[摘要] 进入2018年后,房产税即将实施的消息传出,一时成为楼市热议,对来张家口房价持观望态度的人中,开始有人认为,房产税的实施会使张家口房价下跌,也有一部分人,对此观点持怀疑态度。那么,房产税是不是真的可以让张家口房价下跌呢?
初入2018年,房产税便成为了楼市热议。2017年下半年,张家口房价出现了一个比较长期的稳定情况,部分关注楼市的人开始对张家口房价持观望态度,而进入2018年后,房产税即将实施的消息传出,一时成为楼市热议,对来张家口房价持观望态度的人中,开始有人认为,房产税的实施会使张家口房价下跌,也有一部分人,对此观点持怀疑态度。那么,房产税是不是真的可以让张家口房价下跌呢?
房子也是商品,房子买卖本来就要交税的,所有商品本来都有增值税、企业所得税、个人所得税、教育税、城建税等。这些税都是谁交的?
企业、商家?
实际上税都是消费者!羊毛出在羊身上而已,我们买的所有东西都是交了各种税的,生产商交了批发商交,批发商交了零售商交,这些税他们都会算到成本里,然后加价卖给消费者……
所以,税,都是消费者交的,你我他。
在德国买的手机回国时候还退了百分之十几的税钱,因为税本质就是购买者交的嘛!
当然,这税都是交给国家的,交税光荣!
总之,跟降房价关系真不大!
这房产税也不是我们首创的,国外也有,但从他们房产税的目的就是为了地产财政收入,而不是为了抑制房价。
美国就有房产税,但美国房价也不断上涨。人家地广人稀还没有那么多需求都在征税还在涨,那我们征税后会降价吗?不要天真了!
除非,只针对拥有多套房产的征税,对拥有很多套房产的征高额税,这样才有可能降低房价。
说白了,张家口房价要想降低,光靠征收房产税是不行,关键是方法,如果征收?向谁征收?要想让张家口房价下跌,关键在于,如果利用政策来影响房产交易中的供求关系,同时,还要合理的降低房产开发成本,利用市场规律,降低房价。
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