[摘要] 2017年下半年张家口桥西一下子发布了15个地段的棚改公告,但是补偿款何时到位并不是很清楚,近期,从张家口桥西政府官网上了解到,目前已经有7个地段的张家口桥西棚改补偿款到位,那么这7个拿到补偿款的棚改地段是?这几个地段的补偿款有多大差距?接下来让我们详细地了解一下吧!
2017年下半年张家口桥西一下子发布了15个地段的棚改公告,但是补偿款何时到位并不是很清楚,近期,从张家口桥西政府官网上了解到,目前已经有7个地段的张家口桥西棚改补偿款到位,那么这7个拿到补偿款的棚改地段是?这几个地段的补偿款有多大差距?接下来让我们详细地了解一下吧!
2017年下半年张家口桥西棚改公告有15个,其中获知拿到补偿款的地段有7个!
这7个拿到补偿款的地段是哪7个?具体的棚改范围是?
从张家口桥西政府官网上获知,拿到补偿款的7个棚改地段分别是:桥西区赐儿山2号地棚户区改造项目、张家口教育学院东侧棚户区改造项目、桥西区小白山(斯必克)棚户区改造(二期)项目、西太平山入口地块棚户区改造项目、宇鑫小区西侧地块棚户区改造项目、桥西区欣欣家园6604元/平方米[桥西]欣欣家园5套在售棚户区改造(二期)项目、桥西区北瓦盆窑棚户区改造(二期)项目。
那么这7个棚改地段的具体棚改范围是?
对宇鑫小区西侧地块棚户区改造项目辖区范围:东至宇鑫小区;南至清泉花园6548元/平方米[桥西]清泉花园套在售小区;西至西外环路;北至优山美地小区。具体范围是:
长方沟16号及上述范围内的临建附属物(以房屋征收规划红线图确定的范围为准)。
2、西太平山入口地块棚户区改造项目
对西太平山入口地块棚户区改造项目辖区范围:东至西太平山;南至西外环路;西至一道沟路;北至西太平山。具体范围是:
西沙河大街一道沟93-96号;西沙河大街96号(动力机械公司)及上述范围内的临建附属物(以房屋征收规划红线图确定的范围为准)。
3、桥西区小白山(斯必克)棚户区改造(二期)项目
对小白山(斯必克)辖区范围:东至西坝岗路;南至白山路6号1号楼;西至天宝花园5471元/平方米[桥西]天宝花园2套在售小区;北至斯必克工厂。具体范围是:
白山路23号2-4号楼、7-9号楼; 白山路副23号1号楼; 白山路6号3号楼;白山路16号楼;白山路23号、6号、8号平房;白山北路两侧临建及上述范围内的附属物(以房屋征收规划红线图确定的范围为准)。
4、桥西区赐儿山2号地棚户区改造项目
关于桥西区赐儿山2号地棚户区改造项目范围内房屋征收的公告》,从2017年7月21日开始征收。 工作人员对赐儿山2号地辖区范围:东至西外环路;南至赐儿山隧道连接线;西至国有荒山;北至国有荒山。具体范围是:
建设西街9号原化工原料厂1-3号家属楼;及上述范围内的临建附属物(以房屋征收规划红线图确定的范围为准)。
5、欣欣家园6604元/平方米[桥西]欣欣家园5套在售棚户区改造(二期)项目
征收范围:东至长胜街、房管局家属楼西墙、第八毛纺厂、帝达家属楼西墙、教育学院东墙、冯窑厂前街南段,南至冯窑厂前街与新华后街交汇处,西至新华后街、药材采购供应站西院墙、沙岗路16号,北至永丰后街、市针织厂北墙、第十五中学南墙、市第二针织厂北墙。
(请以实际范围为准)
具体范围是:隆昌巷2-22号、副2号;新华后街30-82号(全部双号)、(原美人沟1-27号);永丰后街2-33号;永丰前街1-13号;福兴里1-34号;长胜街11、13号;沙岗东街16号及上述范围内的临建附属物(以房屋征收规划红线图确定的范围为准)。
对北瓦盆窑棚户区改造(二期)项目辖区范围:东至北瓦盆窑棚户区改造项目一期工程,
南至西寓花园小区、嘉盛园小区,西至天河桐盛商业天河桐盛商业7500元/平方米4.02分张家口市桥西区祭丰台街22号400-176-0760 转 622149小区,北至天宝北苑小区、青青家园小区。具体范围是:北瓦盆窑23号地运驾校家属楼:北瓦盆窑23号(村民排子房);北瓦盆窑43号酿造厂家属院;北瓦盆窑49号;白房子49号及上述范围内的临建附属物(以房屋征收规划红线图确定的范围为准)。
7、张家口教育学院东侧棚户区改造项目
对张家口教育学院东侧辖区范围:东至桥西环卫处;南至平门路;西至张家口市教育学院;北至市公路运输公司车队(荒山)。具体范围是:平门路10号1-6号楼;平门路10-11号院;平门路12号院1-6排、8排、后1排、后2排、1-2号楼;平门路副12号院;平门路13号院;平门路副13号;平门路13号副1-4号;平门路14号;三道沟11号;三道沟两侧临建及上述范围内的附属物(以房屋征收规划红线图确定的范围为准)。
那么这7个棚改地段的补偿价是多少?有多大差距?
列举这几个地段拿到补偿款棚改户实例!
举例张家口桥西区宇鑫小区西侧地块一建筑面积27.75平米的棚改户的补偿!
张家口桥西区宇鑫小区西侧地块棚改项目房屋评估价8168元/平米。
该建筑面积27.75平米的棚改户获得总补偿款447759元。
那么张家口桥西区宇鑫小区西侧地块棚改户的综合补偿均价在16135元/㎡!
2、西太平山入口地块棚户区改造项目
举例张家口桥西区西太平山入口地块一建筑面积21.38平米的棚改户的补偿!
张家口桥西区西太平山入口地块棚改项目房屋评估价8168元/平米。
该建筑面积21.38平米的棚改户获得总补偿款410493元。
那么张家口桥西区西太平山入口地块棚改户的综合补偿均价在19199元/㎡!
3、桥西区小白山(斯必克)棚户区改造(二期)项目
举例张家口桥西区小白山(斯必克)一建筑面积58.81平米的棚改户的补偿!
张家口桥西区小白山(斯必克)棚改项目房屋评估价8333元/平米。
该建筑面积58.81平米的棚改户获得总补偿款894933元。
那么张家口桥西区小白山(斯必克)棚改户的综合补偿均价在15217元/㎡!
4、桥西区赐儿山2号地棚户区改造项目
举例张家口桥西区赐儿山2号地一建筑面积58.32平米的棚改户的补偿!
张家口桥西区赐儿山2号地棚改项目房屋评估价8278元/平米。
该建筑面积58.32平米的棚改户获得总补偿款960809元。
那么张家口桥西区赐儿山2号地棚改户的综合补偿均价在16474元/㎡!
5、欣欣家园6604元/平方米[桥西]欣欣家园5套在售棚户区改造(二期)项目
举例张家口桥西区欣欣家园6604元/平方米[桥西]欣欣家园5套在售棚户区改造(二期)一建筑面积58.62平米的棚改户的补偿!
张家口桥西区欣欣家园6604元/平方米[桥西]欣欣家园5套在售棚户区改造(二期)项目房屋评估价8386元/平米。
该建筑面积58.62平米的棚改户获得总补偿款975565元。
那么张家口桥西区欣欣家园6604元/平方米[桥西]欣欣家园5套在售棚户区改造(二期)棚改户的综合补偿均价在16642元/㎡!
举例张家口北瓦盆窑一建筑面积59.4平米的棚改户的补偿!
张家口北瓦盆窑二期棚改项目房屋评估价8308元/平米。
该建筑面积59.4平米的棚改户获得总补偿款903079元。
那么张家口北瓦盆窑棚改户的综合补偿均价在15203元/㎡!
7、张家口教育学院东侧棚户区改造项目
举例张家口教育学院东侧一建筑面积45.07平米的棚改户的补偿!
张家口教育学院东侧棚改项目房屋评估价8168元/平米。
该建筑面积45.07平米的棚改户获得总补偿款761114元。
那么张家口教育学院东侧棚改户的综合补偿均价在16887元/㎡!
总结:
综上所述,张家口桥西这7个棚改补偿单价在8100-8400元/平米范围内,综合补偿单价在15000-19000元/平米范围内,以上补偿算的单价拿补偿的总房款与房屋总建筑面积计算所得,其中西太平山入口地块棚户区改造补偿价,其它棚改地段综合补偿单价均在15000和16000元/平米左右。总的来说,目前桥西棚改给的补偿款还是很不错哦!
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