[摘要] 2017年是张家口近几年来房地产市场最为“惨淡”的一年，曾经一度热销的场面不再有，昔日的销冠楼盘也隐去光环，售楼处看房者寥寥无几。因此在2018年到来之际，各界对未来楼市的发展方向十分关注。
2017年是张家口近几年来房地产市场最为“惨淡”的一年，曾经一度热销的场面不再有，昔日的销冠楼盘也隐去光环，售楼处看房者寥寥无几。因此在2018年到来之际，各界对未来楼市的发展方向十分关注，近日河北省住房和城乡建设工作会议召开，对全省2018年住房城乡建设工作进行研究部署。明确提出，2018年我省热点城市及重点地区要继续严格执行限购、限贷等管控措施。
9市26县(市)限购、限贷
2017年，我省印发《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》，因城施策、分类调控，在9个设区市、26个热点县(市)施行限购、限贷等措施，建立协调一致、上下联动的管控体系，有效防止了市场大起大落。
张家口市场高温状态不再来
年关已至，张家口如期迎来返乡置业潮，为了迎接岁末这一置业高峰，张家口各大售楼处使出“浑身解数”来吸引购房者目光。但效果还有待验证，但从开发商的态度来看，小编认为这都显示出整个楼市因限购与严查而仍然处于低迷状态的同时，品牌房企，仍然凭借其资金优势、品牌优势、产品优势与营销推广优势。在张家口楼市上大行其道。
“限购年”张家口市场回暖无期
2017年的“金三银四”、“金九银十”张家口商品住宅市场并未在传统销售旺季显热。除限购之外，9月对于张家口新建商品房的管理，政府又再出新通知——张家口市人民政府办公室文件（张政办发[2017]12号）《张家口市新建商品房预售资金监管办法》已经市政府研究同意，现予以印发，请认真抓好贯彻落实。
2018年出属于河北限购城市之一的张家口将继续执行限购政策不变，市场回暖遥遥无期，众多开发商要“哭晕”!
张家口楼盘在推新盘、新房源的同时，受张家口“双限”影响，卖方市场还将继续深度观望。
万全大爆发！碧桂园·森林海成区域黑马逆势崛起
碧桂园·森林海精心选址张家口市西山隧道南地块，紧邻省级森林公园，距离市区10，隧道预计年底通车，届时到市区距离缩短至3公里，享受丰富城市配套资源。社区内配套规划完善，整个区域共50万㎡规划，凭借环境与便利的交通，这里将会成为未来张家口的居住新地标。
碧桂园·森林海以匠心品质为先导，凭借集团雄厚的房地产开发实力，秉承集团“给您一个五星级的家”的服务理念，必将定义张家口居住新标准，盛启张家口辉煌的人居时代。
众所 ，万全多年没有“大动静”，区域内住宅项目一直不多。近两年，随着张家口主城区房价的攀升，市区购房者的外溢，和西山隧道的开放，万全楼市才开始慢慢走进购房者的视野！
目前碧桂园·森林海以9300元/㎡的均价，吸引不少市区外溢购房者，加之一线房企的光环，不少环京区域客户也十分认可该项目。在2017年说它是张家口楼盘“黑马”项目，当之无愧！
万科助力崇礼再上热搜
2017年9月18日，V.SKI雪季发布会及战略签约大会在北京万科中心成功举办，仪式上万科集团向社会各界介绍了在新的雪季万科松花湖度假区和万科石京龙滑雪场新的战略布局。同时还宣布了一个重磅消息：2019年，由万科集团投资的汗海梁项目将在河北省张家口市崇礼县落成，这将是崇礼县政府批准进入的最后一家滑雪场。
据悉，该滑雪场建成后将拥有5条FIS国际雪联认证滑雪道，落差达810米，共计90条雪道，总长将达到130公里，雪场面积共计450公顷，18条缆车，可同时容纳25000人滑雪，80种不同活动场地，涉及教育、培训、生活和山地运动多主题全面特色度假目的地。
张家口楼市整体难回“巅峰时刻”
回到我们开头所说的，张家口房价走势情况和买房的情况。根据以往经验，开盘时的价格处于低位，买房的选择性也更多，挑选的余地也更为充分，购房者如果想在“金九”入手房源， 需抓紧时间。在抛开张家口限购的“条件”下，品牌知名度仍是选房重点。
在这里值得注意的是，河北融强集团，深耕张家口地区10余年，开发了凯地广场0元/平方米[经济开发区]凯地广场0套在售、融强御品
融强御品12000元/平方米4.12分五一东大街400-176-0760 转 616745、融强尚品7579元/平方米[桥东]融强尚品0套在售、青林雅筑等为代表性的项目，是张家口本地极具口碑的房地产开发集团。此次开发的融强·御山墅项目位于张家口桥东龙泉广场，生活配套齐全、交通便利的高端人群聚集地，未来保值潜力巨大，将会是未来张家口主城区又一品质人居。
2018年融强集团旗下融强御品融强御品12000元/平方米4.12分五一东大街400-176-0760 转 616745、融强御山墅、凯地广场0元/平方米[经济开发区]凯地广场0套在售、海棠里四盘联动，20万给山城人民拜年。2月11日-2月14日到访以上四个接待中心便可扫码得到8.88-188元不等的新年！
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