[摘要] 现在买房，10年后会是什么样子？还贷的压力会不会背负一生？我们不是预言家，很难对未来做出判断，但我们可以回首往事，看看10年前买房的人，现在是什么样子？他们还贷的压力究竟背负了多久？
现在谈及买房，很多人都会说“太贵了买不起”，确实，以现在的张家口房价而言，一套房子，价格往少了算，也在百万左右，对于张家口大多数的工资收入而言，是高了些。即便是贷款买房，每个月的还款，也要占用工资的大部，买房压力确实很大。可是，还贷的压力，真的会背负一生吗？现在买房，10年以后的我们又会是怎样的呢？
现在买房，10年后会是什么样子？还贷的压力会不会背负一生？我们不是预言家，很难对未来做出判断，但我们可以回首往事，看看10年前买房的人，现在是什么样子？他们还贷的压力究竟背负了多久？
有一个朋友，在一个县城，10年前买的房子，当时的价格是1890块钱一平米，房子89平米，老丈人出的首付，贷款了10万块钱，贷款时间为10年，月供好像是1200不到，现在他家的房子，已经涨到了5500元每平米，2018年还有几个月房贷就还完了，实际房贷已经不是什么事了。
10年前他过的是什么日子呢？
要还房贷，刚刚结婚1年多，就有了小孩，老婆生孩子，坐月子，有3年多没有工作，他自己的收入也就不到3000块钱，孩子还是吃奶粉，那时候他出来找我们喝酒，总是唉声叹气的，气不够用，家庭生活，捉襟见肘，苦日子过了一段时间，慢慢好的运气也就来临了，为什么呢？
他家的旧房子，要拆迁，有两个户口，他妈妈一个，他一个，要了两套房子，卖了一套，家境一下宽松了，这还不是关键，关键是他老婆也工作，他也升职了，两个人现在月入6000以上，在一个三四线城市，这可是一个不错的收入，房贷才1000多，对他们来说已经不是什么事了。
从上述案例中，我们可以看出，10年前没房的人，到现在已经没有什么还贷压力了，因为，10年当中，房子在，工资在上涨，唯独不变的是月供的金额，虽然在买房的时候，月供会给我们带来很大的压力，可随着时间的推移，社会环境的改变，收入也在发生改变，月供占收入的比例会越来越小，压力也会越来越小。
10年前买房的人，现在贷款10年，正好还请了，没还清的是什么情况呢？
没有还清贷款的那一部分人，现在还贷是非常轻松的，原来收入才多少，现在收入一定了，通货膨胀带来的好处就是，工资也会随着时间增长了，那还贷就轻松多了，多数那时候的房贷月供不足现在收入的20%左右，那简直是太轻松了，但是买到的房子没有涨价，就散算上利息，那也是稳赚，关键是刚需族，不考虑这些，有的住，自己很轻松，那就足够了，对不对？
现在该不该买房子呢？
刚需族来讲，该买，也许你现在会和我的一个朋友一样，但是随着时间的推移，越来越轻松；
10年后的今天，和10年后想到的今天，理论上区别不大，这是为什么呢？
一是随着通货膨胀，工资和收入一定会增长，但是房贷月供不会增长，这是最稳定的基础；
二是未来10年房价还是会增长，晚5年买房，到时候还是一样的道理，那时候还是紧张，刚需族一定有一段苦日子，熬过去，就过去了，否则在买房这道砍上，是一道过不去的坎；
三是10年后的今天，保证自己不后悔就对了，如果你决定租房也能过日子，还能把老婆说通了，那也可以，租房总的来讲，还比买房划算很多，但是攻克这个难关有多难，那是与世俗对抗？
对于刚需而言，买房是一种需求，不能因为对房价的涨跌无法判断，就不去满足自己对住房的需求，不能用投资客的眼光来解决刚需的需求。刚需买房，还是看需求，需求到来了，只要能买得起，还是买了好。
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