[摘要] 张家口拆迁居民领到拆迁款后，首先要解决的就是新房问题，但在购房时会遇到很多问题，不知如何选房。张家口拆迁居民领款后适合在哪里买房呢？
近期，张家口拆迁居民开始陆续领取拆迁款了，随着张家口房价的高涨，拆迁居民的拆迁款也是日益增长，据了解，张家口市桥东区口里东窑子镇近期正在领取拆迁款，每户高达两百万之多，可以在张家口市区全款购买一套100平米的房子了。
获得拆迁款的居民，首先要解决的就是新房子的问题，但购买新房子的时候，不是钱多就能解决的，会遇到很多实际问题，比如大家庭分家分户的问题、新的居住区域的问题等，这些问题会影响到未来的生活，所以，在购房时就不能单一的看重房价，和盲目的使用全款购房。
大家庭分家分户的问题
拆迁后，大家庭分家分户是一个比较普遍的问题，一旦需要分家分户，新房的购置就不止一套了，这样一来拆迁款就会显得有些不足，全款买房就不太实际了，此时房价，就成为选房的一个重要因素。
一般而言，县城的房价比市区要低，但习惯了市区生活的拆迁居民，不会将县城作为新居的之地，未了不过多的改变自己家庭的生活习惯，选择在市区稍微偏远的地区买房会比较合适，当然，这些地区首先要交通方便，房价要比市区低，例如张家口市沙岭子镇。
沙岭子镇是一个待开发地区，其邻近张家口交通主干道张宣大道，公交车有103路、21路、102路等均通往市区繁华地段，自驾到市区商圈，最近的只需15，最远的40内也可到达，未来随着洋河新区的发展，沙岭子将成为新的交通枢纽地段，从沙岭子镇到张家口高铁站和宣化高铁站，均在15之内，到飞机场也只需要15，是张家口对外的交通枢纽。而此时，沙岭子镇的房价只是市区房价的一半，如果拆迁后，需要购置多套新房，沙岭子镇就非常适合，而且这里新盘居多，大家庭可以在同一栋楼里购买多套房，这样一来，一家人还是生活在一起。
沙岭子新楼盘推荐
垣郡MOMΛ
垣郡MOMΛ由当代置业开发，择址洋河新区，东至规划道路，南至宁南路，西至张宣大街，北至安华路。未来潜力之城，凝聚心淬约30万平风情国际住区。垣郡MOMΛ项目距离张家口高铁站、宣化高铁站和宁远机场非常便捷，开车8均可到达。垣郡MOMΛ项目占地面积约15万㎡，总建筑面积约30万㎡，开发商致力打造张家口绿色生活住区，垣郡MOMΛ项目的规划设计单位是上海中森设计院，是中国建设科技集团股份有限公司所属一级子企业，国家建筑工程甲级设计资质单位，在垣郡MOMΛ小区建筑规划、园区设计、科技人居利用等方面都会进一步延伸当代的绿色理念，从而构筑高舒适度的人与自然共生共荣的宜人环境。垣郡MOMΛ是张家口宣化地区落地的绿色、节能、科技、全生命周期的社区。
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岭河苑
岭河苑住宅小区位于沙岭子镇东部,地块北侧为河北北方学院南校区，南侧紧邻规划城市干道（中心城区东路）。地块周边现状公共服务设施有火车站、卫生院、两所规模较大的幼儿教育学校等可与沙岭子村共享，能满足小区基本配套要求；远期在地块周边规划有中学、小学及医疗服务设施等。 此地块北侧紧邻河北北方学院南校区，文化氛围浑然天成，临近沙岭子火车站且周边公共服务设施齐全。 项目定位为张家口市洋河新区设施完善、配套齐全的精品社区；坚持高起点、高水平要求将本居住小区建设成为设施完善、配套齐全、文化氛围浓厚的精品社区；环境优美、生态环保、节能低碳的绿色社区；服务便捷的慢行休闲生活社区、多元居住文化交融，充满活力的人文社区；洋河新区东部对外形象的窗口、标杆。
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新的居住区域的问题
对于一些拆迁居民而言，尤其是家中的老年人，不愿意改变自己的生活居所，购置新房的时候喜欢在原来的地方，这样一来，虽然日后住进了新房，但是不会改变太多的生活习惯，还是原来的菜市场、原来的公园、原来的广场舞，买新房不改变自己的生活区域，一切都是熟悉的味道。
对于张家口口里东窑子镇的拆迁居民而言，口里东窑子镇附近的楼盘最适合不愿意改变生活习惯的人了，例如近期的新楼盘博锐枫景。
博锐枫景
博锐枫景由根植本土的实力房开张家口博锐房地产开发有限公司，厚积薄发，秉承以人为本的建设理念，旨在为山城人民打造一个城东高品质的居住社区。 博锐枫景西侧紧邻清林雅筑小区，南临东苑北街，东接望城路，北侧仅50米可达公交5路、6路、13路始发站。驱车一可达东环快速路，通达市区各地，连通崇礼高速路口，是市区到达崇礼最为便捷的地区。 博锐枫景成熟住区清林雅筑，置于正门两侧的服务配套用房与清林雅筑社区商业相辅相成，完全可以满足业主的日常生活所需，同时五可享受林园路上超市、餐饮、娱乐一切繁华配套。251医院近在咫尺，为您家人的健康保驾护航。临近东风小学、第七中学，让孩子免去长距离奔波的辛苦，享受最优质的教育资源。博锐枫景距离龙泉广场只有八百米， 成千上万的珍贵树木花草为您树立起天然的绿色屏障，让生活远离尘嚣。闲暇时分，和家人一起到广场散步、锻炼，共同度过自然惬意的美好时光。
博锐枫景咨询电话：400-890-0000 转 844012
还有一些拆迁居民，为了孩子上学，会选择离学校近的楼盘购置新房，让孩子上学方便，尤其是一些好的学校，附近的楼盘更是关注的焦点。近期，张家口市新一中附近有一新楼盘已经五证齐全。
海城•清水河畔
海诚•清水河畔东临清水河南路，南至规划新垣街，西邻规划西苑南路，北至旧110国道延伸线。项目西侧与贯穿张家口的地标性河流——清水河隔路相望，视野开阔。项目位于承接南北的绝佳位置，北接张家口主城区，向南承接规划的奥体中心、森林公园、大学城、洋河新区，顺应城市向南的发展趋势。项目距张家口的中学张家口一中/附中只有1300米，临近经开区二小、三小，且项目内规划有幼儿园及经开区四小，拥有的概念。项目距火车南站只有2500米，在未来的高铁站商圈之中，具有很大的潜力。周边有会展中心、体育公园、二医院等配套设施。
海诚•清水河畔首期占地面积56亩，地上建筑面积85000多平，容积率为2.3，项目规划有6栋商品房。绿化率38%，加上公司设计20%的市政绿化带，总绿化覆盖率超过50%。
海诚•清水河畔咨询电话：400-890-0000 转 844116
拆迁居民是张家口购房刚需中一大主流人群，是张家口楼市房产消化的主力军，拆迁让很多家庭富裕了起来，但在购买新房时会遇到很多实际问题，张家口房天下小编提醒，拆迁款虽多，但不能人性，购房以住为主，按需选择为上。
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