[摘要] 张家口房价成为众多买房小伙伴的心病，很多人在选择房子时候，都要求70年大产权，但是目前市面上的普通住宅售价都在14000元/㎡左右，购买压力太大。相对住宅来说，张家口公寓是精装交房，而且同等位置相对于住宅来讲，价格相对较低。但是关于公寓的产权问题，很多人一直心存疑虑，今天就让我们来一探究竟！
张家口房价成为众多买房小伙伴的心病，很多人在选择房子时候，都要求70年大产权，但是目前市面上的普通住宅售价都在14000元/㎡左右，购买压力太大。相对住宅来说，张家口公寓是精装交房，而且同等位置相对于住宅来讲，价格相对较低。但是关于公寓的产权问题，很多人一直心存疑虑，今天就让我们来一探究竟！
民间一直有传言说产权到期后房子由国家无偿收回的说法,这是不了解房地产权利和不懂法的人,庸人自扰罢了 《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期 我国规定住宅用地的年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。
这是不了解房地产权利和不懂法的人，庸人自扰罢了
《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
我国规定住宅用地的年限70年，商业用地40年(有特殊50年限)，综合用地50年。现已明确，届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》百四十九条，有相关规定内容。补的费用不会超过5位数，不得低于15.6元/平米。可以查证!!现在大家不要纠结40年50年和70年的产品，商业产权，产权到期后两种结果!，如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用;第二，若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍!
保障：公寓产品获“平反”
作为特殊的物业产品，公寓凭借首付较低，功能灵活、空间百变、 高的优势一直备受投资者的青眯，然而，一直以来公寓所伴随的40年或50年产产权标签却成为制约其进一步发展的绊脚石，使得原本倾向于购买商住公寓的购房者们疑虑重重，此次政府出台的不动产权证取代房产证政策，规定了所有房屋的性产权，终为公寓“平反”，让公寓除了具有投资少、门槛低、用途广、高等优点之外，又多了一份性的保障!
御品公寓位于五一东大街9号御品小区西南角，可鸟瞰张家口市貌全景，项目距离张家口老城商业区仅1公里多，驱车前往红旗楼新商业区也不足10，此可谓离尘不离城，繁华在脚下，是上好的主城生活区域。由于项目周边路网发达，去往高铁站，飞机场，崇礼，张北十分便捷。
1、周边社区成熟：张家口楼盘御品公寓与京都花园、山语华庭、东方苑、佳境天城等众多大型住宅区为邻;
2、解决孩子受教问题：风小学、五一路小学、七中等重点中小学为一体的学府重地，孩子念书妥妥解决;
3、城市交通枢纽：五一路、胜利路、建国路、林园路、东兴街、城市快速路;
4、公交车出行：5路、13路项目;
5、项目半径800米内还建有成熟的配套设施，胜利公园、奥菲斯酒店、各大金融银行等。
过硬的居住配套
1、入户：精装大堂可以保证业主享受到奢华和尊贵的居住感受。
2、私密：智能卡进入大堂并进入电梯厅，保证了业主生活的私密性和安全性。
3、室内：简欧风格、后现代风格、原生态风格三类装修风格，任性切换!
4、用材：精选知名品牌装饰材料(萨米特砖、德尔地板、立邦漆、箭牌卫浴、盼盼安全门、智能门锁、新国际标准插座、西子奥的斯快速电梯)，全套合资品牌智能家电(LG的电视、海尔的冰箱、滚筒洗衣机和热水器、华帝油烟机、双头电磁炉)
5、用料：多功能变形环保健康家具，所做的这一切就是为了给业主提供一个舒适、环保、安全的生活空间，免去购买新房后耗时耗力耗心的装修麻烦。
详情咨询：400-890-0000转616745
售楼地址： 桥东区胜利路帝广北区茶叶城院内融强御品售楼处
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