[摘要] 在张家口，大部分人的想法是，贷款年限越短越好，希望能够在一点摆脱房贷的压力，然而，张家口房天下小编则认为，贷款年限尽量选择长一些。
随着张家口房价的日益高涨，贷款买房已经是一种主流的购房模式了，商业贷款一般最长为20年或者30年，期限的长短因申请人的条件而定。在张家口，大部分人的想法是，贷款年限越短越好，希望能够在一点摆脱房贷的压力，然而，张家口房天下小编则认为，贷款年限尽量选择长一些。
为什么贷款年限长一些好？
1.眼前的紧是“真的紧”
买房是当前年轻人的压力，眼看房价不断上涨，所以，很多年轻人通过各种方式凑足首付款，便开始当房奴，说起来很心酸，但是实际上是为自己理财。但是首付款一般都非常紧张，所以我们能少付就少付，毕竟买房后，马上每个月的按揭款会如约而至，同时，还要考虑房子的装修问题，这都是很大一笔款项，总不能买了房子一直空着吧。基于眼前手里资金紧张的现状，所以，能少付就少付，贷款年限越长越好，至少每个月实际支付的钱总会要少一些，比如35万贷款20年和30年，每月还款分别为2290和1857，简单直接点说，每个月可以为你留出400多的可支配资金，先解决眼前的资金紧缺问题。可能有的人会觉得，贷款30年的利息不划算，其实未必，考虑通货膨胀等因素，也许钱握在自己手里才是对的。
2.以后的钱是真不值钱
同样的贷款，20年还清和30年还清，肯定总的支付金额是高了不少。但是，大家想一下，相差10年会发生些什么？10年前和今天，会产生哪些变化？首先，在收入上，现在的工资普遍是10年前的三四倍，那么，现在你还款2000多感觉压力有点大，过10年呢，可以说一点压力都没有了，因为你工资的涨幅远远多于这个数目。另外，从家庭总收入看，现在也许多拿出一万、两万都很难，但是20年、30年后，一万、两万可能也就是一个月的零用钱，家庭总收入可能以及是几百万。从通货膨胀的角度看，未来的钱的实际购买能力下降。这一点，大家可以回忆一下父母那一代，他们拿着几十元的工资，如果放到今天来买房、来消费，真不知道如何生活。所以，实际上大家是花20、30年后的钱，来买今天的房，办今天的事。
3.留有余地，或者有更好的理财机会
可能有的人会说，我手里有闲钱，也不打算炒股，也没有其他大的用途，那是不是应该首付款多付点呢？或者是有钱了，我干脆提前还贷款吧？是否有这个必要呢？如果单从存款的利息与贷款的利息相比，显然贷款利息更高，感觉不多付首付款不划算，然而，真的是这样吗？
当我们购买套房时，很多人都觉得手里的钱紧张，总以为这辈子就买这一套房了，谁曾想过几年，看着不断上涨的房价，心里就想，要是我有足够的首付款，我一定再买一套。或者有好的投资机会，大家总会感叹，手里没有钱啊！实际上，我们应该站在发展的眼光上看问题，现在手里的存款可能确实没有什么大用处，但是过几个月、过几年可能就有很好的投资机会了，但是当一个机会摆在你面前时，你却没有钱，那就不是你的机会。所以，多给自己手里留点可支配的资金，就是为了方便后续可能的投资机会，给自己留有余地，不至于让自己以后处处没有选择。当然，这里还是要说一点，就是留下来的资金，绝不是让你挥霍消费的，否则，那还不如提早还款呢!
综合上述原因，贷款买房选择还款年限长一点更合适，还款年限的增长，会导致贷款利息的增多，但是每个月的还款压力减小了，生活更加舒适了，手里的活钱多了，可以用来换取更多的赚钱机会，一方面虽然增加了负债，但在另一方面却可以获得更多的财富，综合来看，增加贷款年限，不一定是加大了负债。
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