[摘要] 开盘对于房产销售来说，只是一种销售策略，因为很多楼盘在开售时都会举行开盘活动，久而久之，开盘就成为了房产销售开始的标志，但并不意味着没有做过开盘的楼盘就不能对外销售。
2018年的1月份，张家口宣化区有很多都处于在售状态，其中，有一些楼盘项目没有做过开盘，却也在销售，这样的现象正常吗？没有开盘的楼盘能买房吗？
其实，开盘对于房产销售来说，只是一种销售策略，因为很多楼盘在开售时都会举行开盘活动，久而久之，开盘就成为了房产销售开始的标志，但并不意味着没有做过开盘的楼盘就不能对外销售，依照房管局的规定，只要楼盘项目五证齐全，有商品房预售证，就可以对外销售，这些楼盘也可以不做开盘活动，这些不开盘就对外销售的行为，业内人一般称之为顺销。
据张家口房天下小编了解，目前，在宣化区范围内有两个新盘，没有开盘就在销售，分别是观澜小镇和熙泽盛景
熙泽盛景7500元/平方米4.07分洋河大桥南行200米路东400-176-0760 转 841503，这两个楼盘均是五证齐全的楼盘，可以正常销售。
观澜小镇简介
观澜小镇项目地处宣化区胜利南街，紧靠洋河，临山看水。距离宣化中心城区约3公里：；距京张高速及京新高速约5公里；规划轨道京张高铁将交通全面提速；紧挨城市主干道交通主干道，依托主城区域的现有配套使用相对成熟。
观澜小镇小区门前有国道112，到张家口市区仅有25，距离现在正在修建的京张高铁仅有10，距离火车站仅有14，小区附近配套齐全，医院，小学，高中，超市分布周边，这些地方步行5都能到达。距离宣化区中心商业街仅有4公里，6，极大满足日常生活需求。
观澜小镇项目位 河南新城核心地带，伴随着宣化城市建设，政府出资重点打造洋河湿地公园项目，目前施工设备均已到场，预计2019年初竣工。湿地公园占地2912亩，其中建设湿地690亩，沉水植物塘50亩，生物滞留塘100亩，生态坡180亩，是京津冀地区的湿地公园。
观澜小镇项目共分为三期开发，我们一期地上建筑面积为45601平方米，为框架剪力墙结构，容积率2.06，小区采用半人车分离设计，提高了小区内的安全系数。观澜小镇项目一期共计5栋高层，总户数444户层数均为8层—17层的花园洋房和小高层，户型区间61平米—93平米，设计合理、结构布局科学宜居。
观澜小镇未来规划发展
观澜小镇总占地100多亩，分3期开发，博创地产本着致力于成为----中国新型城镇化进程的身体力行者，生态生活智慧城0元/平方米[经济开发区]智慧城2套在售市的缔造者的规划，规划涉及教育；生态；医疗；服务。
教育
观澜小镇二期及三期按照政府相关部门要求及规划内容要求预计会增建社区幼儿园及小学资源，将会整合本地幼儿园优质教育资源轻松解决上学难的问题；再说到生态，整个小区绿化率达到32%，并在社区内建有居民活动区，设有若干体育健身锻炼器材器具，打造原生态生活。
医疗
观澜小镇小区内建有社区服务站能够轻松解决业主头疼脑热的病症。
服务
观澜小镇的物业会进行全方位的服务，24电子监控，360度无死角，这么完善的健康生活体系就是体现了观澜小镇的开发理念，为您打造真正属于自己的家。
观澜小镇户型图欣赏
观澜小镇的户型由专业设计团队操刀，户型空间设计合理、结构布局科学宜居。目前一期共有A、B、C、D、E#五栋楼，分为两个组团批次，首期组团销售A、B、C#三栋类洋房产品，面积区间为83平米~93平米。
观澜小镇售楼处地址：宣化区胜利路胜利桥南行500米
观澜小镇咨询电话：400-890-0000转847369
熙泽盛景熙泽盛景7500元/平方米4.07分洋河大桥南行200米路东400-176-0760 转 841503
熙泽盛景熙泽盛景7500元/平方米4.07分洋河大桥南行200米路东400-176-0760 转 841503是由澎东地产倾力打造的高端社区。洋河南镇地标性住宅社区，项目位 河南镇，地理位置优越，交通便利。项目周边配套齐全，有商业街、幼儿园、学校、超市，方便日常生活。
交通：
乘坐16路公交到宣化区实验小学下车
乘坐4路公交到三角地下车
小区位于经二街西侧，门前有16路公交车通过
教育：
宣化实验小学、宣化二中、宣化一中即将迁入
熙泽盛景熙泽盛景7500元/平方米4.07分洋河大桥南行200米路东400-176-0760 转 841503未来规划
熙泽盛景熙泽盛景7500元/平方米4.07分洋河大桥南行200米路东400-176-0760 转 841503项目总占地约12万平米，总建筑面积约35万平米， 绿化率高达32%。项目整体采用简欧式建筑风格。建筑外墙采用真石漆和高档石材相结合的设计，时尚简约，大方简洁，极具现代都市气息。区位于经二街西侧，门前有16路公交车通过。
小区内部配有绿地、水系、休闲广场，集度假养生、观景生活于一体。户型设计大开间，短进深，超宽楼间距，保证了充分的采光。小区道路采用人车分流系统，给业主一个安静、安全的生活环境。在熙泽，到处弥漫着闲适的惬意，洋溢着幸福的气息，高端的物业，高品质的设备配套和服务水平，为您尽洗铅华，独品多彩人生。熙泽盛景熙泽盛景7500元/平方米4.07分洋河大桥南行200米路东400-176-0760 转 841503是不可多得的居住典范花园。
户型鉴赏：
售楼地址：张家口市宣化区洋河大桥南行200米路西
咨询电话：400-890-0000 转 841503
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