[摘要] 说到物业，张家口人只有满满的吐槽。物业对于张家口人来说，是一个神秘的存在，大多数小区的业主，在需要物业的时候，总是找不到，比如家里房屋漏水、燃气不通的时候;还是就是在业务不想见到物业的时候，却又每天在家门口报到一次，家里如果没有人，还会留下几行字，“业主您好，今年的物业费还没有交，请尽快交纳”。数十
说到物业，张家口人只有满满的吐槽。物业对于张家口人来说，是一个神秘的存在，大多数小区的业主，在需要物业的时候，总是找不到，比如家里房屋漏水、燃气不通的时候;还是就是在业务不想见到物业的时候，却又每天在家门口报到一次，家里如果没有人，还会留下几行字，“业主您好，今年的物业费还没有交，请尽快交纳”。
数十年高楼发展中，张家口小区内一直都没有个真正合格的物业，更谈不上品质服务，说到底，张家口还是没有一个走上正轨，有规模、有企业标准的物业公司。目前张家口房价已经赶超二线城市，要想与房价匹配，物业服务品质也应当跟上房价上涨的脚步。什么样的物业才是张家口业主需要的物业?
1、物业费透明化
一直以来，物业费都是业主与物业纠纷的导火索，除了物业费过高外，另一大问题就是物业费不透明。按理来说，业主按时足额交了物业费，就有权了解物业费的去向，但实际上，许多物业公司从不对外公布物业费收支情况，这让业主难以掌握物业费的详细信息，即便多交了物业费，也完全不知道!
2、公共服务于业主
目前，许多小区的公共区域都充满了各种广告，比如公示牌、电梯间等，而这些广告，往往都交给了物业公司，业主们从来都未见到一分!按理来说，这些公共区域的广告本属于全体业主，即便不分给业主，也只能为全体业主服务，比如抵物业费，维修公共区域设施等。
3、增强业主的归属感
如果小区的环境整洁优美、安全舒适，那么业主一进小区就会身心舒畅，也会对物业公司点赞。但如果小区的环境脏乱不堪、治安混乱，那么业主必然会后悔买这里的房子，哪里还有归属感呢?所以，物业公司要从各方面增强业主的归属感。
4、营造良好的人文环境
除了物质生活外，物业公司各应该为业主们营造良好的人文环境，比如举办社区活动、社会公益活动等，只有处处为业主考虑，物业公司才能得到好的口碑，也才能长久生存下去!
5、维护集体利益
世界上最不缺的就是奇葩，即便生活在一个高档小区，也无法保证每个人的素质都很高，所以，物业公司在面对业主纠纷时，不能为了某位业主的个人利益，而损害其他业主的利益，要优先维护集体利益。
在小编看来，房产行业也应该是服务行业，主要服务于业主的起居生活，而物业公司则是这种服务的持续供给者，好的房子不仅要有好的质量、好的环境、好的配套，还要有好的物业，好的质量、环境、配套可以让业主放心，而好的物业则可以让业主舒心。
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