[摘要] 现如今，越来越多的人意识到张家口房价上涨的速度永远比工资快，每个异地打工族想买房的梦想变得更遥远，因此，在北上广等超一线城市赚钱，回乡买房置业，已成为越来越多的游子们的选择。随着年末的到来，返乡置业的人越来越多，根据以往的状况来看，这个时间段在张家口买房被坑的事情会特别多。
现如今，越来越多的人意识到张家口房价上涨的速度永远比工资快，每个异地打工族想买房的梦想变得更遥远，因此，在北上广等超一线城市赚钱，回乡买房置业，已成为越来越多的游子们的选择。
随着年末的到来，返乡置业的人越来越多，根据以往的状况来看，这个时间段在张家口买房被坑的事情会特别多。
只是返乡的归客，面对张家口破万的房价，可有打破你的心理防线？
起因：逃离北上广
随着人口控制和疏解的政策出台，北上广“人口拐点”的信号已经悄然出现。根据国家统计局数据，从2010年至2015年，北京常住人口增幅放缓，上海则在2015年首次出现负增长。
不要说六环，大七环现在买一套房子动辄就要上百万，很多北漂一族辛苦一个月在北京还买不了一平米，大城市生活成本的提高，无力承担的人口被迫挤出，回到原户籍所在地。
现状：被炒高的房价
2016年年初张家口房价包括市区在内还在6000-7000元/平米之间的价格徘徊，而到2017年底到万元一平已经是常态。
张家口房价仅仅是被返乡者炒起来的吗？除去政策等红利刺激，主观方面越来越多炒房客的涌入，投资需求的推动才是主因。
2016年张家口楼市火爆的原因张家口房天下分析：一、北京城市的管控特别是限购限贷抑制了需求，这些需求开始向环京周边楼市转移，这也是位新城逐一被限购的间接原因；二、由于资产荒，资金面比较宽松，投资者没有更好的渠道，而在2016年之前环京楼市在限购限贷方面比较宽松，再加价格比较低，盘子总量小，容易被炒高。
未来：回归居住本质
张家口房价是人均月收入的三倍，如果说在北京上班的哥哥觉得这样的价格还算合理，购置一套刚需两居室，首付、月供、平时生活等好比2000年初期的买房者；那么在张家口上班的弟弟在没有家里人帮忙的情况下，可能会因为一套房子而陷入“生活囧境”！
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