[摘要] 心爱的房子买好了，也装修完了，但是，买了房子究竟该不该买车位呢？恐怕大部分的意见就是不买，虽然车位越来越紧张，但是车位价格这么高，动不动就十几万，甚至比自己开的车还要贵，而且太多的车位连个产权证都没有，花的高价买的车位，却得不到保障，这车位怎么买？
心爱的房子买好了，也装修完了，但是，买了房子究竟该不该买车位呢？恐怕大部分的意见就是不买，虽然车位越来越紧张，但是车位价格这么高，动不动就十几万，甚至比自己开的车还要贵，而且太多的车位连个产权证都没有，花的高价买的车位，却得不到保障，这车位怎么买？
我想你可能最近也注意到了，包括你居住小区在内，周边小区地面停车位全部都涨价了，有的涨到了300，有的涨到了500，还有的甚至更多，相对于之前的200一个月来说，是涨了不少。这里我们所说的是普通人，你要非得拿那些不差钱的人来说，那就是找茬。再说了那些有钱的主儿人家有自己的私人车库好吧！
前些时间，张家口某小区就引发了这样的矛盾，物业规定，凡是没有购买停车位的的业主，私家车一律不得进入小区！小区外的沿街门前车满为患，开发商这是在逼着业主买车位。
不少业主提出异议，针对业主的异议，开发商就说了，不管什么法律规定不规定，公司统一规定，不买车位就不能进入小区，也不出租！
目前小区住户意见的就是停车位该不该买、租户该不该租、地面停车位涨价不合理的三个问题。
然而由于车位紧张，开发商根本不会放过车位这块肥肉，车位以卖为主，不能买卖的，就出租。物业等到开发商卖完之后，再开肯出新的车位，专门出租，以获得利益。业主自然不会答应，这些法律上属于业主的空地，竟然被开发商跟物业划成车位，增加，自己的车停在自家的小区，还要交租赁费和管理费，合理吗？
小编把住户担心的问题归结问一下三个点：
1、有产权登记的地下车位，开发商卖出之前，是登记在开发商名下的，卖出之后转移到业主名下，这个无可厚非，谁买了就是谁的。
2、对于地下停车位，凡是没有产权登记的，跟地面停车位的性质一样，房子卖出后，车位归全体业主所有，开发商无权买卖。像人防车位就属于这种情况。
3、对于地面上的停车位，开发商无法取得产权登记，房子出售后，该范围内的土地使用权已经转移到了全体业主手里，因此停车位的权益作为附属归属全体业主。
张家口某小区，意见有200多位车主联名签字抗议了，目前正在跟有关部分进行交涉，结果如何尚不知晓。生活不易，购房者除了要考虑政策限制和房价涨跌外，现在有加了一项停车位的开销，到底是租是买，其实早有了答案，当然是租了，但是租金的上涨无疑增加了生活成本，不知道大家怎么看？
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