[摘要] 2017年以来张家口张北楼市火出了新高度！2017年1月-10月张北房价逐月攀升，10月初张北商品房备案量更是碾压市区！那么张北房产市场究竟有多火？为什么如此的火热？接下来让我们一起去看看！
2017年以来张北在国家利好政策的扶持之下，在发展的道路上狂奔！张北的楼市也是如此，火出了新高度！2017年1月-10月张北房价逐月攀升，10月初张北商品房备案量更是碾压市区！那么张北房产市场究竟有多火？为什么如此的火热？接下来让我们一起去看看！
10月张家口张北房价环比增1.7%
据张家口房天下数据监控中心统计，10月张家口张北房价与9月相比，上涨了1.7%。本月张北有两个项目房价上涨，分别是花田草海假日公寓和长龙国际
长龙国际待定4.03分张库大道西侧旧建材市场（中都时代花园斜对面）400-176-0760 转 808824。两个项目10月推出新房源，分别是锦汇度假苑
锦汇度假苑5500元/平方米4.05分兴和东路南侧察哈尔大街东侧400-176-0760 转 822245和长龙国际。除此之外，张北其它项目房价暂无变动！
2017年以来张北房价逐月攀升！
从2017年的1月到10月，张北房价均值从1月的5400元/平米，增长至10月的6652元/平米，涨幅1156元/平米。且张北房价逐月递增。那么以张北房价如此走势，增长下去，未来的张家口张北房价将会更加“惊人”！
10月1日-10日张北商品房备案量200多套 碾压张家口市区！
9月张家口市区商品房成交备案量！
从上图可以看出，张家口市区9月份一整月的商品房备案是209套，而张家口张北10月初10天的商品房备案量212套。简直是碾压张家口市区！
张北土地市场火热 成交地面价直逼张家口市区！
张北土拍成交的2宗商品房用地，成功的引起了众多小伙伴的注意！
成交的2宗地块均被张北天诚锦绣房地产开发有限公司拍的，成交总价61629.54 万元（约6.2亿），成交总面积102971.0㎡（约145.46亩），成交地面价约6000元/㎡，成本月张家口土拍成交金额、成交面积、成交地面价的地块。
张北9月成交地面单价直逼张家口市区成交地面价。
据张家口房天下了解，9月张北天诚锦绣房地产开发有限公司成交的2宗商品房居住用地，应是该公司开发的北京一号院项目后期用地！
从张家口张北商品房备案量和房价可以看出张家口张北的房产市场确实很火！
那么张北房产市场在哪些因素的影响之下才变得如此的火热呢？
因素一：张家口市区楼市限购 未限县区成主"战场"
5月26日张家口市区限购政策正式面世，给张家口市区房产市场降了一次温，限购之后首月，张家口市区房价确实是稳定了不少，房价上涨楼盘数量锐减。6月张家口其它两个限购区域（怀来、崇礼）房价也较平稳。但是市区限购之后，却火爆了周边县区，尤其是怀安和张北地区。其中张北是房价上涨楼盘数量的区域。
因素二：张北工业用地倍增 多个大型企业入驻张北
据国土资源局的土地出让数据显示，张家口张北县挂牌出让的土地中多为工业用地！工业用地增加不仅能缓解当地的就业压力，也能提高当地的经济发展水平！
阿里巴巴等大型企业的入驻是影响张北房地产市场火热的主要因素之一，也是最值得说的一大部分！大型企业的入驻不仅带动当地的经济，也缓解当地就压力。
张北在政府多项利民政策的扶持之下，人民的生活水平在逐步提升！交通设施、公共设施建设等也在逐步完善。张北未来发展潜力无限，那么张北楼盘房价上涨，房地产市场火热，也是很正常的事情！
2017年以来张北棚户区改造在逐步进行，创城行动和扶贫行动在逐步进行！张北县人民享受到城市建设的成果同时，也加快棚了户区改造步伐，进一步提升城市建设水平，有效改善居住条件。
因素四：北京与张家口八县（区）结对帮扶 张北县上榜
未来四年北京市将安排35.68亿元，助推受帮扶地区到2020年脱贫，北京13区与河北16县(区)结对帮扶，张家口市崇礼、张北、康保、赤城、涿鹿、沽源、尚义和怀来八县(区)受帮扶！
因素五：张北旅游业吸引外来客 带动当地经济发展
张家口张北县的一些有名的旅游景点吸引众多外来游客的观光，如草原天路、桦皮岭风景区、野狐岭、元中都遗址和张北草原音乐节等，都很不错！
张北县紧紧抓住宁远机场通航的机遇，加大发展旅游业力度，通过多种形式的宣传和对旅游景点的治理吸引了游客。进入2016年7月份以来，包机到市内再乘车到张北县各景点旅游的省内外游客成倍增加。
当然，影响张家口张北房产市场火爆的因素有很多，上面只是主要的几方面因素。张北近年来不仅得到政府多项利好政策扶持，还有多项重点项目落地这张北区域，这两个地区的交通设施也逐步完善，如张北将建环首都通用机场等。且张北还有草原天路，旅游业也带动当地的经济发展。未来张北经济和房产市场发展一片大好景象，让我们拭目以待！
热点新闻推荐：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
