[摘要] 如果你特别中意某个楼盘，恰好楼盘都卖完了，只剩下样板房了，并且样板房还便宜一些，你会购买吗？
如果你特别中意某个楼盘，恰好楼盘都卖完了，只剩下样板房了，并且样板房还便宜一些，你会购买吗？
样板房是开发商为了展示而设置的，开发商通过对样板房的改造、装修，让购房者对整个房子的户型有了一个直观的感受。样板间是楼盘销售的重要展示单位和销售道具，样板房的好坏在很大程度上直接影响着楼盘产品的售卖情况。所以，开发商为了保证样板房的整体视觉效果，往往会用尽各种办法。
样板房的一个重要目的是展示，那么什么时候开发商会拿出来卖呢？那就是当项目的房子基本卖完且后续不会再推出同类产品的时候，此时，样板房已经不再具备展示价值，开发商就会考虑出售样板房。
买样板房到底好不好？
买样板房有利也有弊，至于好不好，只能说公说公有理，婆说婆有理。但是如果你想买样板房，这几点知识，你必须要知道，不然容易被坑！
买样板房的好处
开发商为了突出样板房的展示价值，一般会请名师设计，精心装修，以求达到的效果。另外，样板房的户型和位置一般都是的。相比于买毛坯房，买样板房可以减少后续的装修部分，节省了不少时间和精力。再次，样板房一般是最后出售，其优惠力度相对较大。
买样板房的弊端
样板房的装修材料的质量问题。开发商可能会为了赶工期，省成本，而用了一些质量不好的材料。样板房的设计可能存在重展示，轻实用的倾向，可能会为了展示效果的突出，而忽视居家的实用性。
买样板房需要注意的问题
一是找专业人士来判断开发商装修材料的好坏，从而能大体算出装修的费用。二是要仔细检查样板房内家私等物品的好坏。样板房都经过一段时间的展示，有些物品难免破损。三是与当时的施工队联系，判断样板房内在问题是否严重;还要尽量多次查看实地以便发现问题，尽可能对所有的设施设备都进行试用。尽可能请专业人员进行验房，特别是水、强电、弱电等方面，有装饰装修问题一并提出，要求开发商一次性整改到位并要求其保修。即使开发商不能满足整改及维护要求，也可以作为谈判压价的筹码。
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