[摘要] 很多已经购买了房子的人觉得，房子已经买了，再交公积金就没有什么用了，然而这用想法是错误的，即便已经购买了房子，再交公积金也是有用的。不考虑再用公积金贷款买房的情况下，当前商贷买的这套房子，公积金还可以提取还房贷和商贷转公积金。
在张家口，大多数人在买房的时候使用的是商业贷款，原因是张家口大多数私营企业没有给员工交纳公积金，或者是一些楼盘拒绝使用公积金贷款购房。
2018年公积金将面临制度改革，部分私企也要开始为员工交纳公积金，一些楼盘也开始接纳公积金贷款，现在问题来了，之前使用商业贷款购买的房子，现在购房者有了公积金，是否能转成公积金贷款呢?
其实，很多已经购买了房子的人觉得，房子已经买了，再交公积金就没有什么用了，然而这用想法是错误的，即便已经购买了房子，再交公积金也是有用的。不考虑再用公积金贷款买房的情况下，当前商贷买的这套房子，公积金还可以提取还房贷和商贷转公积金。
公积金提取还商贷
根据规定，公积金贷款可以用来提取偿还商业贷款，每年可以提取一次，每两次提取之间至少相隔12个月，每次提取金额以提取申请之日前一年(12个月)商业贷款还款额为准(人民银行征信系统有记录)。
提取时带着公积金卡，身份证，贷款合同，到公积金管理中心办理，具体细则详询当地公积金，我的当时就转到公积金联名卡上，到建行直接就可以取了。
商贷转公积金
当商业贷款还款一年以上，公积金也符合贷款条件时，可以申请将商业贷款转成公积金贷款。
就是向公积金管理中心申请贷款，资金直接用于归还商业贷款，这样你申请商业贷款时利率应该是4.165%，而公积金贷款利率是3.25%，不知道你贷款额多少，但每个月应该至少少还几百款钱吧。
但需要注意的是，公积金转商贷需要符合几个条件，一个是金额必需相同，就是你未还商贷本金必需等于你申请的公积金贷款金额，差一分钱也不行，差额部分你可以提前还款;第二个是，商贷银行需要同意你公积金公积金转商贷，也就是提前还款。
综上所述，购房商业贷款转成公积金贷款是可以实现的，但相对条件比较严苛，其实，一个家庭不一定只有一套房产，随着收入的增加，生活需求的增多，改善住房条件几乎成为一个必定的趋势，公积金还是可以为下一套房做准备的。
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