[摘要] 进入2018年后，各大小区的物业公司都开始收取物业费了。随着时代的发展，现代化小区建设中，物业管理方已经成了不可或缺的角色，但物业和业主之间的矛盾层出不穷。物业费的收取标准也是有一定的规定的，主要的缴费标准根据服务的内容和住房面积的不同而有所差异。
进入2018年后，各大小区的物业公司都开始收取物业费了。随着时代的发展，现代化小区建设中，物业管理方已经成了不可或缺的角色，但物业和业主之间的矛盾层出不穷。而且，很多业主也不知道哪些情况下应该缴物业费，哪些情况可以拒缴；
物业管理部门对这方面也缺乏宣传，这也是业主在缴物业费的时候和物业公司产生矛盾的根源所在。很多人都很疑惑，为什么房子空着没人住也要缴物业费呢？
大家都知道物业费是收取的为居民提供服务的服务费，物业费的收取标准也是大家非常关心的话题。物业费的收取标准也是有一定的规定的，主要的缴费标准根据服务的内容和住房面积的不同而有所差异。一级服务的缴费标准为1.00元/月.平方米、二级服务的缴费标准为0.75元/月.平方米(已包含税、费)、三级服务的缴费标准为0.50元/月.平方米(已包含税、费)。
现在很多人的住房和工作的地方不在一起，所以，也就意味着只有逢年过节才会回家住，房子一年四季几乎都是空着的，为什么也要缴物业费呢？在法律条例规定里面，物业公司已经履行了合约上面所提供的服务要求，所以业主要是根据自己没有享受到物业服务为理由而拒绝缴纳物业费的话，是不予以支持的。
哪些情况下是可以拒缴物业费的？其实任何事情都有两面性，不是所有的问题都是物业的问题，也不是所有的错误都是业主造成的，业主在拒交物业费之前弄清楚，哪些情况是允许拒交费用的?
1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳。
2、服务质量过差可暂时拒交。
;3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
