[摘要] 按照全省“双创双服”活动总体部署，为改善棚户区居民住房条件，我省近日制定《2018年全省棚户区改造工程实施方案》，提出按照“2018年、2019年重点攻坚，2020年扫尾”原则，加大棚户区改造工作力度。2018年完成棚改开工23万套任务2018年完成棚改开工23万套任务，各市(含定州、辛集市)和雄安
按照全省“双创双服”活动总体部署，为改善棚户区居民住房条件，我省近日制定《2018年全省棚户区改造工程实施方案》，提出按照“2018年、2019年重点攻坚，2020年扫尾”原则，加大棚户区改造工作力度。
2018年完成棚改开工23万套任务
2018年完成棚改开工23万套任务，各市(含定州、辛集市)和雄安新区棚户区改造任务↓
棚改范围如何界定?
贯彻落实《住房和城乡建设部办公厅等关于申报2018年棚户区改造计划任务的通知》精神，界定好棚改政策范围。
这些优先安排改造
现有的国有工矿棚户区、林场棚户区、垦区危房、城市危房(C、D级)、城市棚户区、城市建成区内城中村是棚户区改造的重点，要按照3年内基本完成改造的目标，优先安排改造。
这些可纳入棚改范围
严格控制将改建工程纳入棚改范围，对安全和使用矛盾突出的不成套住房实施厨卫等综合改造的，可作为改建工程纳入棚改范围。
这些不得纳入棚改年度计划
规范城中村改造，对城市建成区外、规划区内的自然村改造，补偿面积过大、改造成本过高的，不得纳入棚改年度计划。
如何改造?
合理布局安置房
合理布局安置房，优化户型设计，优先建设安置房，安置房品质不低于同小区开发的商品房。
完善配套基础设施
完善配套基础设施，棚改安置住房小区配套基础设施项目，以及与棚改项目直接相关的城市道路、公共交通、供电、供水、供气、供热、停车库(场)、污水和垃圾处理等城市基础设施项目，要与棚改安置住房相衔接，同步规划、同步报批、同步建设、同步交付使用。
杜绝“半拉子”工程
加快项目建设进度，回迁安置项目要严格按照签订协议履约，杜绝“半拉子”工程。
建设精品工程
严格质量监管，以工程质量终身负责制为核心，落实建设、施工、监理等八大主体责任，建设精品工程。
推广装配式建筑
逐步转变传统建造方式，推广装配式建筑。
保护好这些街区和建筑
在棚改工作中要切实保护好历史文化街区和历史建筑。
改造资金从哪儿来?
准确测算改造成本
认真谋划棚改及其配套设施建设项目，准确测算改造成本，可以按照“地块自行平衡、县区综合平衡、市域统筹平衡”原则，尽早完成城市建成区内的棚户区改造。
做好财政补助申报工作
做好中央和省级财政补助资金、中央预算内投资申报工作。
积极争取政策性贷款支持
积极争取棚改政策性贷款支持，主动对接国开行、农发行等银行业金融机构，提前谋划贷款项目，加快项目手续办理。
及时偿还棚改贷款
切实防范棚改工作中的金融风险，强化成本控制，努力实现市域范围内棚改资金总体平衡，按照“谁借贷、谁偿还”原则，确保按合同约定及时偿还棚改贷款。
强化相关政策落实
确保用地供应
确保用地供应，依法加快土地手续办理，对保障性安居工程用地做到应保尽保。
严格按照现行规定减免税费
要及时公布税费减免科目及标准，严格落实相关行政事业性收费和政府性基金减免政策，涉及的增值税、房产税、城镇土地使用税、土地增值税、印花税、契税等，应严格按照现行规定实行减免，规范收费行为。
落实所得税税前扣除政策
落实企业用于符合条件的棚户区改造支持的所得税税前扣除政策，以充分调动企业参与棚户区改造的积极性。
建立健全长效机制
推进棚改规范运作，使土地征收、项目手续、建设进度、工程质量、政府购买服务流程等符合国家政策要求。审计部门要加强棚改工作跟踪审计，各市、县要做好支持配合，对审计中发现的问题及时整改反馈，同时要举一反三，完善政策措施，防范问题反复发生。
棚改户可择新居
房价待定，即将入市！
项目简介：
尊品·御景苑总占地约220亩，总建筑面积约30万平米。分为东西两个地块来开发，一期开发西区地块。由低层住宅、多层洋房、小高层、高层住宅组成。贯穿整个小区的水系、景观小品、四季绿植，穿插交错，为您倾力打造一个大型生态低密墅质楼盘。项目整体紧挨西山森林公园、环境优美、绿化丰富，是一个天然氧吧。
售楼地址：张家口市桥西区西苑北路31号（交通银行旁）；
碧桂园·森林海
均价：9300元／m²
项目简介：
张家口楼盘碧桂园·森林海为地产三强碧桂园集团打造，位于张家口市赐儿山隧道南。碧桂园集团为世界500强企业，服务全球超300万业主，全球拥有900多个项目。项目采用碧桂园物业服务公司，属国家一级资质物业，24在线服务，智能安防系统，幸福睦邻文化，颠覆张家口物业服务标准。项目园林景观为高尔夫坡地园林，七重园林景观，步步异景，为业主带来真正“五星级家”的体验。
项目市中心，驱车10便可市区，共享城市优质资源。临近华凯时代广场，尚峰广场商圈，生活便利。新万中，一中，四中，享有小学、初中、高中一站式学区优势．片区拥有和谐小区，西豪丽景等规划完善大盘，配套设施完善，共建区域便捷生活配套。
东侧为八角台省级森林公园，空气清新，环境优美，同时，云泉寺，水母宫，赐儿山隧道正式通车，隧道全长2．3公里，开通后开车5市区，拉近项目与市区距离。
售楼地址：张家口市西环路赐儿山隧道南碧桂园森林海售楼处；
垣郡MOMΛ
起价7000元／平米
项目简介：
垣郡MOMΛ由当代置业开发，择址洋河新区，东至规划道路，南至宁南路，西至张宣大街，北至安华路。垣郡MOMΛ是未来潜力之城，凝聚心淬约34万平风情国际住区。垣郡MOMΛ项目距离张家口高铁站、宣化高铁站和宁远机场非常便捷，开车8均可到达。
垣郡MOMΛ项目占地面积约17万㎡，总建筑面积约34万㎡，开发商致力打造张家口绿色生活住区，垣郡MOMΛ项目的规划设计单位是上海中森设计院，是中国建设科技集团股份有限公司所属一级子企业，国家建筑工程甲级设计资质单位，在垣郡MOMΛ小区建筑规划、园区设计、科技人居利用等方面都会进一步延伸当代的绿色理念，从而构筑高舒适度的人与自然共生共荣的宜人环境。垣郡MOMΛ是张家口经开区落地的绿色、节能、科技、全生命周期的社区。
售楼地址：张家口市沙岭子镇牌楼南行100米路西；
海诚·清水河畔
起价12200元／㎡
项目简介：
项目位于整体规划的核心位置。现开发首期占地面积56亩，地上建筑面积85000多平，容积率为2．3，项目规划有6栋商品房。绿化率38％，加上公司设计20％的市政绿化带，总绿化覆盖率超过50％。3、建筑：项目萃取托斯卡纳建筑百年经典，建筑外立面1－4层采用石材铺装、4层以上使用真石漆，整体呈现出丰富的质感肌理和立面色彩，红色的陶瓦，暖黄的外墙、坡屋顶、艺术廊架、铁艺栏杆、全景观大阳台……处处渗透出高贵典雅的托斯卡纳风情。
售楼地址：纬二路世纪金座北侧底商
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