[摘要] 2018年上半年张家口二手房房价虽然整体跌幅不大，但是一直有下跌的趋势。而到了2018年下半年，6－8月张家口二手房房价逐步”转涨”，在张家口新房房价未跌，房租飙飞之际，90后的青年们该如何生存呢？
2018年上半年张家口二手房房价虽然整体跌幅不大，但是一直有下跌的趋势。而到了2018年下半年，6－8月张家口二手房房价逐步”转涨”，在张家口新房房价未跌，房租飙飞之际，90后的青年们该如何生存呢？
NO．1
2015年张家口热点县区房价均值大概在5200元／㎡，2016年均值在6670元／㎡，2017年均值在10480元／㎡，2018年上半年张家口房价均值在11165元／㎡；
从2015年到2016年，房价涨了1470元／㎡，约增28．2％；
从2016年到2017年，房价涨了3810元／㎡，约增57．1％；从2017年到2018年，房价涨685元／㎡，约增6．5％。
2018年1月的张家口新房房价11105元／平米，1－8月新房房价逐步递增，
增至8月的11294元／平米，增幅1．7％。
NO．2
2018年上半年张家口二手房房价走下坡路！
2018年1月张家口二手房房价均值10567元／㎡，6月张家口二手房房价均值10270元／㎡，1月与6月二手房房价项目，整体下跌了297元／㎡，跌幅2．8％。
而6－8月张家口二手房房价“转涨”！
由6月的张家口二手房房价11231元／平米，6－8月逐步增长，增至8月的11294元／平米，增幅0．56％，虽然整体增幅不大，但是还是有上涨的趋势！
NO．3
近年来张家口房租渐涨！
据了解近1－2年张家口的房租的确有大幅度的上涨。2016年的时候在桥东区南口附近租一个80平米的两居室大约700元左右，而位于经开区乐购附近的高层50多平米的一居室大约600元左右。可时过境迁如今这样的房子都已经千元以上了！
2018年张家口租金1200－2400元／月！
张家口60㎡的一居室月租金均价约1200－1400元，其中老旧社区价位偏低，普遍在800月左右，而精装修的公寓价位偏高，如融强尚品，月租金能高达2500元左右。90㎡的二居室月租金均价约1400－2000元，120㎡的三居室月租金均价约1800－2400元。
张家口的房租你觉得高吗？
通常来说，30％是房租收入比的“黄金分割”点。低于30％，处于幸福区间范围，超过30％，租金压力就会影响生活的幸福感。根据50城房租收入比研究报告的数据，张家口房租收入比26％，低于30％，现在来看还处于幸福区间之内。但是一个四线小城，房租收入比却高于长沙、济南等二线省会城市，显然这个数据也是不正常的，而且随着张家口房价的不断上涨，房租也有攀升的势头，租房的压力也不容小觑。
NO．4
综合来看张家口的房租并不低，众所 房子是一个家的基础，是安身立命的根基，在张家口房价多地区房价破万的行情下，90后们买不起房可以潇洒的说“我租房”可是当房子也租不起的时候，又该怎么办呢？
最让在外打拼的年轻人痛苦的是，房价过高，买不起房的问题。对于选择在外打拼的年轻人来说，真正定居在一个城市是他们的梦想，然而想要真正定居在该城市，首先需要解决住房问题。目前张家口涨的过分夸张的房价，使得刚参加工作不久的年轻人不敢轻易下定决心买房，只得转向租房。
但是，现在更让年轻人痛苦的是，租房都要租不起了，年轻人该怎么办，张家口的年轻人该如何生存？
在目前新房、二手房房价过高，房租飙涨的时代，只有这样做，你才能够在你生活的城市中生存下去！
一、提高自己的收入。
依照目前房价的状态，房价下跌几乎是无望的，国家对房地产市场进行调控也只能尽量抑制房价上涨，与其幻想房价下跌，不如想方设法提高自己的收入。其实像广东这样的的大城市，平均收入高，就业机会多，经济发展速度快，想要提高自己的收入，比起房价下跌、租金可降，可行性更高。年轻人不要轻易放低自己的标准，也不要轻易满足现状，只要收入跟上去，房租在涨也不用太担心。
二、放低房源标准。
一般说租不起房并不是的说法，年轻人即使买不起房，也都希望租一个品质较好的房子，比如房间较大、装修精良、地段较好、出行方便，但是这种房子大家都想要，房东从来不愁租，中介公司也在极力炒作这种房子，太高房租，这种房子的高房租太吸引眼球，使得年轻人高呼租不起，其实冷静下来，会发现，其实还是存在不少房源租金相对较低的。放低房源要求，也就是降低居住成本，减轻生活压力。即使寻找到的房子看起来较小、比较粗糙，但是自己花一点钱进行装修改造的话，也能很大程度地提高生活品质。年轻人寻找房源时，尽量保持耐心，网络平台房源信息较多，挑选起来也方便。
总结：
对于在张家口没房的年轻人来说，目前如果有能力支付首付，先购买一套合适的房源，承受着房贷努力工作也是可以的。毕竟目前房子租金也不低！
对于在一二线城市打工的年轻人们，在大城市购房的梦想那就渺茫多了，回家在城市中置业一套房产也是不错的！毕竟有自己的房产，即使回家创业，也是不错的！
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