免了房开企业携款潜逃事件的发生。三是加大宣传工作力度。通过房管处门户网站及县电视台等媒体进行相关知识与信息宣传，增强群众的防范意识；同时对各开发企业下达了严禁违规预售的通告，并在各售楼 的醒目位置进行了张贴。四是强化日常巡查工作。重点对未取得《商品房预售许可证》、直接或采取发放VIP卡、内部认购、交纳诚意金等形式变相预售商品房等违法违规行为进行巡查。今年上半年以来对发现的一起存在违规预售的项目依法进行了处罚。
三、下步工作方向
一是强化商品房预售管理，重点对房地产市场预销售、交易环节等群众关心关注的问题进行执法检查，同时对可能引发矛盾和纠纷的房地产开发企业、项目实行有针对性地重点巡查，及时发现、制止违法行为，做到“早发现、早制止、早查处”，积极应对可能出现的各类矛盾和问题，将违法行为消灭在萌芽状态。
二是认真贯彻执行国家、省、市有关商品房预售管理规定，尽快制定商品房预售资金 办法，加强对商品房预售资金的 ，有效防范商品房预售风险，切实保护消费者的合法权益。
三是严格执行商品房网签与备案制度，有效杜绝投机 、一房多卖等违法行为的发生。
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