[摘要] 我们在买房的时候可以从很多渠道获得房子的信息，网络、微信、社区、户外广告、电视广告等，都是获得楼盘信息的渠道，但往往真正能够决定我们买房与否的往往是楼盘的销售人员，无论是从讲解、服务、信任度等方面，楼盘销售更能给我们带来真切的感受，更觉得可靠一些，但销售人员毕竟是王婆卖瓜，并不会主动将所有的情况都告
我们在买房的时候可以从很多渠道获得房子的信息，网络、微信、社区、户外广告、电视广告等，都是获得楼盘信息的渠道，但往往真正能够决定我们买房与否的往往是楼盘的销售人员，无论是从讲解、服务、信任度等方面，楼盘销售更能给我们带来真切的感受，更觉得可靠一些，但销售人员毕竟是王婆卖瓜，并不会主动将所有的情况都告知购房者。所以，购房者在走进售楼处前，需要想清楚要从销售员哪里获取什么信息?
在售楼处要向销售员了解哪些信息?
首先要了解楼盘的五证是否齐全，保证房子产权清晰合法销售时才能考虑购买。其次了解房子设计户型的优势，楼层高低，光照时长等条件，还要了解相邻楼的间距，是否有遮挡等。
再就是楼盘的配套设施，天然气到户问题，市政供暖等问题，周边环境，学校，医院，商业中心，楼盘划分的学区等。
在购买房子前，还要了解清楚开发商的综合实力，对于刚需而言，购房是否能公积金贷款或者对应贷款银行商贷利率高低等问题。首付百分比问题，这些都是要考虑的地方。
买房时还应了解清楚楼盘将来落户问题，以便孩子上学或者其他用处。
最近还听到一个防不胜防的问题，就是一些开发商，销售时五证齐全毫无破绽，却因为完工后迟迟不能通过竣工验收，有的甚至入住后依然没有竣工验收，导致无法办理房产证，影响业主落户上学等很多问题，所以在这里一定要注意，这种难以判断的风险还是存在的。
最后希望准备买房的你多注意以上问题，购买到称心如意的房子。
垣郡MOMΛ
起价7000元/㎡
垣郡MOMΛ项目目前不限购，商业贷款首套房首付30%，二套房首付40%以上(具体考察个人收入和现有贷款状况)，公积金贷款首套房首付20%。
垣郡MOMΛ由当代置业开发，择址洋河新区，东至规划道路，南至宁南路，西至张宣大街，北至安华路。
垣郡MOMΛ是未来潜力之城，凝聚心淬约34万平风情国际住区。垣郡MOMΛ项目距离张家口高铁站、宣化高铁站和宁远机场非常便捷，开车8均可到达。
垣郡MOMΛ项目占地面积约17万㎡，总建筑面积约34万㎡，开发商致力打造张家口绿色生活住区，垣郡MOMΛ项目的规划设计单位是上海中森设计院，是中国建设科技集团股份有限公司所属一级子企业，国家建筑工程甲级设计资质单位，在垣郡MOMΛ小区建筑规划、园区设计、科技人居利用等方面都会进一步延伸当代的绿色理念，从而构筑高舒适度的人与自然共生共荣的宜人环境。垣郡MOMΛ是张家口经开区落地的绿色、节能、科技、全生命周期的社区。
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