[摘要] 买房一等再等，等来的可能又是失望。很多朋友以为轮番的政策出台后会迎来楼市的降温，可是房价并没有出现大跳水，那么现在到底该不该买房？能不能买房？今天我们一起探讨张家口楼市的几大现象。
在张家口买房一等再等，等来的可能又是失望。很多朋友以为轮番的政策出台后会迎来张家口楼市的降温，可是张家口房价并没有出现大跳水，反而有点小回升，那么现在到底该不该买房？能不能买房？今天我们一起探讨张家口楼市的几大现象。
近期不难发现，张家口开始流行非毛坯房源，如容辰、碧桂园等，随之带来的张家口房价结构性上涨。开发商想延长工期，借此提高房价！
刚需不减 合适房源果断出手
进入九月张家口楼市不断有项目开盘，据张家口房天下400监控电话显示，近期售楼处电话有所上升，说明还是有相当一部分人关注张家口楼市，目前购房者还是对价格最敏感，只要价格合适就会果断出手。
土拍价格不降 未来楼市成本将增加
目前受限购政策影响，张家口楼市去化程度大不如从前，但是地价却还在涨。7月张家口桥东区纬一东路容辰秀府，更是拍出了楼面价6200元/平米的价格，开发商建设楼盘，除了买地的成本之外，还有加上建工、营销、绿化等各种成本，就目前经开区楼盘13000-15000元/平的销售价格来说，如果未来该地区房价稳定的话，该地块都会有不小的销售压力。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
