[摘要] 无论是城市还是农村的房主，比较关心的问题之一就是拆迁。这意味着自己将要获得政府的补偿。2018年房屋拆迁补偿新规，有几类房，无房产证也可获得拆迁补偿。那么这几类房子是？张家口拆迁户必看哦！
无论是城市还是农村的房主，比较关心的问题之一就是拆迁。这意味着自己将要获得政府的补偿。2018年房屋拆迁补偿新规，有几类房，无房产证也可获得拆迁补偿。那么这几类房子是？张家口拆迁户必看哦！
一、拆迁过渡费
拆迁过渡费是房屋拆迁前，需要安置新的住所，比如：租房费、搬家过程中所开销的费用有政府补偿。
二、双向补偿
比如农村房屋拆迁，农民不仅可以获得农村房屋补偿，还可以获得宅基地的补偿，一次来实施双向补偿制度。不仅如此，从今年开始，农房以及房屋内的装修、地上附着物补偿（农田等）都将实施双向补偿制度。
三、停业损失补偿
这项赔偿是针对运营性质的房屋，一般情况下是与当事人协商确定，也可委托房地产价格评估师确定。内置的设备需要迁移所产生的移机费，可按市场价补偿。
四、无房产证可获得拆迁补偿
1、城镇化规划。时代发展迅速，农村也向着城镇化发展。那些因城镇化所规划的区域建设，无房产证的，可获得补偿。
2、祖宅。只要能证明这是属于自己的，拆迁时可获得相应的补偿。
3、依法修建的房屋。符合当地建房政策和相关规定所建造的房屋，拆迁时可享拆迁补偿。
4、有着特殊历史背景的房子。上个世纪五六十年代的房屋大多都没有房产证这么一说，但不排除这些房子的合法性，所以拆迁时，可获得全额补偿。
五、拆迁补偿金算法
拆迁的补偿金无非两种：
其一，根据自身因拆迁所损失的利益以货币补偿；
其二，在政府所规划的区域内选购商品房；
而赔偿金额的算法却鲜为人知：
拆迁补偿金额＝宅基地面积＊补偿单价（一平米）＋房屋估价＋安置费＋附着物（比如树等无法移动的物品）。
律师建议
遇到征收房屋不要慌，多了解国家法律法规，找正规的律所和律师来帮助你获取补偿知识，从而使得自己的合法权益得到充分保障。
在房屋征收过程中，被征迁的老百姓，在自身拆迁权益遭到不法政府行为侵犯时，不要选择铤而走险的过激方式，这种行为不仅无果更且可能酿成对己不利的后果，唯有拿起法律的武器才能维护自身合法权益，最终获得理想补偿。
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