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12月桥西外东窑子东湾子棚改进展如何?补偿如何?

张家口房天下  作者:小培  2017-12-14 16:21

[摘要] 截至12月张家口桥西已经有7个地段已经拿到补偿款,且拿到补偿款的7个张家口桥西棚改地段居民基本上已经撤离。那么剩下的8个棚改地段的棚改情况如何?补偿款下来了吗?

2017年下半年张家口桥西一下子发布了15个地段的棚改公告,截至12月已经有7个地段已经拿到补偿款,且拿到补偿款的7个张家口桥西棚改地段居民基本上已经撤离。那么剩下的8个棚改地段的棚改情况如何?补偿款下来了吗?

张家口桥西棚改

2017下半年15个棚改地段7个地段棚改户已经拿到补偿款

从张家口桥西政府官网上获知,拿到补偿款的7个棚改地段分别是:桥西区赐儿山2号地棚户区改造项目、张家口教育学院东侧棚户区改造项目、桥西区小白山(斯必克)棚户区改造(二期)项目、西太平山入口地块棚户区改造项目、宇鑫小区西侧地块棚户区改造项目、桥西区欣欣家园6604元/平方米[桥西]欣欣家园5套在售棚户区改造(二期)项目、桥西区北瓦盆窑棚户区改造(二期)项目。

张家口桥西棚改

那么张家口桥西7个拿到补偿款的棚改区域综合补偿单价是多少?

张家口桥西这7个棚改补偿单价在8100-8400元/平米范围内,综合补偿单价在15000-19000元/平米范围内,以上补偿算的单价拿补偿的总房款与房屋建筑面积计算所得,其中西太平山入口地块棚户区改造补偿价较大,其它棚改地段综合补偿单价均在15000和16000元/平米左右。

那么张家口桥西剩下的8个棚改地段的棚改情况如何?补偿款下来了吗?

2017年下半年15个张家口桥西棚改地段中,除了拿到补偿款的那7个地段,剩下的8个棚改地段目前还没有动静。

实例分析:

12月实地探访张家口桥西外东窑子和东湾子棚改地段,探查这两个棚改地段的棚改进展!

张家口桥西外东窑子和东湾子棚改范围:

外东窑村城中村改造项目征收范围:外东窑村城中村改造项目东至东太平山,南至清水河、东太平山,西至清水河,北至东沟,占地面积约为970亩

东湾子村城中村改造项目东湾子项目辖区范围:东至荒山,南至东沟,西至清水河,北至荒山,占地面积约为710亩。

首先来到张家口桥西外东窑子,据悉,目前外东窑子城中村棚户区改造项目目前只除了棚改测量公告。

根据该棚改区的居民介绍,该区域棚改在2016年就已经测量过一次,后期就没消息了。2017年下半年该地区又出测量公告,但是目前还没有开始测量。

从张家口桥西外东窑子实景拍摄可以看出,该棚改地段目前确实还没什么动静。

且2017年外东窑子一些路段的路刚铺设好,马上就要进行棚改,全部拆迁,再加上政府棚改动作缓慢,该地区的居民对棚改的事情都是半信半疑的!

下图为张家口桥西外东窑子实景拍摄:

张家口桥西棚改

张家口桥西棚改

张家口桥西棚改

张家口桥西棚改

张家口桥西棚改

张家口桥西棚改

张家口桥西棚改

张家口桥西棚改

张家口桥西棚改

接下来来到东湾子棚改地段,据当地居民介绍,只知道该地区出了棚改测量公告,在村政府报栏上面贴着,但是并没有开始测量。

来到东湾子村政府门口,可以看到张贴的棚改测量公告和征收范围公告,但是并没有看到补偿公告。且公告发布的时间在10月初,到目前都还没开始测量,当地的居民,对该地区的拆迁并不抱太大希望!

张家口桥西棚改

下图为张家口桥西东湾子实景拍摄:

张家口桥西棚改

张家口桥西棚改

张家口桥西棚改

总结:

总的来说,虽然张家口桥西剩下的8个没有获得补偿款的区域,但是从获得补偿款的7个区域来讲,张家口桥西棚改整体补偿价格在15000元/平米左右,如果获得补偿款,不管是购置张家口商品房,还是换购回迁房都挺合适。剩下8个地段的棚改进展估计在2018年上半年会再出新消息!

张家口房天下

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