[摘要] 2017年张家口保障房进度有保障，12月4日，河北省2017年保障性安居工程跟踪审计进点视频会议在石家庄召开，会议对全省保障性安居工程跟踪审计工作进行安排部署。河北省2017年保障性安居工程跟踪审计工作全面启动。那么何为保障房？张家口保障房如何申请呢？
好消息！2017年张家口保障房进度有保障，12月4日，河北省2017年保障性安居工程跟踪审计进点视频会议在石家庄召开，会议对全省保障性安居工程跟踪审计工作进行安排部署。河北省2017年保障性安居工程跟踪审计工作全面启动。那么何为保障房？张家口保障房如何申请呢？
河北省2017年保障性安居工程跟踪审计全面启动
2017年是河北省开展保障性安居工程跟踪审计的第六年。本次审计采取“上审下”的审计方式，重点审计安居工程政策落实、安居工程管理绩效和遵守法律法规等内容，审计将持续到2018年4月。
会议要求，要按照“突出抓重点、补短板、强弱项”的要求，加大对安居工程重大政策措施执行情况、重点环节、重点资金、重点项目的审计监督，推动解决安居工程建设发展不平衡、不充分的问题，以此促进安居工程建设管理质量和效益的提高。
会议强调，要严格按照规定要求和时间节点完成各项工作，准确把握审计方向，合理确定审计思路，保证审计质量；坚持审计促改革促发展的工作理念，重点反映和揭示影响政策落实和改革推进的突出问题，密切关注住房保障制度改革中的新情况、新问题，积极提出建议，推动有关部门切实解决突出问题，促进形成有利于改革发展的体制机制；坚持依法文明审计，增强法治意识，尊重被审计对象，贯彻落实习近平总书记提出的“三个区分开来”（把干部在推进改革中因缺乏经验、先行先试出现的失误和错误，同明知故犯的违纪违法行为区分开来；把上级尚无明确限制的探索性试验中的失误和错误，同上级明令禁止后依然我行我素的违纪违法行为区分开来；把为推动发展的无意过失，同为谋取私利的违纪违法行为区分开来）的要求，实事求是反映问题，客观公正作出评价，维护审计形象。
张家口保障房有保障了，那么何为保障房？
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。[1-2] 中国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。
那么张家口保障房如何申请呢？
举例张家口经开区保障房分配标准：
一、张家口经开区公共租赁住房申请的对象及条件
（一）城镇低收入家庭（含较低收入家庭）、中等偏下收入家庭申请保障性住房，应当同时具备下列条件：
1．具有本辖区城镇非农业常住户 口且在当地实际居住。
2．无住房或现有住房建筑面积在人均15平方米以下，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。
3．家庭人均收入符合当地民政部门认定的低收入（含享低保家庭为廉租房待遇）或中等偏下收入标准。
4．申请家庭出具同意审核机关核实申报信息且同意进行公示的承诺，申请人需有担保人或担保单位为其提供担保，一个担保人只能为一个申请人提供担保。 5．辖区人民政府规定其他条件。
申请保障房家庭的收入和住房面积具体标准如有变动，应及时到住房保障管理部门登记告知，由住房保障管理部门对社会进行公布。 符合住房保障条件的家庭只能申请一套保障性住房。
（二）新就业职工和外来务工人员申请住房保障的，应当同时具备下列条件：
1．年满18周岁以上（含18周岁），外来务工人员男申请人55周岁以下（含55周岁），女申请人50周岁以下（含50岁）。
2．在本地有稳定的劳动关系并实际工作，在申请之日前已与本地用人单位签订劳动（聘用）合同；
3．在本市区无任何形式的住宅建设用地和自有住房，且未享受住房保障；
乡镇教师、医务工作者、引进人才等群体申请保障性住房应同时符合上述条件。
有下列情况之一的，不得申请廉租住房：
（一）无本辖区城镇户 口；
（二）家庭成员拥有私有住房；
（三）家庭成员承租公有住房；
（四）已购买待入住或者动迁已安置住房的；
二、保障房分配原则和标准
保障性住房分配原则坚持公平、公正、公开的原则进行评分排序，廉租房以得分从高到低排序，公租房按年龄等顺序评定入住对象。
（一）公租房分配程序
公租房以申请人年龄从高到低进行排序分配房屋，同年龄段申请人以抽号先后顺序分配。抽号时间、地点由区住房保障管理部门负责发布。分配按住房保障部门审批时间节点，分批次进行。按批次本辖区居民优先排序分配后，外来务工人员再进行排序分配。
（二）廉租房评分标准及分配程序
1．享受城市较低生活保障的家庭（截至申请之日领取较低生活保障已满24个月且申请时仍在册）计30分。
2．无房户（申请人及其家庭成员经社区和住房保障部门确认没有自有住房）计30分。
3．申请人家庭属“三无家庭”计10分。 “
三无家庭”是指无生活来源、无劳动能力、无法定赡养人、抚养人或扶养人（或法定赡养人、抚养人或扶养人丧失赡养、抚养或扶养能力）的家庭。
4．申请人年满50周岁（以身份证上注明的出生日期至申请之日计算）的计5分。申请人家庭成员中有多人年满50周岁的，累计计分。
5、按家庭成员有重大疾病评分
申请人家庭成员中有一人患有重大疾病的计15分。申请人家庭成员中有多人患有重大疾病的，累计计分。
6．按家庭成员有残疾评分
申请人家庭成员中有残疾的，残疾一级较高计35分、残疾二级较高计30分，残疾三级较高计25分、残疾四级较高计20分。申请人家庭成员中有多人残疾的，累计计分。残疾等级以残联颁发的残疾证为准。
残疾一级：肢体35分（下肢体为35分、上肢体30分）、视力25分、智力、精神、听力20分；
残疾二级：肢体30分（下肢体为30分、上肢体25分）、视力20分、智力、精神、听力15分；
残疾三级：肢体25分（下肢体为25分、上肢体20分）、视力15分、智力、精神、听力10分；
残疾四级：肢体20分（下肢体为20分、上肢体15分）、视力10分、智力、精神、听力5分。
7．按家庭结构评分
⑴丧偶的单亲家庭计10分。
⑵离异的单亲家庭（截至申请之日离异满24个月，以签发日期为准）计5分。
8．其他情形加分 申请人家庭是民政部门认定的六级以上残疾军人及“三属”的计10分，其他优抚对象的计5分。
廉租房以得分从高到低排序分配。得分相同的家庭，按照抽号顺序进行分配。
三、审查程序
由社区、村委会对申请家庭进行资格初审，将符合条件申请家庭资料上报办事处、镇政府进行复审。办事处、镇政府对符合条件资格申请人进行资料复审后进行公示。办事处、镇政府复审通过家庭资料报至区民政局进行资产审核，民政审核通过家庭资料报送区住房保障管理核心。由区住房保障管理核心进行较后核查分配，并将符合条件的申请家庭进行网上公示，公示时间为一周。对无投诉或经调查核实投诉不实的，确定为符合住房保障分配条件的申请人，最终确定入住名单后予以公布。
四、签订保障性住房租赁合同
取得入住资格的住房家庭，携带有效身份证、户 口本、低保证等相关证件，到区住房保障管理部门指定分配地点签订住房租赁合同（租赁合同一年一签）。承租住户要按时足额缴纳住房租金以及所发生的水费、电费、采暖费、有线电视费、物业费等费用。其中廉租住房租金平均为每月1.21元/平方米；公租房租金为物价部门核定市场租金的70%收取。
五、年审退出
区住房保障部门每年组织相关部门对享受保障性住房家庭的收入、住房、家庭成员等情况进行年审，对以下情况的住房租住家庭，由住房保障部门收回其租住的保障性住房：
（一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的保障性住房内居住的（以煤气、水、电费等使用记录查证）。
（二）累计6个月以上未缴纳租金的，申请人拒不缴纳的，由担保人承担担保责任交纳租金。
（三）不再具备租赁保障性住房条件，经催告拒绝退出的。
（四）有关信息发生变动超过规定条件不告知区住房保障管理部门的。
（五）转租、出借保障性住房的。
（六）损毁、破坏所租住保障房，擅自改变房屋用途、结构和配套设施，或者不当使用造成重大损失的。
（七）外来务工人员经年度审核不在本辖区内务工的，需退出保障房。外来务工人员年满65周岁时一律退出保障性住房。（年龄以身份证注明的出生日期为准）。
（八）法律、法规规定和合同约定的其他情形。
六、监督管理
按照公开、公平、公正的原则，保障性住房分配接受社会监督、舆论监督、行政监督、法律监督。
热点新闻推荐：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
