2017年张家口楼市 年度白皮书之打折优惠篇

张家口房天下  作者：涛涛  2017-12-25 09:55

[摘要] 2017年打折优惠不及2016年，由此可见限购并没有让开发商给出更多的优惠，反而优惠数量减少，其中不乏开发商的应对政策起了主要因素。

回顾一下2017年张家口房价，下列是张家口房价趋势图

新房：从趋势图可以看出，2017年1月-----2017年4月，张家口的房价上升趋势比较明显，5月6月份比较平稳，到了7月份上升幅度比较大，7月份之后就又平稳了。

二手房：二手房从2017年年初到年尾就一直上升的趋势。

可见，2017年是“不平凡”的一年，前几年买房的人，房价现在可能了；刚需的人是眼看着房价涨涨涨，但就是买不起。

开发商可能看到了刚需族的“困难”，所以呀，开发商得出点给力的优惠活动才能吸引买房者的注意呀。但是，真的能如常所愿吗？

2017年全年打折优惠楼盘数量

据房天下数据监控中心统计显示：

2016年全年打折优惠楼盘数量1月份优惠楼盘为64个，2月份为59个，3月份为56个，4月为63个，5月为56个，6月为67个，7月份为74个, 8月份为74个,9月份为59个 ,10月份为51个,,11月份为40个, 12月份为46个。

2017年全年打折优惠楼盘数量1月份优惠楼盘为35个，2月份为31,3月份为35个，4月份为21个，5月份为32个，6月份为38个，7月份为38个，8月份为43个，9月份为41个，10月份为54个，11月份为50个，12月份52个。

从数据中，很明显2017年的打折优惠力度不及2016年，由此可见限购并没有让开发商给出更多的优惠，反而优惠数量减少，其中不乏开发商的应对政策起了主要因素。

2017年全年张家口各区县打折优惠数量占比

从2017年全年张家口各区县打折优惠楼盘区域分布图上可以看到，张北打折优惠数量比较多，占总优惠楼盘数的17%，其次是怀来，占比16.8%，第三名是崇礼，占比是15.1%，第四名桥西区占比12.7%，剩下的区县占百分比很少，但是遍布很广，让每个区县想买房的人都能享受到折扣。

优惠方式百花齐放“低首付”+“减抵”成亮点

开发商为了吸引购房者、扩大销售，推出各种优惠政策，主要包括打折优惠、特价房、礼品（车位、礼品、减免物业费、各种软硬服务等）以及低首付策略；应该看到，除传统方式外，张家口不少楼盘与房天下电商平台合作，推出大幅度电商优惠活动以吸引购房者。

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