[摘要] 一个宣化区内，注重景观建设，以小高层和花园洋房为主的楼盘项目即将面向市场，这就是位于宣化区胜利桥以南，洋河以北的观澜小镇。
宣化虽然是张家口市的主要城区之一，但近年来房地产发展不如主城区发展的那么快速，大多数住宅还都是普通住宅，8层以上的住宅楼基本少见，小区规划也比较传统，景观建设的重视度不够，但在近日，张家口房天下小编了解到，一个宣化区内，注重景观建设，以小高层和花园洋房为主的楼盘项目即将面向市场，这就是位于宣化区胜利桥以南，洋河以北的观澜小镇。
观澜小镇的出现将会带给宣化楼盘市场一道亮丽的风景。观澜小镇项目总分三期，首先面市的观澜小镇一期，位于胜利路东侧，地上建筑面积为45601平方米，为框架剪力墙结构，容积率2.06，采用半人车分离设计，提高了小区内的安全系数。
观澜小镇一期共计5栋高层，总户数444户层数均为8层—17层的小高层，户型区间61平米—93平米，非常适合小家庭居住，主要销售群体是独立自住的单身男女、即将走入家庭生活的新婚夫妇、和为改善居住条件的三口之家等刚需人群。
观澜小镇的交通区位
观澜小镇项目地处宣化区胜利南街，紧靠洋河，临山看水。距离宣化中心城区约3公里：；距京张高速及京新高速约5公里；规划轨道京张高铁将交通全面提速；紧挨城市主干道交通主干道，依托主城区域的现有配套使用相对成熟。
观澜小镇小区门前有国道112，到张家口市区仅有25，距离现在正在修建的京张高铁仅有10，距离火车站仅有14，小区附近配套齐全，医院，小学，高中，超市分布周边，这些地方步行5都能到达。距离宣化区中心商业街仅有4公里，6，极大满足日常生活需求。
观澜小镇项目位 河南新城核心地带，伴随着宣化城市建设，政府出资重点打造洋河湿地公园项目，目前施工设备均已到场，预计2019年初竣工。湿地公园占地2912亩，其中建设湿地690亩，沉水植物塘50亩，生物滞留塘100亩，生态坡180亩，是京津冀地区的湿地公园。
观澜小镇未来规划发展
观澜小镇总占地100多亩，分3期开发，博创地产本着致力于成为----中国新型城镇化进程的身体力行者，生态生活智慧城市的缔造者的规划，规划涉及教育；生态；医疗；服务。
教育
观澜小镇二期及三期按照政府相关部门要求及规划内容要求预计会增建社区幼儿园及小学资源，将会整合本地幼儿园优质教育资源轻松解决上学难的问题；再说到生态，整个小区绿化率达到32%，并在社区内建有居民活动区，设有若干体育健身锻炼器材器具，打造原生态生活。
医疗
观澜小镇小区内建有社区服务站能够轻松解决业主头疼脑热的病症。
服务
观澜小镇的物业会进行全方位的服务，24电子监控，360度无死角，这么完善的健康生活体系就是体现了观澜小镇的开发理念，为您打造真正属于自己的家。
观澜小镇户型图欣赏
观澜小镇的户型由专业设计团队操刀，户型空间设计合理、结构布局科学宜居。目前一期共有A、B、C、D、E#五栋楼，分为两个组团批次，首期组团销售A、B、C#三栋类洋房产品，面积区间为83平米~93平米。
观澜小镇售楼处地址：宣化区胜利路胜利桥南行500米
观澜小镇楼盘详情页：//guanlanxiaozhen.fang.com/
观澜小镇咨询电话：400-890-0000转847369
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