[摘要] 2018年4月张家口沽源又有地方要进行棚改啦！本次棚改的是沽源县人民政府关于东围子东新路及1号安置小区项目，占地面积约16．55亩，拟征收房屋建筑面积约5110平方米。具体征收分为如何？如何进行补偿？具体信息请继续往下看！附张家口沽源楼盘，换居必看！
消息！2018年4月张家口沽源又有地方要进行棚改啦！本次棚改的是沽源县人民政府关于东围子东新路及1号安置小区项目，占地面积约16．55亩，拟征收房屋建筑面积约5110平方米。具体征收分为如何？如何进行补偿？具体信息请继续往下看！附张家口沽源楼盘，换居必看！
沽源县人民政府关于东围子东新路及1号安置小区项目建设房屋征收范围公告
为了改善县城棚户区居民居住条件，提高县城土地利用水平，提升城市品位，根据我县城乡总体规划，县政府决定对东新路及1号安置小区进行建设，对该区域范围内的房屋进行征收，现将征收事宜公告如下：
一、征收范围
东围子中环路北，油库西原植保站附近，占地面积约16．55亩，拟征收房屋建筑面积约5110平方米，涉及被征收人为种丰农业有限公司、宋常春、李占武。
二、批准用途
东围子东新路及1号安置小区项目建设。
三、相关要求
自房屋征收范围确定后，严禁在征收范围内实施新建、扩建、改造房屋和改变房屋用途等不当行为。
特此公告
沽源县人民政府
2018年4月4日
具体补偿细则如下：
房屋征收与补偿方案
为更好的提升东围子棚改后的城市形象及品味，建设上规模上档次的安置小区，加大区域绿化面积，提高绿化覆盖率，现决定对产权所有人为种丰农业有限公司、孙常春、李占武三处房屋进行征收。本着合法、公平、公开的原则，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》等有关房屋征收与补偿的法律、法规，制定本方案。
一、征收范围
东围子中环路北，油库西原植保站附近，占地面积约16．55亩，拟征房屋建筑面积约5110平米，涉及被征收人为种丰农业有限公司、宋常春、李占武。
二、征收补偿原则
遵循决策民主，程序公开合法，补偿公正、公平的原则。
三、补偿方式
货币化补偿。
四、补偿依据及标准
依据符合资质条件的估价机构出具的估价报告载明的价格进行补偿。
五、征收补助与奖励
（一）临时安置费：征收人给予被征收人6个月的临时安置费，标准建筑面积每月每平方米10元
（二）搬迁费：被征收人在《东围子东新路及1号安置小区项目建设征收决定》规定的期限内完成搬迁的，按照建筑面积22元／㎡给予一次性补助。对被征收房屋实行司法强拆的，征收人所支付的搬迁费用从被征收人的搬迁费用中扣除
（三）停产、停业补偿费
1．条件：
（1）被征收的房屋为确权登记商业用房；
（2）经营场所有合法的营业执照和税务登记证；
（3）从事正常的生产经营且登记的经营场所与被征收房屋为同一地址。
2．补偿标准：
按被征收房屋建筑面积的85％计算经营面积，按经营面积每平方米400元给予一次性补偿。
产权人和承租人有协议的按照协议分配停产、停业补助；无协议且不到承租期的，产权人与承租人按各50％分配停产、停业补助。
3．奖励：
签订协议后十日内搬迁并交房的按照被征收人《国有土地使用证》登记的土地使用面积，每平方米550元给予提前搬迁奖；以上时段之后完成搬迁的不享受此奖励，此奖项不超过12．5万元；一宗有效土地上无房屋或确权房屋灭失的享受此奖项的金额为2．5万元。
六、其它事项
（一）被征收人遗留水、电、网和话费按实际使用量由被征收人在办理征收手续时结算。
（二）被征收房屋产权人在签订协议时须将土地证、房屋产权证一并交于沽源县房屋征收管理办公室，然后由该单位统一到有关部门注销。
（三）本方案中未尽事宜，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》及省、市有关法规政策，由房屋征收部门与被征收人协商解决。
七、本方案由沽源县住房和城乡规划建设局负责解释。
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