[摘要] 近日,张家口市住房和城乡建设局发布了《2017年市内各区县棚户区改造工作考核得分情况》,我们一起来看看吧!2016-2018张家口市决定组织实施棚户区改造三年攻坚行动,计划完成棚户区改造项目438个,共12.5万户。张家口棚户区改造三年攻坚行动改造范围:即城镇范围内使用年限较久,房屋质量差,建筑安全
近日,张家口市住房和城乡建设局发布了《2017年市内各区县棚户区改造工作考核得分情况》,我们一起来看看吧!
2016-2018张家口市决定组织实施棚户区改造三年攻坚行动,计划完成棚户区改造项目438个,共12.5万户。
张家口棚户区改造三年攻坚行动改造范围:
即城镇范围内使用年限较久,房屋质量差,建筑安全隐患多的城镇危陋住宅区;不能保证居住和使用安全的城市危房;城中村、城郊村;符合条件的改造搬迁村庄。
张家口棚户区改造规划:
计划2016年改造棚户区191个5.1万户;2017年改造棚户区169个4.4万户;2018年改造棚户区78个3万户。
为顺利推动棚户区改造三年攻坚行动,确保广大群众的切身利益,该市要求各县区依法公开征收补偿,严格执行法定程序和时限要求,依法实施征收补偿,棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合,由棚户区居民自愿选择。坚持阳光征收补偿,做到政策、规定、程序、补偿标准、结果等全过程公开透明,广泛征求群众意见,切实保障被征收人合法权益。
张家口市将对列入改造计划的棚户区居民,逐一调查安置意愿,针对居民货币化安置需求,细致排查存量商品房,建立棚改安置房源库,增强货币安置的吸引力。
货币安置采取政府组织棚户区居民自主购买商品房作为安置房、政府购买存量商品房作为安置房、纯货币安置三种方式。
确保新启动的棚户区改造项目货币化安置比例不低于80%,选择货币化安置的棚户区改造居民,按照相关规定给予一定比例的补助和奖励。
附:张家口棚户区改造地块情况
张家口市区棚户区拆迁 | |||
桥东拆迁地块概况 | |||
拆迁地块 | 项目拆迁体量 | 拆迁补偿单价(元/㎡) | 拿地房企 |
拖车厂 | 工业街以南,烟厂家属楼以北,铁道路以东 | 基准价9081.45 补偿价14000 | 张家口尚峰菀蓝湾房地产开发有限公司 |
探机北大院二期 | 东至道路,南至红旗楼南街,西至建国路,北至医药采购购物站 | 补偿单价11805.9 | 张家口京西北房地产开发有限公司 |
铁道路西探机宿舍 | 东至铁道西路,南至24号住宅楼地界,西至探机东地界,北至工业东街 | 基准价9081.45 补偿价14000 | —— |
回收公司家属楼 | 南至全民健身中心,西至回收公司家属楼,北至电信大楼,东至胜利中路 | —— | —— |
硫酸厂家属楼 | 东至七里上水渠,南至硫酸厂家属楼前绿地,西至胜利中路,北至张垣新城南侧道路 | 补偿单价11805.9 | —— |
液化石油气公司 | 东至张家口达飞房开,南至龍山,西至都市璟园、七中,北至盛景庄园 | —— | —— |
南小区地块 | 东至钻石中路,南至十二中学,西至滨河路,北至工业街 | 补偿单价11805.9 | —— |
茶坊棚户区 | 东至桥东区委办公楼,南至茶坊药厂家属楼,西至茶坊市场路,北至天阳小区底商 | 补偿单价11805.9 | 规划为市政用地 |
鱼儿山二期 | 东至东外环,南至鱼儿山后街,西至建国路,北至第三附属医院家属楼 | 补偿单价11472.5 | 之前为张家口市乐成房地产开发有限公司,现不确定 |
面粉厂二期 | 南至容辰大街,西至鹏跃龙城小区,东至建国路 | 评估价格9312,上浮30%为12105.6 | 张家口彭龙房地产开发公司(当代置业) |
口里东窑子 | A地块东至东外环,南至战备路,西至大功团,北至五一大街; B地块、D地块及E地块东至张承高速互通桥,南至东苑北街及延伸线,西至东外环线,北至五一东大街(清林雅筑小区、砖厂地块、东泉聚小区不在征收范围); F地块三祖像北侧29户村民宅基地地块。 | 综合单价10000元/平米(每户约200万) | 融创中国 |
一皮场 | 建设东街 一皮厂 范围:清水河东路,花鸟市场南,建设东街北 拆迁进度:已经全部搬迁完毕,建设东街南地块地上建筑物开始拆除 | —— | |
凯威药厂 | 东至林园中路,南至中兴街,西至东山彩橘,北至东祥苑小区 | —— | —— |
备注:1.此外,桥东建设东街一皮厂,钻石北路煤机厂、圆环链厂,钻石中路探机厂均已拆迁 2.以上拆迁地块,补偿价格,以拆迁公告为参考标准3.拿地企业以土拍成交受让单位为参考标准 | |||
经开区拆迁地块概况 | |||
拆迁地块 | 市区大型棚户区拆迁项目体量(拆迁范围) | 拆迁补偿每平米单价 | 拿地企业 |
宁远机场改建工程项目、姚家庄村棚户区改造项目 | 姚家庄村范围内东至宁远机场信标台、南至宁远机场、西至锦阳小区、北至旧茶输路(以项目红线为准)。 | 补偿标准:6951元/平方米(不带任何补偿) | 政府机场扩建 ,绿化,以及军用直升机机场 |
纬一中路两侧棚改 | 东至东沙河,胜利南路。南至盛华大街、北方学院东校区,西至纬一花园,北至桥东区工人村及铁路家属楼。主要包括前屯、柳树屯、高庙堡三个城中村。 | 补偿标准:8050元/平方米(不带任何补偿)综合补偿:12800元/平米 | 鸿坤 |
京张高铁南站区域房屋征收 | 东至地道桥以东化轻公司,西至车辆段大院东侧,北至铁路沿线,南至铁路沿线以南约40米范围内的所有房屋及地上附着物进行限期征收改造 | —— | 京张高铁站 |
沈家屯村棚户区 | 东至西苑路、南至中北路、 西至现代产业园、北至西外环,面积约540亩,最终范围和面积以国土部门勘测定界。 | 6500元/平方米(不带任何奖励,宅基地补偿标准的85%即5525元/平米进行补偿) | 凯博风地产 |
下小站棚户区地块 | 东至规划南站广场、西至虹桥路、南至新垣西大道、北至铁路线。 | 6000元/平方米给予征收补偿(该价格包含宅基地补偿价,宅基地不再另行补偿)。 | 京城悦达 |
桥西拆迁地块概况 | |||
拆迁地块 | 项目拆迁体量 | 拆迁补偿单价(元/㎡) | 拿地房企 |
宇鑫小区西侧地块棚户区改造项目 | 东至宇鑫小区;南至清泉花园小区;西至西外环路;北至优山美地小区。具体范围是: 长方沟16号及上述范围内的临建附属物(以房屋征收规划红线图确定的范围为准)。 | 补偿单价:8168(不加任何补偿)综合补偿价:16135 | |
西太平山入口地块棚户区改造项目 | 东至西太平山;南至西外环路;西至一道沟路;北至西太平山。具体范围是: 西沙河大街一道沟93-96号;西沙河大街96号(动力机械公司)及上述范围内的临建附属物(以房屋征收规划红线图确定的范围为准)。 | 补偿单价:8168(不加任何补偿)综合补偿价:19199 | |
小白山西北侧棚户区改造(二期)项目 | 东至玉河湾小区;南至小白山底;西至西外环东侧;北至平门高架桥。具体范围是: 平门路29-32号;白山路27号;平门路22号;平门路26号及上述范围内的临建附属物(以房屋征收规划红线图确定的范围为准)。 | 补偿单价:8333(不加任何补偿)综合补偿价:15217 | 河北宏鑫房地产开发有限公司 |
张家口教育学院东侧棚户区改造项目 | 东至桥西环卫处;南至平门路;西至张家口市教育学院;北至市公路运输公司车队(荒山)。具体范围是:平门路10号1-6号楼;平门路10-11号院;平门路12号院1-6排、8排、后1排、后2排、1-2号楼;平门路副12号院;平门路13号院;平门路副13号;平门路13号副1-4号;平门路14号;三道沟11号;三道沟两侧临建及上述范围内的附属物(以房屋征收规划红线图确定的范围为准)。 | 补偿单价:8168(不加任何补偿)综合补偿价:15203 | 张家口鑫凯嘉业房地产开发有限公司(美居·半山苑项目) |
桥西区赐儿山2号地棚户区改造项目 | 东至西外环路;南至赐儿山隧道连接线;西至国有荒山;北至国有荒山。具体范围是: 建设西街9号原化工原料厂1-3号家属楼;及上述范围内的临建附属物(以房屋征收规划红线图确定的范围为准)。 | 补偿单价:8278(不加任何补偿)综合补偿价:16887 | |
小白山(斯必克)棚户区改造(二期)项目 | 东至西坝岗路;南至白山路6号1号楼;西至天宝花园小区;北至斯必克工厂。 具体范围是: 白山路23号2-4号楼、7-9号楼; 白山路副23号1号楼; 白山路6号3号楼;白山路16号楼;白山路23号、6号、8号平房;白山北路两侧临建及上述范围内的附属物(以房屋征收规划红线图确定的范围为准)。 | 补偿单价:8333(不加任何补偿)综合补偿价:15217 | 河北宏鑫房地产开发有限公司 |
欣欣家园棚户区改造(二期)项目 | 征收范围:东至长胜街、房管局家属楼西墙、第八毛纺厂、帝达家属楼西墙、教育学院东墙、冯窑厂前街南段,南至冯窑厂前街与新华后街交汇处,西至新华后街、药材采购供应站西院墙、沙岗路16号,北至永丰后街、市针织厂北墙、第十五中学南墙、市第二针织厂北墙。 (请以实际范围为准) 具体范围是:隆昌巷2-22号、副2号;新华后街30-82号(全部双号)、(原美人沟1-27号);永丰后街2-33号;永丰前街1-13号;福兴里1-34号;长胜街11、13号;沙岗东街16号及上述范围内的临建附属物(以房屋征收规划红线图确定的范围为准)。 | 补偿单价:8386(不加任何补偿)综合补偿价:16642 | 现在的欣欣家园开发商 |
桥西区房屋征收办公室关于北瓦盆窑棚户区改造(二期) | 对北瓦盆窑棚户区改造(二期)项目辖区范围:东至北瓦盆窑棚户区改造项目一期工程, 南至西寓花园小区、嘉盛园小区,西至天河桐盛小区,北至天宝北苑小区、青青家园小区。具体范围是:北瓦盆窑23号地运驾校家属楼:北瓦盆窑23号(村民排子房);北瓦盆窑43号酿造厂家属院;北瓦盆窑49号;白房子49号及上述范围内的临建附属物(以房屋征收规划红线图确定的范围为准)。 | 补偿单价:8308(不加任何补偿)综合补偿价:15203 | |
关于永丰堡村城中村改造项目 | 征收范围:永丰堡村城中村改造项目东至永泰小区、永丰东路、东升花园西小区、西外环路西侧,南至土坎耕地,西至水母宫路、皇家骏景小区,北至山区,占地面积约为1578亩。 | —— | |
关于外东窑村城中村改造项目 | 外东窑村城中村改造项目东至东太平山,南至清水河、东太平山,西至清水河,北至东沟,占地面积约为970亩。 | —— | |
关于对东湾子村城中村改造项目 | 东至荒山,南至东沟,西至清水河,北至荒山,占地面积约为710亩。 | —— | |
关于马家梁村城中村改造项目 | 东至弘鼎庄园小区,南至赐儿山,西至新兴产业开发区,北至荒山,占地面积约452亩。 | —— | |
关于翠屏庵村城中村改造项目 | 东至翠屏庵村与五墩台村村界,南至北绕城高速公路征地界限,西至荒山,北至荒山,占地面积258.54亩。 | —— | |
关于虎头梁村城中村改造项目范围 | 东至荒山,南至荒山,西至荒山,北至荒山,占地面积约为200亩。 | —— | |
关于对五墩台村城中村改造项目 | 东至桥西中小企业辅导基地边界、村民住宅,南至北绕城高速公路征地界限、荒山、驾校,西至翠屏庵村与五墩台村村界,北至荒山,占地面积约1471.9亩。 | —— | |
南瓦盆窑棚户区改造(二期)项目周边辖区范围 | 南瓦盆窑大街23号(颐兴园小区);南瓦盆窑大街24-35号平房;南瓦盆窑大街36号(区委家属楼);南瓦盆窑大街37号(外贸家属楼及院内平房、小木楼);南瓦盆窑大街副37号(外贸家属楼);南瓦盆窑大街38-45号平房;南瓦盆窑南街40-44号平房;南瓦盆窑南街6号楼;西坝岗63号、65号楼;西坝岗67号(云河小区)及上述范围内的附属物(以房屋征收规划红线图确定的范围为准)。 | —— | |
尚峰广场以北及下东营周边棚户区 | 尚峰广场以北及下东营周边棚户区改造项目,东至长青路,南至头道兴隆巷,西至明德北路,北至中学街,总占地面积257.12亩,需征收居民3833户、26.21万平方米。 | —— |
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