[摘要] 10月30日发布的《房价，改变城市 的力量》报告指出，北美、西欧（涵盖部分中欧、南欧国家）和亚洲东部（包括东亚与东南亚）聚集了全球大多数的高房地产价格城市。房价与城市竞争力存在一定的倒U型关系城市的相对房价与其竞争力呈倒“U”型的变化趋势，过高或者过低的房价都不利于城市竞争力的提升；相对房价越高的
10月30日发布的《房价，改变城市 的力量》报告指出，北美、西欧（涵盖部分中欧、南欧国家）和亚洲东部（包括东亚与东南亚）聚集了全球大多数的高房地产价格城市。但是，三大 在地域布局上存在较大差异：西欧房地产 深入欧洲大陆内部，中欧地区，呈块状平铺；北美房地产 则仅在大洋沿岸伸展，呈两条带状，两条城市带之间缺少具有联系性的高房地产价格城市；东亚房地产 也未能向亚洲大陆内部扩展，只是集中在大洋沿岸的单一带状区域。欧债危机并未改变全球房地产的“三点”布局，仅使危机区域的城市房地产市场出现颓势，非危机区域的城市房地产市场仍然高涨。
“四带”（四个经度带）是城市房地产热点的延伸方向。全球城市房地产的三大 具有延伸趋势，并且经度方向的延伸比纬度方向的延伸更为明显。城 房价3000美元/平方米是一个较为重要的城市房地产价格分界线。在此价格以上的城市在经度上集中于西经120度、西经80度、东经20度和东经110度 ，并被这些经度之间的城市房地产 分离开来。与之相比，全球城市房地产热点的维度分布较为平均，虽然高房地产价格城市集中于南纬35度与北纬40度 ，但是其分布范围较为宽泛。
房价与城市竞争力存在一定的倒U型关系
城市的相对房价与其竞争力呈倒“U”型的变化趋势，过高或者过低的房价都不利于城市竞争力的提升；相对房价越高的城市，其竞争力越强；大城市与小城市房价差距太大时，区域内城市的总体竞争力水平较低；大城市与小城市房价差距较，城市自身的房价与其他城市的竞争力水平呈负相关关系。
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