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热门:张家口市各区县棚改工作考核排名出炉!

张家口房天下  作者:小天  2018-04-09 08:38

[摘要] 近日,张家口市住房和城乡建设局发布了《2017年市内各区县棚户区改造工作考核得分情况》,我们一起来看看吧!2016-2018张家口市决定组织实施棚户区改造三年攻坚行动,计划完成棚户区改造项目438个,共12.5万户。张家口棚户区改造三年攻坚行动改造范围:即城镇范围内使用年限较久,房屋质量差,建筑安全

近日,张家口市住房和城乡建设局发布了《2017年市内各区县棚户区改造工作考核得分情况》,我们一起来看看吧!

2016-2018张家口市决定组织实施棚户区改造三年攻坚行动,计划完成棚户区改造项目438个,共12.5万户。

张家口棚户区改造三年攻坚行动改造范围:

即城镇范围内使用年限较久,房屋质量差,建筑安全隐患多的城镇危陋住宅区;不能保证居住和使用安全的城市危房;城中村、城郊村;符合条件的改造搬迁村庄。

张家口棚户区改造规划:

计划2016年改造棚户区191个5.1万户;2017年改造棚户区169个4.4万户;2018年改造棚户区78个3万户。

为顺利推动棚户区改造三年攻坚行动,确保广大群众的切身利益,该市要求各县区依法公开征收补偿,严格执行法定程序和时限要求,依法实施征收补偿,棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合,由棚户区居民自愿选择。坚持阳光征收补偿,做到政策、规定、程序、补偿标准、结果等全过程公开透明,广泛征求群众意见,切实保障被征收人合法权益。

张家口棚户区改造货币化安置为主:

张家口市将对列入改造计划的棚户区居民,逐一调查安置意愿,针对居民货币化安置需求,细致排查存量商品房,建立棚改安置房源库,增强货币安置的吸引力。

货币安置采取政府组织棚户区居民自主购买商品房作为安置房、政府购买存量商品房作为安置房、纯货币安置三种方式。

确保新启动的棚户区改造项目货币化安置比例不低于80%,选择货币化安置的棚户区改造居民,按照相关规定给予一定比例的补助和奖励。

附:张家口棚户区改造地块情况

张家口市区棚户区拆迁
桥东拆迁地块概况
拆迁地块项目拆迁体量拆迁补偿单价(元/㎡)拿地房企
拖车厂工业街以南,烟厂家属楼以北,铁道路以东基准价9081.45
补偿价14000
张家口尚峰菀蓝湾房地产开发有限公司
探机北大院二期东至道路,南至红旗楼南街,西至建国路,北至医药采购购物站补偿单价11805.9张家口京西北房地产开发有限公司
铁道路西探机宿舍东至铁道西路,南至24号住宅楼地界,西至探机东地界,北至工业东街基准价9081.45
补偿价14000
——
回收公司家属楼南至全民健身中心,西至回收公司家属楼,北至电信大楼,东至胜利中路————
硫酸厂家属楼东至七里上水渠,南至硫酸厂家属楼前绿地,西至胜利中路,北至张垣新城南侧道路补偿单价11805.9——
液化石油气公司东至张家口达飞房开,南至龍山,西至都市璟园、七中,北至盛景庄园————
南小区地块东至钻石中路,南至十二中学,西至滨河路,北至工业街补偿单价11805.9——
茶坊棚户区东至桥东区委办公楼,南至茶坊药厂家属楼,西至茶坊市场路,北至天阳小区底商补偿单价11805.9规划为市政用地
鱼儿山二期东至东外环,南至鱼儿山后街,西至建国路,北至第三附属医院家属楼补偿单价11472.5之前为张家口市乐成房地产开发有限公司,现不确定
面粉厂二期南至容辰大街,西至鹏跃龙城小区,东至建国路评估价格9312,上浮30%为12105.6张家口彭龙房地产开发公司(当代置业)
口里东窑子A地块东至东外环,南至战备路,西至大功团,北至五一大街;          B地块、D地块及E地块东至张承高速互通桥,南至东苑北街及延伸线,西至东外环线,北至五一东大街(清林雅筑小区、砖厂地块、东泉聚小区不在征收范围);
F地块三祖像北侧29户村民宅基地地块。
综合单价10000元/平米(每户约200万)融创中国
一皮场建设东街 一皮厂 范围:清水河东路,花鸟市场南,建设东街北 拆迁进度:已经全部搬迁完毕,建设东街南地块地上建筑物开始拆除—— 
凯威药厂东至林园中路,南至中兴街,西至东山彩橘,北至东祥苑小区————
备注:1.此外,桥东建设东街一皮厂,钻石北路煤机厂、圆环链厂,钻石中路探机厂均已拆迁           
2.以上拆迁地块,补偿价格,以拆迁公告为参考标准3.拿地企业以土拍成交受让单位为参考标准                                
经开区拆迁地块概况
拆迁地块市区大型棚户区拆迁项目体量(拆迁范围)拆迁补偿每平米单价拿地企业
宁远机场改建工程项目、姚家庄村棚户区改造项目姚家庄村范围内东至宁远机场信标台、南至宁远机场、西至锦阳小区、北至旧茶输路(以项目红线为准)。补偿标准:6951元/平方米(不带任何补偿)政府机场扩建  ,绿化,以及军用直升机机场
纬一中路两侧棚改东至东沙河,胜利南路。南至盛华大街、北方学院东校区,西至纬一花园,北至桥东区工人村及铁路家属楼。主要包括前屯、柳树屯、高庙堡三个城中村补偿标准:8050元/平方米(不带任何补偿)综合补偿:12800元/平米鸿坤
京张高铁南站区域房屋征收东至地道桥以东化轻公司,西至车辆段大院东侧,北至铁路沿线,南至铁路沿线以南约40米范围内的所有房屋及地上附着物进行限期征收改造——京张高铁站
沈家屯村棚户区东至西苑路、南至中北路、 西至现代产业园、北至西外环,面积约540亩,最终范围和面积以国土部门勘测定界。6500元/平方米(不带任何奖励,宅基地补偿标准的85%即5525元/平米进行补偿)凯博风地产
下小站棚户区地块东至规划南站广场、西至虹桥路、南至新垣西大道、北至铁路线。6000元/平方米给予征收补偿(该价格包含宅基地补偿价,宅基地不再另行补偿)。京城悦达
桥西拆迁地块概况
拆迁地块项目拆迁体量拆迁补偿单价(元/㎡)拿地房企
宇鑫小区西侧地块棚户区改造项目东至宇鑫小区;南至清泉花园小区;西至西外环路;北至优山美地小区。具体范围是:
长方沟16号及上述范围内的临建附属物(以房屋征收规划红线图确定的范围为准)。
补偿单价:8168(不加任何补偿)综合补偿价:16135 
西太平山入口地块棚户区改造项目东至西太平山;南至西外环路;西至一道沟路;北至西太平山。具体范围是:
西沙河大街一道沟93-96号;西沙河大街96号(动力机械公司)及上述范围内的临建附属物(以房屋征收规划红线图确定的范围为准)。
补偿单价:8168(不加任何补偿)综合补偿价:19199 
小白山西北侧棚户区改造(二期)项目东至玉河湾小区;南至小白山底;西至西外环东侧;北至平门高架桥。具体范围是:
平门路29-32号;白山路27号;平门路22号;平门路26号及上述范围内的临建附属物(以房屋征收规划红线图确定的范围为准)。
补偿单价:8333(不加任何补偿)综合补偿价:15217河北宏鑫房地产开发有限公司
张家口教育学院东侧棚户区改造项目东至桥西环卫处;南至平门路;西至张家口市教育学院;北至市公路运输公司车队(荒山)。具体范围是:平门路10号1-6号楼;平门路10-11号院;平门路12号院1-6排、8排、后1排、后2排、1-2号楼;平门路副12号院;平门路13号院;平门路副13号;平门路13号副1-4号;平门路14号;三道沟11号;三道沟两侧临建及上述范围内的附属物(以房屋征收规划红线图确定的范围为准)。补偿单价:8168(不加任何补偿)综合补偿价:15203张家口鑫凯嘉业房地产开发有限公司(美居·半山苑项目)
桥西区赐儿山2号地棚户区改造项目东至西外环路;南至赐儿山隧道连接线;西至国有荒山;北至国有荒山。具体范围是:
建设西街9号原化工原料厂1-3号家属楼;及上述范围内的临建附属物(以房屋征收规划红线图确定的范围为准)。
补偿单价:8278(不加任何补偿)综合补偿价:16887 
小白山(斯必克)棚户区改造(二期)项目东至西坝岗路;南至白山路6号1号楼;西至天宝花园小区;北至斯必克工厂。 具体范围是:
白山路23号2-4号楼、7-9号楼; 白山路副23号1号楼; 白山路6号3号楼;白山路16号楼;白山路23号、6号、8号平房;白山北路两侧临建及上述范围内的附属物(以房屋征收规划红线图确定的范围为准)。
补偿单价:8333(不加任何补偿)综合补偿价:15217河北宏鑫房地产开发有限公司
欣欣家园棚户区改造(二期)项目征收范围:东至长胜街、房管局家属楼西墙、第八毛纺厂、帝达家属楼西墙、教育学院东墙、冯窑厂前街南段,南至冯窑厂前街与新华后街交汇处,西至新华后街、药材采购供应站西院墙、沙岗路16号,北至永丰后街、市针织厂北墙、第十五中学南墙、市第二针织厂北墙。
(请以实际范围为准)
具体范围是:隆昌巷2-22号、副2号;新华后街30-82号(全部双号)、(原美人沟1-27号);永丰后街2-33号;永丰前街1-13号;福兴里1-34号;长胜街11、13号;沙岗东街16号及上述范围内的临建附属物(以房屋征收规划红线图确定的范围为准)。
补偿单价:8386(不加任何补偿)综合补偿价:16642现在的欣欣家园开发商
桥西区房屋征收办公室关于北瓦盆窑棚户区改造(二期)对北瓦盆窑棚户区改造(二期)项目辖区范围:东至北瓦盆窑棚户区改造项目一期工程,
南至西寓花园小区、嘉盛园小区,西至天河桐盛小区,北至天宝北苑小区、青青家园小区。具体范围是:北瓦盆窑23号地运驾校家属楼:北瓦盆窑23号(村民排子房);北瓦盆窑43号酿造厂家属院;北瓦盆窑49号;白房子49号及上述范围内的临建附属物(以房屋征收规划红线图确定的范围为准)。
补偿单价:8308(不加任何补偿)综合补偿价:15203 
关于永丰堡村城中村改造项目征收范围:永丰堡村城中村改造项目东至永泰小区、永丰东路、东升花园西小区、西外环路西侧,南至土坎耕地,西至水母宫路、皇家骏景小区,北至山区,占地面积约为1578亩。—— 
关于外东窑村城中村改造项目外东窑村城中村改造项目东至东太平山,南至清水河、东太平山,西至清水河,北至东沟,占地面积约为970亩。—— 
关于对东湾子村城中村改造项目东至荒山,南至东沟,西至清水河,北至荒山,占地面积约为710亩。—— 
关于马家梁村城中村改造项目东至弘鼎庄园小区,南至赐儿山,西至新兴产业开发区,北至荒山,占地面积约452亩。—— 
关于翠屏庵村城中村改造项目东至翠屏庵村与五墩台村村界,南至北绕城高速公路征地界限,西至荒山,北至荒山,占地面积258.54亩。—— 
关于虎头梁村城中村改造项目范围东至荒山,南至荒山,西至荒山,北至荒山,占地面积约为200亩。—— 
关于对五墩台村城中村改造项目东至桥西中小企业辅导基地边界、村民住宅,南至北绕城高速公路征地界限、荒山、驾校,西至翠屏庵村与五墩台村村界,北至荒山,占地面积约1471.9亩。—— 
南瓦盆窑棚户区改造(二期)项目周边辖区范围南瓦盆窑大街23号(颐兴园小区);南瓦盆窑大街24-35号平房;南瓦盆窑大街36号(区委家属楼);南瓦盆窑大街37号(外贸家属楼及院内平房、小木楼);南瓦盆窑大街副37号(外贸家属楼);南瓦盆窑大街38-45号平房;南瓦盆窑南街40-44号平房;南瓦盆窑南街6号楼;西坝岗63号、65号楼;西坝岗67号(云河小区)及上述范围内的附属物(以房屋征收规划红线图确定的范围为准)。—— 
尚峰广场以北及下东营周边棚户区尚峰广场以北及下东营周边棚户区改造项目,东至长青路,南至头道兴隆巷,西至明德北路,北至中学街,总占地面积257.12亩,需征收居民3833户、26.21万平方米。—— 

 

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