[摘要] 随着2018年公积金政策的改革，2018年后，公积金贷款或将成为张家口购房的主要模式之一，但据张家口房天下对市场的观察，在公积金贷款的认识和使用上存在6大错误，希望之后的购房者，在使用公积金贷款时需谨慎。
在2017年，张家口启动了大批的住宅项目，临近年底时部分项目逐渐拿到了预售证，但年关将近，新盘未能上市，2018年春季之后，这些项目将陆续开盘，未获得预售证的项目，也会陆续办完手续，获得预售证，2018年张家口楼盘在售量充足，张家口房价也会逐渐明朗，或将迎来刚需一个刚需购房热潮。
随着2018年公积金政策的改革，2018年后，公积金贷款或将成为张家口购房的主要模式之一，但据张家口房天下对市场的观察，在公积金贷款的认识和使用上存在6大错误，希望之后的购房者，在使用公积金贷款时需谨慎。
多数购房者都认为，只要交了公积金，那就可使用公积金贷款。其实不然，根据公积金贷款政策规定，借款人必须满足一定的缴存年限，才能申请公积金贷款，一般为连续足额缴存6个月及以上。
错误2、提前还公积金贷款要交高额违约金
一般来说，如果借款人提前还商业贷款，那就需要缴纳一定的违约金。但对于公积金贷款，如果提前还贷，是无需缴纳违约金的，这也是公积金贷款的一大优势。
错误3、使用公积金贷款买过房，就无法再申请了
不少购房者都认为，公积金贷款买房只能使用一次。其实不然，在使用公积金贷款买房后，购房者仍可以再次申请公积金贷款买第二套房，不过，需要先还清前一套住房贷款，之后才能再次使用公积金贷款。
虽然公积金账户的钱都是你的，但在没有买房之前，你是无法以购房为理由来提取的，所以也就无法用公积金账户余额来支付首付。
错误5、没有购房需求，公积金就废了
有些人认为，如果一直不买房，那么公积金是不是就无法提取呢？当然不是，除了购房外，你还可以通过其他理由来提取公积金，比如租房、退休、支付物业费等。
错误6、公积金贷款获批后，可断缴公积金
好多职工都认为，公积金贷款获批后，就不用再交公积金了。其实不然，一旦你这样做，很可能会被认定为骗取社会福利；如果断缴时间过长，公积金管理中心将会重新评估贷款合同，贷款利率也会上浮。
大家都知道，公积金贷款相比商业贷款很多优势，随着2018年公积金制度改革后，公积金在公私企业中，将逐步普及，公积金贷款或将成为张家口购房新主流模式。
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