[摘要] 十一国庆，要不要回张家口买房？张家口房天下小编提醒，买房前要考虑清楚这四件事情。
十一国庆已至，在外漂泊奋斗的人，想借长假回张家口买房。如今，一二线城市房价高不可攀，张家口房价虽然一直在涨，但对于在北上广深奋斗的人而言，还在能力范围内，十一国庆，要不要回乡买房？张家口房天下小编提醒，买房前要考虑清楚这四件事情。
知道限购限贷政策
大家都知道今年以来各类调控，在大范围内诸如限购、限贷等措施注定了今年楼市调控的与众不同，那么问题来了，买房前先考虑自己是否符合当地购房政策，如非本市户口，社保要满足多久才可以；贷款政策如是否可以公积金贷款以及商业贷款额度等。
NO2 考虑自身的经济能力哈
买房前你要做好这些预备：首付、各类税费、装修费、家私费、物业费等等，还有借款的有关事宜，包括公司出具的收入证明、所典当房屋产权证等。
交完首付后你要做好这些预备：每个月的月供、日常开支、非常规的支出。如果是二手房还要思考：中介费、契税、有关手续费等等。
总的来说就是买房前必定要什么工作都计算好，或许留出充足备用金，由于还不上房贷，房子会被银行收回并经过有关程序拍卖，到头来房子还不是你的。
首先住宅房产权是70年的，上户口及上学什么的问题不大，公寓房其实并没有住宅的居住属性，通常土地的规划用途是商业用地或工业用地，这也导致了一个十分致命的问题，其土地使用年限要不就是40年，要不就是50年，远远低于住宅的70年。当前部分城市对商住类的房屋已经有所限制了，比方说出售的对象不能是个人，仅限于企业单位或团体组织。既然是商业用途，它的生活成本太高，商业水电费和居民生活水电费不是一个概念。
NO4 盲目三四线城市投资商业地产
虽说“房子是用来住的，而不是用来炒的”，但短期内我们不可否认的是仍有很多人买房主要目的不是居住而是投资，但是保持的头脑把购置房产当成一种理财方式。
由于之前提到的分类调控，目前大多数三四线城市还是以鼓励去库存为主，因而当地房事比较火爆，这样也让很多在一线城市工作的人考虑要不要回老家投资房产，反正早晚都要落叶归根。从这个角度上来说，现在买房肯定是没错的，但是各种抢房大戏轮番上演，导致房价虚高。综合考虑流动人口、人口老年化等问题，再考虑投资买房。
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