[摘要] 目前，张家口区域除了崇礼部分房屋单价突破2万元以外，其他区域房价都在万元左右。
众所 ，城市的房价水平和市政配套水平、城市发展等众多因素挂钩，冬奥会和京津冀一体化确实会给张家口整体的城市发展，带来质的飞跃，但能不能达到一线城市配套水平，小编认为还要挂一个问号。
目前，张家口区域除了崇礼部分房屋单价突破2万元以外，其他区域房价都在万元左右。
“在北京城市总体规划(2016年-2030年)方案中，张家口因生态有事(原文如此)被规划为生态涵养区，后续可大力发展旅游休闲业、体育产业、绿色可持续能源产业。”
但实际上，新版总规中只有两处提及张家口，处是“建立完善北京与张家口、承德、保定三市贫困县(区)结对帮扶关系”，第二处则为“完善北京、延庆与张家口三个赛区之间的交通联系”，并没对张家口进行定性，更没有对其“大力发展”有任何描述。
除了靠近大首都这一利好外，与京津冀一体化积极对接!
1、主动融入北京生活圈，建立生态休闲特色旅游基地;
2、张家口特色小镇遍地开花，完善各项发展指标;
3、优先建设轨道交通、公共交通，京津冀多条断头路打通;
4、引进高精尖人才，北京农学院、延庆、怀来三地围绕林下经济、蔬菜种植、葡萄种植、生态养殖等11个领域共同实施了“院镇共建”工程……
冰雪经济对张家口的贡献
3年来，围绕冰雪、奥运两大利好，确实对张家口经济的发展起到一定的作用，但是张家口房价真能借助这几大利好，“长涨不衰”吗?
背后全是开发商身影
用“冰雪经济”和“冬奥经济”做背景，对张家口房价到底有如何影响?搜索了一些境外房源网站，发现即使在科罗拉多州几大雪场的雪山脚下，普通房价也明显低于其他地区。一些总价上亿美元的房产，大多带有几十万、甚至上百万平方米的土地面积。
张家口崇礼房价确实领跑整个市场，即使市区位置的项目价格，可能也不及崇礼滑雪场附近一盘价格。但是在崇礼，离雪场位置较远的项目，价格还是非常接地气的。
随着调控政策的逐步收紧，张家口房价涨幅趋缓，张家口房产市场热度“大减”，商品房成交量也持续走低。
小编认为，冬奥以后，张家口房地产市场无论是销售方面还是宣传方面，都有些太过用力，有点提前透支消费。
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