[摘要] 2017年随着全国调控力度加大，一二线城市普遍出现房价下跌现象，即便下花园没有限购，置业者购房还是很谨慎。但下花园在近年来，实施“多样化”、“多层次”的发展规划，要将下花园打造成为“山水花园，智慧城市”，有这样的规划蓝图，2018年在下花园购房是否迎来契机？
京津冀经济一体化的发展推进，环京置业成为楼市热点，但随着房产改革，环京区县逐渐开始限购，2018年初，像怀来、燕郊等环京批次的区县基本全部限购，而第二批次中的区县中，张家口下花园区基本上算是一个不限购的地区了，所以，下花园成为了环京置业的关注焦点。
2017年随着调控力度加大，一二线城市普遍出现房价下跌现象，即便下花园没有限购，置业者购房还是很谨慎。但下花园在近年来，实施“多样化”、“多层次”的发展规划，要将下花园打造成为“山水花园，智慧城0元/平方米[经济开发区]智慧城2套在售市”，有这样的规划蓝图，2018年在下花园购房是否迎来契机？
下花园“多样化”“多层次”的产业经济
下花园多年来发展速度不及其他几个平级行政区，原因是大型经济支撑产业较少，而近两年的施行能源改革，再加上冬奥会的申请，下花园大型重工产业，下花园电厂也即将面临停产，面对此种现状，下花园需要发展新的产业经济。
在国家特色小镇发展规划的大前提和发展支持下，下花园通过立项的特色小镇有9个之多，分别以冬奥会、农业、科技、养生、旅游、能源等为主题，特效小镇的主题同时也是一种产业模式的代表，特色小镇不仅是生活社区，也是产业社区、经济发展社区，这样的特色小镇建设规划，将在下花园形成“多样化”、“多层次”的产业经济，这样的产业经济模式，将替代重工业经济模式，成为下花园新的、可持续的经济支柱。
下花园打造“山水花园，智慧城0元/平方米[经济开发区]智慧城2套在售市”的发展规划
下花园拥有深厚的历史文化底蕴，和秀美的自然风光，基于者两个原因，下花园的发展将重新定位，将下花园重新划分为六个区域，利用丰厚的生态资源优势，引入新兴产业，将下花园加速打造，升级成为“山水花园，智慧城0元/平方米[经济开发区]智慧城2套在售市”。
下花园是否迎来购房契机
依照下花园的经济战略和城市发展规划，9个特色小镇中的荣盛冰雪小镇，已经初见规模，小镇中一期住宅项目已经获得预售证书，正处于销售阶段，而小镇中的阿尔卡迪亚国际酒店，已经基本建成，冰雪小镇的销售中心，就设在酒店中，据悉，2019年冰雪小镇一期的住宅和商业完成交房。
下花园阿尔卡迪亚项目，即荣盛·北京北·冰雪小镇立 河两畔，位处洋河湿地公园腹地，背倚三教圣地鸡鸣山，项目内设有两条大型商业街、一座五星级标准的国际酒店、一个滑雪场和一个冰球馆、以及洋河湿地公园，在项目区域内便可满足亲朋招待、子女教育、购物、春游秋游、冰雪运动等各方需求。
下花园阿尔卡迪亚项目，所要打造的是一座，坐落于北京北的冰雪小镇，推出的是特色小镇的概念，其配套和功能包含人们日常生活的衣、食、住、行、学，同时还包含冬奥会相关运动项目，从配套到功能，形成了全能型的生活社区。
下花园·阿尔卡迪亚，地处张家口市下花园区域南侧，位居洋河南岸，与鸡鸣山隔河相望，千亩生态大盘规划，将纯粹的法式建筑艺术融入山水所勾勒的意境之中，为当代人打造山河浪漫与建筑浪漫相交融的自然生态人居，为囿于城市之中的您，再觅一处世外桃源之地，将自然之灵魂归于生活之中。下花园·阿尔卡迪亚首期规划面积约8万平方米，建筑面积约12万平方米，其中总绿化率约33.5%，是一处集法式联排别墅、观景洋房于一体的多产品精户型现代化法式建筑群。随着京张高铁2019年的通车，下花园至北京西直门方便快捷。京藏高速、京新高速、京张高铁、延崇高速四条高速公路及京张铁路（下花园站）使得往返交通便利，公交899线可北京朱辛庄站。同时项目配有荣盛阿尔卡迪亚系列五星级酒店、独立商业街、翰学书院以及冰球馆等多重配套设施，满足业主多种生活需求。智慧化社区理念植入，物业标准，酒店式服务体系，为业主提供方便快捷的生活服务。
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