[摘要] 面对冷淡的楼市行情，张家口各大楼盘开始在价格上出力，推出各种优惠，以吸引购房者关注，也有楼盘动起了歪脑筋，在价格背后，挖出了一个个的陷阱。
2017年下半年，张家口楼市没有想象中的火热，人们买房热情不高，新盘等到经过漫长等待，终于拿到预售证，却在开盘时没有看到想象中的热闹场景，总之，2017年下半年，张家口楼市整体状态不佳。
面对冷淡的楼市行情，张家口各大楼盘开始在价格上出力，推出各种优惠，以吸引购房者关注，而在销售技巧上也是巧用心思，力争促成购房者买房。但也有楼盘动起了歪脑筋，在价格背后，挖出了一个个的陷阱，张家口房天下小编带大家一起了解一下，楼市中的价格陷阱，买房时要谨慎小心。
认筹活动是开发商最常用的伎俩，比如“认筹5000抵10000”，相信每位购房者看到后都会眼红！其实，这些所谓的认筹金，在开盘房价上涨后，根本就不值一提。
2、虚假成交陷阱
有些开发商会在售楼处将已售商品房的销售总价以很模糊的形式展示出来，以此来误导购房者，比如实际成交价为70万，但却标注了100万。
3、库存不足陷阱
为了让购房者觉得房子紧俏，开发商常常会说“只剩最后10套了，低价处理了！”然而，当你买了半年后，你却发现他们依然还在卖这10套房，这才明白是个陷阱！
开发商手中明明还要几百套房子，却仅仅拿出十几套对外出售，不把房价哄抬到心中的理想价格，他们是不会大量出售的！这种捂盘惜售行为太可耻了！
5、涨价后打折陷阱
在购房者看来，开发商给予的打折优惠很给力，但实际上开发商先经过了涨价后，才敢给出这么大的折扣，其实吃亏的还是购房者。
6、交房再收费陷阱
有些开发商承诺“两房可免费变三房”，等购房者买完了，直到开发商交房时才发现还要再交材料费，这简直是无耻到家了！
在楼市冷淡的时候，开发商为了销售，用一些小手段，推出一些优惠吸引购房者是常见的现象，但作为购房者，买房是件人生大事，尤其是对于收入不高的张家口刚需而言，在购房是需谨防以上6种价格陷阱。当然，并不是所有的优惠都是陷阱，购房者在享受优惠的同时，要与开发商确认购房价格，签订一个书面的协议，要有开发商的公章。
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